如何不做亏本买卖:中外资本博弈主题公园

2014-07-17 09:06:49         来源:第一财经网     浏览次数:


  “这表明我国已从战略层面上确定了未来休闲经济的发展目标,并已将其作为拉动内需、促进经济发展的新机遇、新引擎。”魏鹏举表示。

  对于投资者最具有吸引力的是2013年,这一年,《国务院关于取消和下放一批行政审批项目等事项的决定》取消和下放了117项行政审批项目,其中有11项与文化旅游产业相关,涉及放权的部门包括发改委、新闻出版广电总局、文化部等。

  “就趋势判断,吸引民间资本进入文旅产业意图较为明显,围绕休闲经济的旅游、主题园区、演艺类行业势必是率先受益的。”北京国泰千鑫投资管理公司总裁吴志坚认为。

  11项放松审批的项目中,涉及旅游和主题园区的3条政策被称为“干货”。

  《决定》称,企业投资国家重点风景名胜区、国家自然保护区、全国重点文物保护单位区域内总投资5000万元以上的旅游开发和资源保护项目,世界自然和文化遗产保护区内总投资3000万元及以上的项目,核准权由发改委下发给省级投资主管部门。

  这意味着旅游和主题乐园类的项目审批在放松,政府在鼓励民间资金加速落地,这让此前对主题公园建设套上的“紧箍”政策有所变化。

  2005后年遍地开花的主题公园在2011年开始放慢了速度,当年,《关于转发国家发展改革委等部门关于暂停新开工建设主题公园项目的通知》下发,《通知》规定除北京、上海、天津三市拟议中的三个大型主题公园项目按基本建设程序报批外,各地一律不得批准建设新的主题公园项目。另外占地300亩以上或规划总投资5亿元以上主题公园建设暂停。

  “这使得投资收紧,虽然2013年的决定并未明确发改委的‘暂停令’结束,但五千万以上项目审批权下放到地方,这无疑使得地方发展旅游经济自主性大大加强。”上述投资人表示。

  世界旅游组织预测,2020年中国将成为世界第一大旅游目的地,每年将吸引1.4亿国际游客,占全球国际游客总量的8.6%。具体到中国主题公园,每年至少有1亿人次的潜力。

  2013年,包括华谊兄弟、华策影视等部分影视企业以及地产企业均开始涉足到主题园区的开发、建设、运营。

  “针对家庭市场,我们觉得需要更多新鲜有趣的内容。”斯特拉非认为。

  不过相较于好莱坞的美国公司以及国内已有知名度的企业,欧洲企业欲通过授权进入中国市场并不占优势,它们还是需要品牌推广。

  而当时的中央电视台也欲寻找合适的合作伙伴,先后两次到Rainbow公司访问后,今年6月上旬,双方签署战略合作协议,Rainbow公司将旗下著名动漫Winx Club(魔法俏佳人)系列引进中国,在CCTV平台播出,并在浙江海宁共同建设该主题的文化产业园。

  该项目是意大利总理马泰奥·伦齐近日以推动文化出口为目的的访华之旅中,与中方谈判的重要成果之一。

  共赢应是出发点

  欲在中国进行品牌授权,与央视只是战略性合作,在斯特拉非的心中,还构建了包括长期发展开拓的业务代理商等全面开发的整体业务。

  而海宁业务的成功与否在某种程度上是这一整体业务的缩影。

  本报记者了解到,此次Rainbow公司项目落地海宁的是欧洲模式,也就是作为一个版权方内容输出,包括整体形象内容以及对主题公园的创意内容、管理模式,同时为主题公园作特殊的内容。

  在合作中,授权方跟别的合作伙伴有数据分成、品牌形象权利金,同时权利金分成两部分,一部分是前期一开始业务当中有开出保底薪,在业务当中有抽成。

  而迪士尼主题公园在全球的合作模式中,大致分为三种,一种是迪士尼在美国本土采取的独资投资并管理模式;第二种则是其在巴黎推行的双方合资投建但由迪士尼独资管理模式;第三种是东京迪士尼乐园的特许经营模式,由迪士尼输出技术和授权,日方投资并管理。

  “但香港迪士尼乐园不理想的经营状况与合作模式也给我们地方管理者上了一课。”北方一家大型文化产业园区负责人告诉记者。

  公开资料显示,香港迪士尼乐园造价达141亿港元,香港特区政府总支出逾224.5亿港元。香港特区政府占联营公司的57%股份,但还要承担首期公园平整费用40亿港元。

编辑:ljing

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