必须实现专家评审机构尽责到位、政府监管到位、公开透明社会监督到位、补贴处罚机制到位、绿色物业运行维护服务到位等“5个到位”

　　住房和城乡建设部副部长仇保兴今天在第九届国际绿色建筑与建筑节能大会上表示，从城镇化转向新型城镇化，意味着作为城镇化最基本细胞的住房，要更新模式，由传统建筑转向绿色建筑。

　　仇保兴认为，我国绿色建筑虽然发展较快，但也存在一些问题，如高成本绿色技术实施不理想、绿色物业管理脱节、一些常用绿建技术并未运行等。要解决这些问题，必须实现专家评审机构尽责到位、政府监管到位、公开透明社会监督到位、补贴处罚机制到位、绿色物业运行维护服务到位等“5个到位”，严把绿色建筑质量关。

　　为实现“5个到位”目标，仇保兴提出几点建议。首先，要完善绿色建筑评价标识专家库，实行专家签字终身负责制，建立专家资质考核退出机制和测评机构的考核退出机制。其次，要加强绿色建筑设计、建设、运行等全过程监管，实现对绿色建筑的全生命周期管理，由政府部门构建规划阶段绿色建筑审查制度、绿色大型公共建筑的节能运行考核制度。第三，要加强舆论、同行业和社会监督，这些监督都要通过能效审计、循环、考核再加上公开舆论监督。第四，完善绿色建筑的补贴以及处罚机制，要让业主与消费者能够分享绿色建筑财政补贴，如减免契税、维修基金、物业费等。第五，要培育绿色物业产业，绿色物业管理的理念应贯穿于项目规划设计到建设、销售、使用、管理等阶段，通过科学管理、技术改造和行为引导，最大限度节约资源和保护环境，构建绿色生态社区。