微气候的调节

　　缓解城市热岛效应

　　线性的生态景观和多样的城市庭院

　　享受生活，体验乐趣

　　项目名称：北七家科技商务区

　　项目位置：北京市昌平区

　　项目面积：约60,000㎡

　　业主单位：北京宁科房地产开发公司

　　设计单位：玛莎·施瓦茨及合伙人景观设计事务所

　　主创设计：Martha Schwartz

　　设计团队：Diego Pacheco、Beijing Qingmei Boyi、RTKL

　　施工单位：中国建筑设计集团

　　设计时间：2012-2013

▲鸟瞰图

　　项目概况

　　项目位于北京市昌平区，北京科技商务区内，是总体规划的第一阶段。面积约为 60,000 平方米。空间类型包括住宅、办公大楼和零售商业用房。商业区包括办公景观、庭院花园、步行道和生态区。中央公园为人们坐卧休息、沐浴阳光、欣赏美景提供了一处开放空间。一处美丽的水景把公共开放空间和住宅区分隔开来。住宅景观则提供了儿童游乐区、健身房等丰富多样的小空间。

▲总平面图

　　设计理念

　　场地的总体设计充分考虑 LEED 金奖认证体系的要求，通过对水的高效利用、降低铺装表面面积、增加绿色覆盖比率等措施来缓解城市热岛效应；充分考虑每个社区的微气候，对冬季西北风设置屏障，促进夏季东南风的流通；在区域南侧设置大型水景，起到降温效果。

▲雨水收集和处理系统

▲雨水收集和处理系统

▲雨水收集和处理系统

　　设计亮点

　　景观区域由三个不同的分区或者特征区组成，分别对应的三种不同的用途：商业零售、中央公园和居住。

　　商业零售区包括总部办公大楼周边地带、办公区庭院花园、渠北路步行道和生态区。生态区位于场地最北边，是一条具有生态功能的线性景观，场地中的所有降水都在这里汇集和吸收。

▲商业零售区景观

▲商业零售区景观

▲商业零售区景观

　　中央公园是一块开放空间，有“公共绿地”和 “下沉花园”。“阳光之角”花园构成下沉草坪区的边界，种植池被抬高，里面种植低矮的绿篱植物、装饰性草坪和多年生草本植物。边缘可供人们坐卧休息或者沐浴阳光、欣赏美景。休闲椅的位置经过精心的设计，并充分利用花园中的阳光直射点。中央公园的另一个主要特征是水景。美丽的水景可供当地居民娱乐休闲，同时在南侧私人住宅区和北侧公共开放空间之间起到隔离作用。

▲中央公园

▲中央公园

▲中央公园

▲中央公园水景

▲中央公园水景

　　区域南侧的住宅区由小型花园和高大的绿篱植物半围合而成。还有一些私密的景观空间，可供人们沉思冥想。儿童游乐区有许多独特的游乐设施，适合不同年龄的人群。健身房、水景花园以及各种可以供人们娱乐休闲的设施散布于场地之中，有的受到阳光照射，有的处于阴影之中。每一个设计独特的空间都带给人们享受生活、体验生活的乐趣。场地周边还有一条健身小路，可供人们跑步或者进行其他运动。

▲住宅景观

▲住宅景观

▲办公区庭院

▲办公区水景