塞纳维拉项目位于北京奥运村东侧天通苑地区，附近有奥运村、城铁立水桥站等，项目总占地约70公顷，周边社区多为经济适用房住宅，缺乏高档景观资源。社区定位主要针对30-50岁之间的成功高层管理人士，建筑设计风格为经典的现代多层结构，属于高技派风格，建筑布局为散点式，较为密集，为高档豪华住宅。通过对本项目的开发，为一些高层管理人士提供一处靠近城区、交通优越、自然天成的现代居住环境是本项目的重要目标之一。与此相适应，景观设计应符合且突出此目标，努力创造一个风格独特、自然的室外环境。景观设计目标：自然、写意、野趣。

　　方案力图在紧张高效的现代生活中为人们提供悠闲、轻松、亲和的休息居住环境。舒适的环境对于使用者而言是居住区最具吸引力的特征，本方案正是在衡量了环境在居住区中的价值及生活方式对于环境需求的同时诠释了一种良好的居住环境模式：以时尚的建筑，潺潺的流水、自然的景观，丰富的植物，起伏的地形，构成社区完整的景观空间。

　　1.水

　　小区的景观布局以“流水庭院”为主导思想，由会所东侧广场的集中水面向外发散出三条水溪，曲折流过各栋建筑前，创造出自然、人性的流动空间。曲折的水流与挺拔通透的建筑形成鲜明的对比，互为补充，室内外融为一体，创造了宜人的小环境。

　　2.石

　　“石”的运用是本小区的另一特色，起到了点睛的作用，在小溪边、庭院内、坡地上不同形式的景石点缀其间，与树木相结合，构成了城市中的山林，与小区外的大环境形成了强烈的反差，使人们回到小区犹如进入世外桃源。在石材地运用上，根据不同位置分别处理：水岸边的景石与建筑形式相呼应，采取规整的整石，并对表面进行处理，使之粗糙之中见工艺；而在庭院内、坡地上则更多运用自然山石，在庭院中形成一种中国山水的意境。

　　3.树——植物

　　绿化是本小区的灵魂，在有限的绿化空间中，与石、水结合营造自然的气息。在绿化布置上，注意植物层次的运用及与建筑的关系，结合建筑形式通透现代的感觉，并考虑到建筑的功能是“住宅”，因此利用杨树来衬托建筑挺拔的姿态，同时杨树环绕在建筑周围，又形成了各栋建筑的私密空间，在种植层次上，杨树与紫叶李、香花槐、早园竹、迎春、紫薇、丝兰等构成了丰富的观赏层面。同时，在一些关键点，如会所东广场、视线转折点等处种植一些大型观叶乔木：银杏、元宝枫等，在各庭院内则种植一些小型观花乔木，如玉兰等。

　　4.其他部分

　　小区会所西广场紧挨立水桥北路，较为繁华，在广场设计时宜突出塞纳维拉的特色：经典、自然，在设计时引入了林荫广场的概念，在广场上阵列式种植了连排乔木（馒头柳），树下布置停车位，使人们在远处看到该广场，就能感受到赭红色的单坡会所漂浮在大片的绿色之上，再加上会所坡顶上大片的修剪绿篱，给人留下深刻的印象。

　　小区主入口的设计采用挺拔的金属结构，书上小区的名字以及别墅的设计人——柯布西耶的标志，更增加小区的文化意味，提高了整个小区的品位。