9月22日夏季达沃斯2012中国新领军行业峰会在天津滨海圣光皇冠假日酒店举办，建设部原副部长、中国工程建设行业管理协会名誉会长邹玉川，全国工商联原副主席、中国房地产投资与开发协会会长王治国，住建部住房政策专家委员会副主任/中国房地产及住宅研究会副会长/中国房地产投资与开发协会副会长顾云昌、住房和城乡建设部风景园林专家、国际园林景观规划设计行业协会主席唐学山主席等出席了会议并作了精彩演讲。下面为中国建筑设计研究院顾问总工程师/中国建筑技术研究院原院长、中国建筑装饰企业联合会名誉会长叶耀先的演讲节录：

　　我很荣幸的想与你们一起讨论一下。我今天要讲的就是可持续的建筑。探讨三个问题，就是建筑的方向性的问题，第一个问题什么是可持续的建筑；第二个为什么要做可持续的建筑？第三怎么样做可持续的建筑。

　　可持续建筑是什么？它是符合“三最”的建筑，现在我们开发商经常说什么是好房子？根据我这几年的研究我认为所谓好房子就是要符合三个最，第一个最就是资源利用效率最高。这个房子盖起来之后用的能源、土地、水建筑材料各种资源利用效率高不高，我不太赞成讲节约最好，饥饿土地就是超高层，但是土地应该是合理的利用，而不是单纯的去节用。能源也是一样，中国农村消耗的能源再少用怎么再提高？所以我认为像能源来讲也不是一个简单的节约问题，而是需要高效的利用。第二条就是对环境影响最小。盖一个房子之后对周围的环境、对未来的长期的环境影响如何？影响要尽可能的小，这就是好的房子。第三条就是对生物种群最好，我不太赞成以人为核心，我这里讲的生物种群包括人和我们人共同生活的动物、植物都叫生物种群，要对这些都要最好，单纯对人最好而忽略了和我们共同生活的动物和植物他们的生存、生活要不合适也不行。

中国建筑设计研究院顾问总工程师叶耀先

　　现在我们对这个建筑有各种各样的说法，比如说有生态建筑、低碳建筑、环境工程建筑，这些基本上都是对环境影响来说的，另外我还有像欧洲说的高性能建筑，所谓高性能建筑就是资源利用效率最高，然后就是现在的绿色建筑，中国还有一个标准，然后可持续的建筑、永续的建筑，我现在说的三最建筑，还有中国的住宅三A住宅，住宅性能技术评定标准，把它分为B级和A级，B级是一般建筑，A级建筑比B级好的建筑，所有这些还有包括现在叫健康建筑，他们都是在不同的侧重来讲怎么样来符合三个最。

　　所以，我说可持续建筑和绿色建筑这些其他的建筑基本上从总体概念来讲是一致的，所以第一个我讲可持续建筑是符合三最的建筑。

　　第二，可持续建筑是满足当代人需要，又不影响后代人满足自身需要能力的建筑。这个就是从可持续的定义来看，什么叫可持续？可持续在全世界共同同意的承认的定义就是这个，翻成中文就是发展满足当代人的需要，又不影响后代人满足自身需要的能力。这个意思就是说如果我们今天开发了住宅小区或者盖了这个房子，假如说我们的子孙后代继续使用它而不把它撤除说明是可持续的，如果今天盖的小区后代觉得这不符合绿色原则，这就是不可持续的。现在我们好多住宅小区，我跟开发区也说了，我说你们这个小区后代人一定要把它摧毁，因为很多都不符合刚才讲的三最原则。