在调控的寒冬里，重庆地产行业“不合时宜”地出现了一家新的房地产公司——东方城置地股份有限公司，操盘者是原万达集团副总裁张诚，其背后就是被称“国内园林景观上市第一股”的东方园林股份有限公司，掌门人何巧女有“中国女花王”之称。

　　昨日，来自“渝洽会”的消息，九龙坡区西城管委会与东方园林下属公司东方城置地签署投资协议，65亿在西城打造“城市综合体”。

　　业内人士认为，此举标志着东方园林这一“园林景观第一股”正式进军重庆地产。

　　打造西城“公园地产”

　　据九龙坡西城管委会透露，东方城置地签署的投资项目是以公园建设开发为主，集旅游、商业、休闲为一体的城市综合体。

　　不过，该人士没有透露项目的具体位置，面积多大。只表示，这是一个“公园地产为核心的”大型城市综合体。

　　尽管对于重庆来说，东方城置地是一家地产“新军”，但背后却是有着“国内园林景观上市第一股”的东方园林。从关系上看，东方城置地与东方园林属于“兄弟公司”，掌门人都是有着“中国女花王”之称的东方园林的董事长何巧女。

　　2009年8月14日，北京东方园林IPO经证监会审批，成国内园林景观上市第一股，何巧女夫妇直接持有91.64%的股份，据估算，目前何巧女的身家高达80亿。

　　“女花王”掘金重庆地产

　　本次渝洽会，也成为“女花王”进入到重庆地产的契机。

　　西城管委会透露，3年内九龙坡将全面拉开西城发展的城市框架，5年内基本形成高新产业特色突出的现代化产业体系、生态宜居特色突出的城市形态。

　　发展意味着机遇，这也是东方城置地为何在九龙坡砸下巨资的原因。

　　不过由于是周末，记者没能联系上东方城置地，但在申银万国分析师李瑜看来，这是东方园林转身房地产的一个征兆。

　　东方园林转型地产？

　　据了解，早在东方园林上市前，何巧女就一直有意进军地产，不过由于当时东方园林正在申请IPO，因此耽搁了下来。

　　“东方城置地会主打两个产品，一是公园综合体，二是都市田园综合体。 ”李瑜说，在生活和工作多元化的今天，绿色、健康、闲适成了所有都市人的居住追求。公园地产作为一种特征鲜明的建筑形态，正成为房地产市场发展的必然趋势之一 。