东方园林：2014年年度报告
2015-04-20 08:45:22 来源：凤凰网 浏览次数：
二、主营业务分析
1、概述
报告期内，公司实现营业收入46.80亿元，同比下降5.91%，营业成本30.60亿元，与上年
相比基本持平，营业税金及附加1.39亿元，同比下降8.84%。
报告期内，期间费用合计6.66亿元，同比增长15.79%，主要是财务费用增加0.63亿元。其
中，管理费用4.37亿元，同比增长5.68%，财务费用2.23亿元，同比增长39.23%，销售费用496
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北京东方园林生态股份有限公司2014年年度报告全文
万元，同比增加437万元。
本报告期内，公司实现净利润6.43亿元，同比下降28.46%，其中归属于上市公司股东的
净利润6.48亿元，同比下降27.17%。利润下降的原因是公司业务处于转型期，营业利润下降。
公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况
根据公司年初制定的经营计划：2014年，公司计划实现归属于上市公司普通股股东净利
润10.67亿元—13.34亿元。
报告期内，公司实际实现归属于上市公司普通股股东净利润6.48亿元，同比下降27.17%，
低于年初制定的增长目标，主要原因是公司为提高回款效率放弃了部分无回款保障框架协议
下的产值；同时受经济下行压力、房地产市场下滑和地方政府债务调控影响所致。
公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于20%以上的差异原因
□适用√不适用
2、收入
说明
（1）公司经营范围
本公司经营范围主要包括：研究、开发、种植、销售园林植物；园林环境景观的设计、
园林绿化工程和园林维护；销售建筑材料、园林机械设备、体育用品；技术开发；投资与资
产管理。
本公司是集设计、施工、苗木、养护运营、生态于一体，全国、全产业链发展的城市景
观生态系统运营商，下辖景观设计、景观工程、主题公园和特效景观、苗木基地、养护运营、
生态等多个业务板块，为城市提供水利、生态和景观“三位一体”的综合服务。
（2）主营业务分部经营情况分析
①报告期内，本公司营业收入按业务类别划分如下：
单位：万元
营业收入比上年营业成本比上年毛利率比上年同
产品名称营业收入营业成本毛利率
同期增减（%）同期增减（%）期增减（%）
园林建设424,722.02280,028.7834.07%-9.55%-5.85%-2.59%
园林设计21,162.4112,549.4640.70%-23.80%43.74%-27.86%
苗木销售22,068.3213,380.0139.37%74,920.97%103,463.55%-16.71%
合计467,952.74305,958.2534.62%-5.91%-0.07%-3.82%
市政园林393,595.37260,032.8633.93%-13.13%-9.01%-2.99%
休闲度假194.83214.87-10.29%-88.62%-84.88%-27.31%
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北京东方园林生态股份有限公司2014年年度报告全文
地产景观10,086.237,699.9223.66%109.51%148.25%-11.91%
生态湿地20,845.5912,081.1342.04%109.14%69.71%13.46%
园林设计项目21,162.4112,549.4640.70%-23.80%43.74%-27.86%
苗木销售22,068.3213,380.0139.37%74,920.97%103,463.55%-16.71%
合计467,952.74305,958.2534.62%-5.91%-0.07%-3.82%
报告期内，公司营业收入较去年同期略有下降。虽然公司的主营业务及其结构未发生重
大变化，主营业务收入仍然主要来源于园林绿化工程建设、园林环境景观设计以及苗木销售，
但随着公司由景观业务向生态业务战略转型的推进，生态业务收入已初步形成。本报告期，
市政园林收入占营业收入的比例为84.11%，同比2013年下降6.98个百分点；但生态湿地类收
入较上年同期增加了109.14%。报告期内，公司调整了苗木板块业务内容，继续践行苗木产业
园战略，同时拓展了苗木外销市场，对外销售规模较去年增长较高。
②报告期内，本公司主营业务按地区划分如下：
单位：万元
2014年2013年
地区名称
收入比例同比增减（%）收入比例
华北及西北地区121,170.3225.89%17.65%102,993.9820.71%
华东地区108,267.9723.14%-15.32%127,855.2825.71%
西南地区64,439.9613.77%-21.89%82,503.0416.59%
东北地区49,889.7910.66%-61.29%128,885.8125.91%
华南及华中地区124,184.7126.54%125.30%55,120.8811.08%
合计467,952.74100.00%-5.91%497,359.00100.00%
报告期内，公司继续进行全国业务部署，在华南、华中地区的业务拓展顺利，经营业绩
得到增长，其他地区较去年有所下降，下降的主要原因为公司为了最大限度降低潜在债务违
约对公司可能造成的影响，在签约时提高了对客户信用资质的审核，以及要求加强金融保障
模式，使得签约周期变长，影响了工程进度。
③毛利率情况
分行业2014年2013年2012年
园林建设34.07%36.66%35.23%
园林设计40.70%68.56%67.57%
苗木销售39.37%56.08%65.23%
报告期内，公司园林建设毛利率略有下降，主要是主营业务的经营区域变化和市场竞争
激烈所致；园林设计毛利率下降较大，主要是设计收入下降影响所致；苗木毛利下降较大，
主要是不同品种、规格的苗木价格差异较大影响所致，同时上期对外销售苗木较少，不具备
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