总平面图

功能分区图

景观分析图

城市天际线　

    一、设计原则与目标

　　核心区城市设计原则可概括为“泉生全局，城水交融；地标引领，功能复合；绿色都会，活力核心。”

　　依据上位规划目标，综合区位环境因素，确立了核心区城市设计的三大目标：

　　(1)力求成为济南市最有吸引力、最亮丽的观赏点、工作地和旅游场所之一；

　　(2)建立市民休闲和文化活动中心，推进“水韵泉城”城市公共空间体系的形成；

　　(3)最大化北湖和超高层综合体的外部效应，创造良好的空间环境，促进相关产业的互动与整合，成为小清河及济南市的一个标志性绿色核心城区。

　　二、功能定位

　　核心区的定位从彰显文化特色、构造复合型城市副中心、带动滨河新区发展、满足居民需求、建设和谐城市四方面考虑，打造核心区成为服务济南北部的城市商业中心和城市公共活动中心，以休闲旅游和文化传播为特色的济南城市副中心。

　　依托小清河良好的自然环境，开挖水体湖面，形成临湖景观特征，围绕湖面布局各类商业、办公、度假酒店、文化娱乐、市民文化服务中心、体育公园等用地，注重滨水地区的功能复合性，提升滨河新区的竞争力。

　　北区包括：市民文化服务中心、体育公园、商业办公、金融服务、五星级酒店、购物中心、文教设施。

　　南区包括：超高层、星级度假酒店、商业商务区、特色风情街、休闲配套服务带、亲水广场、水下餐厅、公寓等。

　　三、规划结构

　　形成“两心、双区、三轴”的规划结构：

　　北区市民文化服务中心区：以市民文化服务中心为代表。

　　南区北湖核心区：以北湖和超高层综合体为引领。

　　规划建构三条轴线：中央水韵之轴、西侧生活文化轴、东侧商业文化轴。