随着通州与廊坊北三县整合规划发展，京津冀协调发展国家级战略下，北三县与北京城市副中心发展受到市场瞩目。3月28日，由新浪乐居主办的“美好新中心 焕新北三县”暨北京城市副中心及北三县发展论坛举行。与会专家表示，对于环京精品城市群的打造，北三县必须依托中心城市，创造内生动力。

　　新浪乐居北京公司总经理唐亮认为，北三县和副中心协同发展是重要动作，协同发展为北三县带来新的机遇应当引起关注。北三县和副中心已经产生非常多的变化，比如大厂产业新城的影视小镇、香河机器人创新小镇、燕郊高新技术产业园区等各大创新产业已经逐步落成。

　　对于北三县发展方向，国务院发展研究中心发展战略和区域经济研究部研究室主任刘云中表示，北三县要在规模约束下精致发展，应适度竞争共同发展，不必强调产业的差异化。在多种政策推动下，有理由相信北三县未来将是一个大都市区的中心城区，整个生活方式、就业方式均会向精致城区转变。

　　对于精品城市群的打造，北京房地产业协会秘书长陈志表示，北三县要想创造人才的流动、财富的流动等，必须依托中心城市来创造内生动力 。“如果没有中心城市的引领、输出和带动，北三县的内生动力无法创造，差异化和错位化发展是应对目前这种困局的必要途径”。

　　陈志提到，房地产是经济发展的晴雨表，没有房地产先行带动作用，经济发展缺乏动力，日常生产生活等基础设施都离不开房地产的发展，“这是社会经济发展的规律，我们不用回避，但是如何发展需要深入考虑”。