如何永保展园风景？市园林局：始终以最高标准养护园博园

    作为山东省举办的第一次永久落地式园博会，如何避免成为一次性展会？后期的养护能否跟上？对于记者的诸多问题，市园林局副局长党东雨动情地说， 17地市投巨资为临沂建了这么好的园博园，临沂绝不辜负兄弟地市的信任以及全省人民的期望。

    党东雨说，作为山东省首个落地式园博园，本届园博会美誉度很高，充分证明了这种尝试很成功，无论何时，市民走在38个主题展园内都可以领略到全省各个城市的风土人情。这与16个兄弟城市的努力和重视也是分不开的。一年多时间，他们付出了很多，有些主题展园还专门请了国际顶尖的大家来设计，可谓是一草一木皆心血，市园林局作为园博园后期养护管理部门，深感责任重大。 
 
    党东雨告诉记者，根据市委、市政府要求，下一步市园林局要用最高养护水平来养护园博园。园林绿地养护分三级，园博园的养护要达到一级。目前，已经成立园博园管理处，抽调了16名工作人员，雇佣了6—70名工人，每个厕所都派有专人管理，每块绿地都有专人养护。下一步，还会加强管理机制，针对每个展园管理要责任到人，把每个园子都管理好，永保展园风景。总的来说，就是要求所有人共同爱护好、维护好“城市的大家具”，这其中包括园博园内所有桌凳、垃圾箱、指示牌等等，都要像自己家的家具一样擦洗干净，精心呵护。

    为保障园博会期间的服务质量，园博园内已经配备了28名讲解员，110余名志愿者，全方位为市民提供便利服务，同时也提醒广大市民注意游园文明，提高逛园素质。

    周边居住格局有望重新洗牌

    北京因奥运崛起“奥运板块”，上海因世博会诞生“世博板块”。第四届省园博会落地临沂，临沂“园博板块”应运而生。随着27日园博园的正式开园，祊河的宜居优势凸显，周边房地产市场被注入了更大活力，而他们最大的卖点就是占地69公顷的园博园。

    27日，人潮拥挤的园博园里，除了参展商、游客，还有一群人的身影异常活跃。他们就是园博园周边一些房地产项目的工作人员，不同的宣传手段，推介的是不同的居住理念、不同的户型设计，但他们宣传口号却不约而同地打出了“滨河”、“宜居”“园博”这样的字眼。

    “我们的楼盘是距离园博园最近的楼盘了，如果选了我们的房子，站在自己家窗前就能俯瞰园博园38个主题展园，每天都有这样的美景可以观赏，心情有多舒畅啊。想晨练、散步，几百米的距离，这样好的环境，对于我们的房产销售肯定有促进作用。”27日，位于书法广场正南的某房产项目负责人柳晓春充满信心地告诉记者。

    柳晓春的信心并非没有道理，从去年9月开盘到现在，因为园博园的关系，楼盘的销售日趋火爆，园博会开幕前的半个月时间里，前来看楼盘的人比平时多了很多。“说实话，如果是在以前，相比滨河大道靠近市区的地方，我们这个位置多少有点‘偏僻’，但园博园建成后就完全改变了这个楼盘的身价。”一位前来看房的市民告诉记者。园博园带来的影响还不止这个楼盘，在位于蒙山大道与聚才三路的书香门第楼盘，销售主管化琳琳坦言，园博园给楼盘带来的影响正在逐渐显现，“至少，园博园所带来的优美风光，我们在宣传的时候多了一个卖点。园博会后，园博园成为公园免费开放，这也让我们的房子更具有竞争力。”园博园的硬环境给周边楼盘带来了福音，同样也影响了不少商铺的行情。园博园附近某社区开发的沿街房，从过去的前景不被人看好，而今已经成为人们眼中的“香饽饽”。

    身为临沂人的中法联合机构柒设计中心设计总监刘潇，曾参与过法国GENVILIER城市更新计划、巴黎保障住宅设计、潍坊城中村改造。她一直很看好祊河地段的房地产开发项目。刘潇告诉记者，历届园博会后所衍生出来的巨大附加值与辐射功能，均对所在板块的经济腾飞，特别是楼市提振起到不可或缺的作用。园博园的落地，最直观的影响就是提升了周边楼盘的品质，是这个楼盘区别于其他楼盘的一个优势所在。因为它既可以让人享受一个优美的环境，又给周围的居民提供了一个休闲娱乐的好场所。其次，这种文化与自然共生的园林，使崇尚自然的人居文化深入人心。人居环境必将成为人们置业要考量的首要环节。第三，园博会不仅对居住地产产生影响，同样给商业地产带来的机会，商业和自然环境相融合，这给类似于西湖天地这样的商业地产模式的开发带来了可能。第四，园博园的存在，给开发商的开发模式带来了新的机遇，也使房地产市场层级产生了分化。而最重要的是，它推动了整个城市房地产业品质的提升。因此，“园博板块”的异军突起，势必要改变祊河两岸的居住格局。

    纵观我市最近几年房地产市场发展趋势，我们可以发现，房地产市场的每次热点的出现都与“板块”效应息息相关：滨河大道建设、北城新区建设、涑河片区开发建设，一次次成为周边房地产热卖的有力砝码。如今，园博园开园给临沂人带来了一个永久性的公园，这在提升我市城市文化品位的同时，也给周边的房地产市场带来又一个春天。

    屋顶绿化面积“江北第一”专家建议临沂申办世界屋顶绿地大会

    27日下午，山东省城市园林绿化发展(临沂)论坛召开，山东省17城市园林部门相关负责人以及园林专家们齐聚临沂，欢聚一堂，共谋城市绿化事业发展大事。省住房和城乡建设厅副厅长耿庆海，省风景园林协会理事长昝龙亮，副市长宋培杰出席了论坛。

    “目前我们城市发展很快，很好，但却带来一个严重的问题，那就是城市绿地的逐渐减少，导致城市热岛效应严重，PM2.5超标、噪音污染厉害。怎么解决这个问题呢？那么城市的屋顶就是我们可再生的资源，可以把土地还原到屋顶上、墙体上去，让植物成为人们最亲密的朋友。”在山东省城市园林绿化发展论坛上，世界屋顶绿化协会常务副主席王仙民接受记者采访时介绍了城市做屋顶绿化的重要意义。

    王仙民说，他到达临沂后，感觉很兴奋，因为他看到临沂在做城市规划时，竟造了那么多的“城市绿肺”。临沂把宝贵的七条河流用坝体蓄水，既形成了很美的水面，又沿着水面做了这么多绿化，临沂人民真幸福。“来之前听说临沂屋顶绿化面积约200多万平方米，现在竟已近300万平方米，很多还是在已有建筑上建的，那这个面积实在了不得，这在长江以北的城市中，肯定是属于第一，在全国能排到第二名，仅次于四川成都。”王仙民说，临沂很重视屋顶绿化，拿出资金来扶持，老区人民拿出了打江山的干劲来建设自己的家园。“建议临沂申办世界屋顶绿地大会，可以更好地提高我们屋顶绿化技术水平，也可以在中国北方、乃至全中国都起到带头作用。”王仙民说。

    本次论坛还邀请了北京林业大学张佐双教授、深圳北林苑景观及建筑规划设计院杨春梅总监等，围绕与城市绿荫行动密切相关的树木栽后养护管理、屋顶绿化、PM2.5治理、城市绿道等问题作了精彩报告。

    专家高度评价园博园造园艺术

    “小齐鲁”、“风景优美”、“震撼”……27日，在园博园内，每到一处都会听到游客对本届园博会的赞许。开园首日，全国风景园林专家曹南燕也不错过展园内每个景致，“依水而走，依势而建，临沂园博会可谓全省独一无二。”一路游览下来，曹南燕感慨地说，“虽由人作，宛自天开’，这届园博会达到了这个目的。

    全国风景园林专业学位硕士研究生教育指导委员会委员、中国风景名胜区协会副会长曹南燕是第一次来临沂，“或许是自己从事风景园林研究的原因，踏上临沂这片土地，感觉整个城市绿化节点很好，道路绿化和滨河绿化是城市的特点，特别是穿城而过的沂河，让整个城市更美更宜居。”

    虽然27日中午天气有些炎热，但曹南燕没有错过游览任何一个展园。曹南燕认为，整个园博园建设很到位，无论是植物配置、建园水平，还是各展园之间的衔接，都非常自然。“中国造园艺术注重‘虽由人作，宛自天开’，天人合一模拟自然，临沂的园博园达到了这个目的。”曹南燕说。

    “展园内植物种类很多，基本是宿根花卉。不仅如此，园内很少有摆花，基本都落地了，这在园林绿化中是个很大进步。在各省举办的园博会中也走在了全国前列。”曹南燕说。让曹南燕感受最深、也是最大的亮点就是本届园博会的“自然”。“依水而走，利用原有地形地貌建园，不再重新改造，这提升了临沂生态环境和城市形象，在全省来讲是独一无二的。”曹南燕认为，没有园林是独立的，每一个好的园林作品都能很好地融入到周围的自然环境中，每个元素都相辅相成，让人赏心悦目，这就是园林。山东省已举办了四届城市园林绿化博览会，只有这届是“永不落幕”的，也体现了造园艺术所追求的最高境界。