东方园林于2009年11月27日登陆A股市场，凭着不断释放的“大单”利好，上市以来股价不断攀升。2010年5月11日，东方园林公告称与大同市园林绿化中心签订《大同市文瀛湖项目景观工程合同》，合同总金额12亿元。该合同公告一出，东方园林当日股价一度被封上涨停板并最终大涨8.86%。

　　紧接着，5月24日，东方园林发布特大利好公告，称公司与鞍山市城市建设公司签订了《鞍山市城市景观工程合作协议书》，工程总投资约16亿元。公告一出，该股便封至涨停板，报出了174.22元的高价，短短约7个月时间成为新一代的沪深两市第一高价股。

　　但这些当年将东方园林送上神坛的所谓“大单”目前进展情况如何呢？

　　业内人士称，园林工程一般要两年工期，那么我们倒推两年，以东方园林2011年8月之前直至2009年11月上市时签订的项目为考察标的进行逐一审核。

　　东方园林自2009年上市至2011上半年度签订超过2亿元以上的项目有9个，9个项目中，顺利完工或正进行的项目有6个，而已停工或规划未批的项目就有3个，停工率达33.3%。而当初号称16亿的鞍山项目和12亿的本溪项目竟均已停工，12亿的大同项目与11.33亿的锦州世园项目均遭遇回款难。

　　按照东方园林的5-3-2模式(垫资完工后应收5成，完工后一年收3成，剩余尾款2成要完工两年后收取)，12亿的大同文瀛湖项目至今早过三年结算期，应收到项目款的8成，但大同方面目前仅支付4.23亿元，如果扣除东方园林前期30%的垫资额与利息成本，该项目可以说是赔本赚吆喝。

　　锦州世园会一期项目于2011年6月签订，今年4月完工，合同金额为7.99亿元，按照532模式，完工后东方园林应收款5成，即4亿元左右。但截至目前，实际收款仅2.45亿元。

　　至此，东方园林当年签订的超过10亿的大单，几乎都遭遇了“滑铁卢”，华丽“大单”竟沦为一地鸡毛。

　　此外，鞍山项目也一直被舆论质疑是东方园林操纵股价的筹码，因为鞍山项目从一开始就被称为不可能完成的项目。《鞍山市财政局2010年财政预算(草案)的报告》中显示，2010年，鞍山市的城乡社区事务(含城市基础设施的投入)支出安排20.2亿元，而鞍山市政府与东方园林所签订的项目，工程总投资就约为16亿元，显然，鞍山市不可能拿出接近80%的预算，仅仅用来操作这个城市景观项目。

　　同在北京的某花木公司高层透露，东方园林在上市前就以低价低利润闻名，而上市后更将这一模式发挥到了极致。某券商园林业分析师告诉《价值线》记者，“东方园林采用的是先垫款后收款的运营模式，这种模式也是园林企业运作市政项目的主要模式，使得园林企业形成了大量的应收账款。不过遗憾的是，东方园林遇到了地方债问题，应收账款难以收回，而BT模式(先垫资后收款)又决定钱要不断地垫出去，成为恶性循环。”

　　从东方园林近年来公告的信息来看，该公司的主要大单客户多为各级地方政府。今年8月1日，审计署开始对中央、盛市、县、乡5级政府性债务进行彻底摸底和测评。主营园林绿化工程业务的东方园林在此次国家清查地方债的背景下显著承压。

　　上海市园林绿化行业协会的一位管理人员称，“园林工程一般要2年工期，按照东方园林的5-3-2模式，也就是最理想的状态下公司从出资到回款需要4-5年时间，资金成本按年7%计算，东方园林即使35%的毛利率也仍然是在赔本赚吆喝……”

　　垫资拿项目—披露大单—推高股价—股权质押—弥补资金缺口，如果不是近年来爆发的地方债危机，东方园林是否还可以按照这样的循环一直走下去不得而知，但这种靠大单“画饼”吹大的泡泡注定难以长久，这种模式带给东方园林前所未有的资本回报，但也给其带来前所未有的风险，使东方园林的负债率远超同行业公司，应收账款常年居高不下。

　　呆坏账显现

　　2013年中报数据显示，东方园林的短期有息负债飙升到18亿，现金流为-3.36亿元。与此同时，今年上半年，东方园林对应收账款进行2亿的坏账计提，而在此之前，东方园林的坏账计提一直为0.

　　一位资深会计人士指出，对于工程施工企业会计报表而言，呆坏账有两大主要藏身地：一是应收账款，另一个是存货。而与东方园林收入和股价增长同样醒目，也一直被投资者所诟病的正其居高不下的应收账款和存货的增长。如果说之前的问题被东方园林高涨的股价及高送转的预期所掩盖，那么现在，随着地方债危机的不断发酵及“大单”的屡屡停工或缩水，东方园林的呆坏账问题开始显现。