永兴岛 资料图片

　　在三沙建市一周年之际，三沙市人民政府正式批准实施《三沙市永兴岛两区两路建设规划》。规划区东起机场路，西止永乐路，北起永兴码头、南至琛航路。其中，“两区”指永兴码头续建工程港口区和永兴岛西南侧的居民点区；“两路”指北京路和宣德路。是三沙市公共管理与商贸服务中心；城市主要港口和主要居住地。

　　永兴岛“两区”“两路”建设规划，严格按照《中华人民共和国城乡规划法》规定的程序编制，经过了三沙市人民政府组织的专门论证，全国资深专家评审，岛上公示和市人民政府多次审查，是一部既符合永兴岛现状实际，又符合永兴岛未来发展趋势的规划。规划批准实施，正式结束了永兴岛以往没有法定规划指导建设的历史，是三沙市有效行使行政管辖的重要举措，将有效地统筹引导永兴岛的各项开发建设，规范建设用地与建设工程规划管理，促进三沙市政权建设和永兴岛的经济发展，促进南海主权的维护。

　　规划对岛上交通道路在现有基础上进行了合理规划布局；对于岛上居民居住安排，专门规划了主要供岛上居民居住的生活区。规划注重局部与全岛协调。既在规划区内对各类建设用地和各项建设工程进行了系统安排，同时，在城市道路、给水、排水、电力、电信、环境保护与环卫设施等方面，与全岛的相应设施进行了有效衔接与协调。规划注重近期与远期结合。既对近期要建设的项目，进行了逐项定位、定量安排；同时，对远期发展要建设的主要项目，也进行了逐项用地安排，做到了近期与远期的有机结合。规划注重定性与定量并举。针对永兴岛的实际，规划既提出了总规层面规划区功能结构、总体功能定位和各组团功能定位的定性表述，又对各地块用地面积、开发强度等提出了定量控制要求，做到定性与定量并举。

　　规划批准实施，表明已具有法定效力。三沙市人民政府相关主管部门将依据《中华人民共和国城乡规划法》，严格审查规划区内各部门、各单位和个人的建设用地和各项建设工程。对于现状已占用的建设用地和建设工程，将在调查研究基础上，区别不同情况，依法处理；对于需新增建设用地和新建建设工程的，将要求用地和建设的单位与个人，依法向市政府相关主管部门提出申请，由市政府相关主管部门依法批准之后方可使用土地和开工建设。未经批准自行占地与动工建设的，属违法建设，市政府将依法严肃查处。