兰苏园共划分为入口区、水院区、沁香仙馆区、中心湖区、山林区等五个景区，平面布局自由、灵活、曲折、空间层次丰富。其在规划设计中特别注重景观形象和文化内涵的创作，设计了流香清远，香冷泉声，翼亭锁月，柳浪风帆，万壑云深，浣花春雨等景点。这些景点无不充满丰厚的中华文化内涵，因而可以激发人们的联想，给人以深刻的感染，这也正是兰苏园的魅力所在。

　　入口区

　　主入口位于花园的西南隅，设有约210㎡的园外小广场。立石坊1座作为入口标志，题额为“壶天揽胜’和“湖山真意”。园门西向，为一封闭小院，点缀花池山石。东墙开景窗和海棠形洞门，隐约展现水院的景色，引人人胜。

　　水院区

　　在内庭之东.亭廊轩屋环水而筑。这里绿荫虹桥，碧波游鳞，环境清幽。水院空间虽小，却颇具水乡特色。