泰晤士河把伦敦分成了东区和西区。西区有世界上著名的大本钟、白金汉宫、大英博物馆、海德公园。而伦敦东区则是另一个世界，一个贫穷落后、犯罪率极高的灰暗死角。因此当伦敦奥运场馆选址伦敦东部的斯特拉特福的消息传开时，跌破众人的眼镜。人们对要在这座到处充斥垃圾场和工业区废址的旧城办奥运会有点担心。

　　对于如何发展东伦敦，一直是一个让伦敦历届政府头痛不已的议题。为"复活"东伦敦，英国政府做了一个长达25年的规划。市政府从上世纪90年代开始，逐渐在东伦敦近郊的金丝雀码头（Canary Wharf）附近建造新金融中心，以图拉动东伦敦的发展。

　　在上届伦敦市长的任期期间，金丝雀码头的新金融中心已初具规模，这一带的发展也带动了格林威治以西的整个旧码头区，围绕金融区沿河建立的住宅小区风景宜人，成为了金融白领居家的新选，也彻底改变了这里脏乱不堪的面貌。

　　不过对于伦敦东北方向更远的地区，新金融中心也鞭长莫及。因此，申奥是推动东伦敦地区发展的最佳办法。在伦敦的申奥报告中，承诺将在修建场馆的同时大力改善东伦敦的交通状况，毕竟奥运会只有两周，和体育场馆相比，当地居民对政府能否利用承办奥运之机彻底改善东伦敦的环境和交通更为关注。因此，奥运盛宴应该是东伦敦故事的一个崭新的开始。

　　伦敦奥组委在2007年的报告"实现可持续城市更新"（Commitment to Sustainable Regeneration)中提出，力求将奥林匹克公园变成利亚山谷地区城市更新的里程碑，提供高质量的人居及发展环境。奥运因此被看作东伦敦城市更新的"催化剂"。

　　伦敦奥运后的可持续发展目标可归纳为4个方面：（1）将世界一流的运动设施传递给当地社区，由居民所用；（2）为全英运动员提供最佳运动训练场馆；（3）以奥运为契机，启动东伦敦城市更新，创造高质人居及工作环境；（4）创造150年以来全欧洲最大的城市公园。

　　为实现 "可持续发展"目标，需要通过两种维度的手段： 一是时间概念上，把奥运会纳入东伦敦城市更新的时间表中，以确保长期的资金注入和管理维护；二是地域概念上，将奥运会放入东伦敦广阔的地理环境中，与泰晤士河（River Thames)、利亚山谷区域公园(Lee Valley Regional Park)等大尺度绿地系统结合，确保奥林匹克公园的自然生态功能可以发挥最大作用。

　　从时间维度上看，伦敦市政府强调了奥运会后遗产规划，将奥运场地远期发展与东伦敦地区的发展相结合。从空间维度上看，奥林匹克公园作为重要的城市绿地，将成为东伦敦绿网、利亚区域公园、以及泰晤士河口绿地系统的重要节点，提升整个绿色基础设施的功能，从而实现可持续发展。

　　伦敦更长远的规划是将这里打造成以家庭为核心，集娱乐、运动、文化等于一身的欧洲顶级城市花园。奥运会结束后的16年，将是斯特拉特福打造循环生态城的下一个阶段，根据建设花园城市的要求，每户人家都栽有盆栽，花园绿景将遍布整个地区。25年后，斯特拉福德将成为自给自足的循环生态城，以及英国最大的零碳社区。