重视小区绿化，改善生态环境
2007-10-30 08:00:00 作者：赵凌云 来源：网易园林 浏览次数：
随着泰达投资环境迅速提高，一座生态园林城市逐渐展现于世人目前，座座开放型公园、成片绿廊、整齐划一的行道树成为绿色泰达的最直观的体现。与之相比，泰达住宅小区的绿化状况很不理想，其重要指标绿化覆盖率极不平衡。全区除恬园、海望、雅园、晓园等由管委会、总公司投资建设的小区的绿化覆盖率达到30%以外，其他小区的绿化覆盖率均很低，且有的小区绿化覆盖率还不到10％。究其原因有三：一是房产开发商在绿地的规划设计上弄虚作假，未按规定要求进行建设；其二在小区初建时，建设单位根据绿地的规划设计要求，进行了较好的绿化建设，但在移交给物业公司管理后，部分小区的绿化不是一年比一年好，而是一年不如一年。反映了有些小区物业管理公司对小区绿化没有足够重视，对绿化的养护管理力度不大。物业管理人员中缺乏绿化专业人员和懂绿地养护的管理人员；另外，小区绿化养护管理经费无保证，养护经费短缺也是不容忽视的原因。与泰达整体投资环境相比，住宅小区的绿化建设显然会影响到泰达创建“国家园林城区”的步伐。为此，小区绿化应引起高度重视。
一、小区绿化的意义
（一）生态建设的需要
随着科学的发展和人们认识的提高，对生态平衡与环境状况日趋重视，而小区的绿化与人们的生活有着直接的关系，绿色植物的除尘、消音、净化空气、美化环境等是人们所熟知的。应用绿色植物这种调节生态系统平衡的生理机制决定了它具有最佳的调节生态系统的功能。使小区内生态环境得到改善，城市的生态平衡得到保障。
（二）环境建设需要
随着人们物质生活水平的提高，人们对精神生活的需求也越来越高，而环境的关化就是要满足人们对这种精神生活的需求，环境美化是绿化的直观效果。创造出形、色、质更为协调的环境，使人更感到富有韵律，置身于美的环境之中，得到美的享受。
（三）创建“园林城区”的需要
城市绿化建设是现代化城市建设的重要组成部分，是改善生态环境，提高环境质量的重要因素，现代化大都市的重要标志是高效益的经济活动、高质量的生态环境、高效率的基础设施、高水平的生活质量、高度灵活配套的社会协作和服务体系。
二、小区绿化的实施
（一）重视绿化，统一规划
本着“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针，提高小区建设的经济、效益和环境效益。明确规划设计指导思想。
（二）环境设计与建筑设计同步。在规划设计时考虑各类建筑平面、立面、色彩和风格，并对整体环境空间、绿化、小品、主要景观进行同步设计，统一领导，保证规划设计的全面实施，小区整体环境的将得到可靠的保证。
（三）进一步提高小区绿化设计质量
①重视利用自然因素，使自然因素与人为因素协调统一。
小区环境设计要重视利用各地不同的自然因素，使之与小区道路骨架，建筑体众布局，绿化和空间序列设计协调。
②重视宣传空间环境设计的实用性。
各类空间有不同的功能。活动空间是供居民进行各种活动的场地，静止空间是供居民室外休息、交往、观赏用的空间，常与各级绿地结合设置，有的可在院落绿化或细团绿地中。
③重视室外空间层次的划分和空间序列的完整性。
从小区主要入口处起作为前导空间，并设小区标志，并以中心绿地或一组园林小品作为对景。
从前导空间至空间序列的中心，公共空间成为小区环境的精华所在，是居民交往活动、观赏、消闲的中心地带，更要注意环境设计的科学性、艺术性的高度统一，使整个小区的空间序列更为完整。
④小区绿化设计要以绿为主，科学性和艺术性高度统一。
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（四）施工与受理
设计方案必须有施工，才能保证成为现实，每个环节都要按设计施工的要求。要严格按照92年国务院制定的“城市绿化条例”使绿地环境受理纳入法制轨道。
三、几点建议
1.有关部门应依据《绿化管理条例》制定相应的居民住宅小区绿化管理细则，这样便于行政主管部门及各物业管理公司依据细则实施管理。
2.居民住宅小区的开发建设单位必须遵照城市绿地规划，按照设计图纸建设小区绿地，确保绿化覆盖率指标。
3.各物业管理公司应配备绿化专业人员，实施对小区内的绿地日常养护管理。
4.绿化行政主管部门应加大对居民住宅小区绿化管理的检查力度。依据《城市绿化管理条例》及相关法规，监督物业管理公司的责任。
5.由有关部门制定小区绿化养护管理经费的筹措办法，以法规形式确定下来，专款专用。
我想，通过上述措施及建议的实施，泰达住宅小区绿化状况将会有所改观。
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