屋顶绿化有特殊性

　　私自雇人做缺乏专业知识

　　据了解，时下一些个人私自雇人在屋顶实施绿化的问题时有发生。虽然其初衷也许是为了美化环境，这固然不错，但是临时雇佣的施工单位往往不了解屋顶绿化的特殊性，施工时没有做好防水、排水等工作，甚至投机取巧，带来安全隐患，所以从行政管理的角度看这是不被允许的。“最牛违建”业主张必清就是一例。此次在楼顶种树，他并未向任何部门报批，也没有争得其他业主的同意。有居民表示了担心：这些树种在楼顶，会不会加重楼板的负荷？浇灌树木会不会造成漏水？刮大风时树会不会掉下来？

　　在采访中有关人士呼吁，对于违规进行屋顶绿化的行为，法律层面的制度安排有待完善。

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　　屋顶绿化施工前要考虑承重和防水

　　据了解，屋顶绿化不等同于普通的园林绿化，需要满足很多条件，包括楼顶承重是否符合要求，防水、排水设施是否规范铺设等。

　　一般来说，花园式屋顶绿化要求楼顶的有效载荷为300公斤/平方米，简单式绿化为100公斤/平方米。在实施屋顶绿化前，要根据屋顶承重，核算各项施工材料的重量和一次容纳游人的数量。

　　另外，屋顶绿化可以让雨水滞留在土壤中，起到截留雨水的作用。但是如若屋顶防水做得不好，植物根系穿透防水层，水就会渗透到各个角落，甚至侵蚀钢筋，造成楼体“骨质疏松”，带来安全隐患。

　　按照规范，施工前需对楼顶做两层防水处理。第一层是屋顶的普通防水层，另外还要在上面专门铺设“耐根穿刺防水层”。这种防水层可以阻隔植物根系生长，防止雨水和灌溉用水渗漏。

　　70种植物适合北京屋顶绿化

　　做屋顶绿化时，植物、土壤及肥料的选择上，都是有讲究的。据了解，适合在北京地区屋顶绿化的植物有70种，以低矮灌木、草坪、地被植物和攀援植物为主，可以少量种植耐旱小型灌木。

　　因为受到屋顶条件的限制，土壤要选择重量较轻的改良土，同时不能铺太厚，最多60厘米，这样做可以尽量减少屋顶负重。北京地区屋顶绿化部分植物种类如下——

　　乔木：油松、华山松、白皮松、西安桧、龙柏、桧柏、龙爪槐、银杏、栾树、玉兰、垂枝榆、紫叶李、柿树、七叶树、鸡爪槭、樱花、海棠类、山楂。

　　灌木：珍珠梅、大叶黄杨、小叶黄杨、凤尾丝兰、金叶女贞、红叶小檗、矮紫杉、连翘、榆叶梅、碧桃类、迎春、紫薇、金银木、果石榴、紫荆、平枝栒子、海仙花、黄栌、紫叶矮樱、郁李、寿星桃、丁香类、棣棠、红瑞木、月季类、大花绣球、锦带花类、天目琼花、流苏、海州常山、木槿、腊梅、黄刺玫、猬实。

　　地被植物：玉簪类、马蔺、石竹类、随意草、铃兰、荚果蕨、白三叶、小叶扶芳藤、砂地柏、大花秋葵、小菊类、芍药、鸢尾类、萱草类、五叶地锦、景天类、京8常春藤、苔尔曼忍冬。