随着向小康社会的逐步迈进，中国全面迎来改革建设新浪潮，各地城市更是迎来大面积建设浪潮，新建筑陆续驻入旧城区。然而，城市的面积总是有限的，新建筑的到来之时，亦是旧建筑拆除之日。于是，这个过程中，各种文物被毁、旧建筑遭强拆等事件总是时有耳闻，让不少人有遗憾，有担忧，甚至有愤怒。有人建议，必须把一些有历史价值的文物或旧建筑原地保留。

　　那么，有保留价值的文物或非文物类建筑，“原地保留”就一定留在地面上吗？新城开发，就必定与旧城保护不相容吗？到底如何实现新建筑和旧城区的融合共生，形成良性“新城代谢”？

　　近日，记者带着这些问题专门调研了北京几处有代表的已建、在建或者待建的建筑（区），了解了他们的一些方案与经验。

　　收藏建筑：

　　旧建筑嵌入新地标

北京崇文门东南角地块设计效果图（北立面）

　　日前，北京市规划委公布了位于崇文门东南角、原哈德门地块的“新地标”设计方案。北京市建筑设计研究院总建筑师朱小地提出的崭新的“收藏建筑”理念，将旧日这片土地上6座格局规整的四合院直接镶嵌到了新的建筑内。从设计图（北立面）上我们就能看到，三座完整的院落，镶嵌在方方正正的新建筑物之中。

　　崇文门东南角地块是近年来的热门地块，与北京站及明城墙遗址隔街相望，一直被称为“绝版黄金地块”。新项目总用地约3.57公顷，北侧为绿地，南侧为建设用地，地上建筑面积8.58万平方米。而这些将盖新楼内的四合院，原本就“长”在这片土地上。“接手时我去看了这块地，东侧就有一片旧城的平房区；平房区里有6座完整的院落；这些院落虽然没有文物价值，但也是旧城中格局规整的院落。”总建筑师朱小地说。

　　当朱小地接手这个设计项目时，整个建筑的工程“似乎已经到了无法进行的地步”。面对开发商高强度建设的要求，规划部门严格的高度控制，北侧明城墙遗址公园文物保护方面的制约，以及周围用地已经落成的环境的影响，多个设计方案都被规划部门的领导和专家予以否定，看起来一时很难有所突破。而按计划，这6座四合院也将要被迁到祈年大街的保护区内。

　　“迁走的只是一个建筑的壳，对于文化记忆来说，已经失去价值了。这6座四合院的印记，为什么不能在新建筑中保留呢？”朱小地突然有了新的思考。

　　但面对这片如此稀缺的土地资源，要想直接在地面原地保留几乎不可能。于是，朱小地提出了一个大胆的设想：让6座院子的形态直接嵌入新楼，并作为新建筑里的一部分，承接一些有效的功能。

　　于是，在对6座院子进行清理和研究的基础上，朱小地和他的设计团队去测量并确定了将要保护的范围、轮廓和房屋的格局。因为这6座院子并非正南、正北，朱小地还特意留住了“原来每个院子的、微小的偏离角度”。据他介绍，这体现了现代建筑与传统建筑在空间方位上的拼贴关系。

　　几经辗转，6座小院终于按照原来的方位和形态，在不同的楼层找到了自己的新位置。

　　留住了四合院，就要有胡同。而这里的胡同，则是通过连接四合院、跨过天井采光区的廊桥来实现。朱小地在有限的基地范围内，在沿崇文门东大街的广场巧妙地创造地形，形成和缓的下沉台地广场，广场地面的两座桥梁模拟胡同，将人流分别引向一层展厅，会议中心和二层空中院落。与酒店前广场和北面明城墙遗址公园一起，构成连续的城市公共空间。

　　“在这个设计中，新的大体量建筑包容了过去的典型城市建筑，建筑在新旧更迭中，一次次被收藏。”朱小地的意图，就是让新建筑承载过去土地上的历史记忆。据悉，设计在完成基本构成之后，将以开放的姿态，成为融传统与现代一体的全新的城市公共文化休闲场所。

　　两院院士、著名建筑学与城市规划专家吴良镛曾呼吁：“适当做好旧建筑的再利用。”那么，这种“收藏式”的设计，正可谓构思巧妙，利用得恰到好处。