6月28日，位于长春市高新北区的长东北湿地城市生态湿地公园计划开园，这在一定程度上拉升了周边地产项目的价值，有业内人士认为，近期附近部分楼盘的在建在售房源价格可能会突破5000元/平方米。

　　北湖湿地公园附近，多个楼盘正在建设中。

　　7月2日，记者来到该湿地公园。在周围水系环绕着座座山丘，这里的空气湿润、凉爽清新;在湖水中间，建设了一座座的湖心岛，绿树、碧草长势旺盛，一片葱茏;在新建的园区内，挖掘机、大货车等重型机械一直在进行着“填山造海”的工程。

　　规划资料显示，长东北城市生态湿地公园，北至一间堡铁路桥，西至京哈铁路、东至远达大街。项目计划总投资30亿元，规划区面积9.7平方公里。项目分为内湖区、外河区两区;城市休闲功能带、长岛生态过渡带、绿色生态隔离带三带;北城艺风、水上邻里、湖漾春晓、长岛碧波等九大功能区。

　　长东北城市湿地公园早在2010年1月就已经开工建设，截至目前已经完成挖湖570万立方米，形成湖面约200万平方米，园区路桥工程桥梁17座已完成，园区道路土方工程完成3.7万立方米，修建道路6.8公里，种植土覆盖回填112万立方米，种植乔木4.1万株，种植灌木3.4万丛。“我们计划在7月28日开园，届时将全面对外开放。是高新北区最大的宜居和休闲旅游的配套。”高新区管委会一位负责人说。

　　有业内人士认为，目前受远达大街、北湖大桥未通车的限制，高新北区还处于价格洼地，住宅价格区间在3000-4000元/平方米之间，但是，本月末这两条交通动线将陆续通车，再加上北湖公园开园的利好推动，必然会刺激区域内房价上涨，尤其是湿地公园周边楼盘将是最直接受益者，预计房价将率先突破5000元大关。

　　据了解，目前距离长东北湿地公园最近的项目是卓扬北湖湾，建有5栋高层和8栋小高层，目前正在建设中。据该房企有关负责人介绍，按照公司的整体定位，这里开发定位中高端的楼盘，开盘日期和具体售价都没有敲定，但初步估计开盘价格降突破5000元/平方米。