城市更新，与其说它是一种“设计类型”，不如说它是对一座城市、一个区域的“唤醒”。城市更新类的设计项目，最大的魅力便在于此：时间与空间在设计中高度融合，迸发出全新维度的绚烂火花。

　　愚园路，一条坐落在上海市中心区域内的极富文化底蕴的历史街道，街道尺度并不宽阔，两侧梧桐掩映，典型的租界道路风情。

　　上海创邑实业股份有限公司和长宁区政府早在五年前就开始联袂打造这条长830米的“愚园路历史风貌区”。和创邑实业同属弘基企业（集团）旗下的三益中国，也早在愚园路 “变身”初期便全程介入其中，通过建筑设计手段、空间改造专业能力，“唤醒”这条充满魅力的老街。

　　项目名称：愚园公共市集

　　项目位置：上海市长宁区愚园路1088弄宏业花园

　　项目类型：城市更新设计

　　开业时间：2019年2月28日

　　业主单位：CREATER创邑

　　建筑设计：三益设计

　　合作设计：张海翱，璞作工作室

　　在刚刚过去的2月的最后一天，位于长宁区愚园路1088弄宏业花园内的“愚园公共市集”正式开业。作为整个愚园路更新升级链中的重要一环，本案于2017年开始设计，2018年投入打造，2019年初开门迎客。

　　宏业花园始建于清光绪年间（约在1900年前后），因北部的9幢联列式假三层花园洋房系大军阀段祺瑞之子段宏业于1930年以前置建的房产，故该弄称作宏业花园。

　　本案内原有建筑由于多为富商们按喜好参与兴建，因此形成了多种多样的风格，既有独立式花园洋房，也有联列式花园别墅及石库门老式里弄住宅等建筑，是一处有着百年历史的花园住宅区。

▲ 改造前的宏业花园

　　在历史文化建筑的改造中，除了要考虑空间的再生，更要探索“内容”的复兴。理想的历史街区改造一般从空间出发，根据旧建筑的造型特点，提炼出历史印记符号，同时尊重建筑现有功能，进而实现激活。

　　本案的更新设计，遵循“艺术生活化、生活艺术化”的定位，在追求“精致”和“时尚”的同时，还需调和原著居民的“烟火气”。面馆、杂货店、裁缝铺……一些如今在时尚魔都已难寻踪迹的老式业态，在愚园路的一些弄堂里一直存在，包括宏业花园。

　　在做本案的更新设计时，既要考虑老建筑改造与弄堂尺度的匹配性，更要尊重这些老式业态的“新生”需求——如何让它们在一个全新的容器内焕发全新的光彩。这是更新，是重生，是唤醒，更是城市更新类项目设计的灵魂。

　　2月28日正式开业的愚园公共市集，为靠近宏业花园入口处的一栋南北向延伸姿态的双层建筑，项目一楼引入智慧菜场、便民超市、情怀食肆等生活服务业态，并邀请原先在弄堂里的修鞋铺、裁缝铺入驻其中，形成别具一格的工作坊业态群。

　　这里有耳光馄饨、泰康糕点等沪上知名老牌美食的全新入驻，也有山东水饺、老面馆等愚园路居民熟识的街坊老店的情怀复出，更有时髦菜市场、社区便民服务点、锁匠、裁缝、修鞋铺等令人惊喜的特色业态及品牌。

　　项目二楼为创邑实业携手刘海粟美术馆共同打造的“粟上海·社区美术馆”，以满足周边居民及白领的艺术展览参观需求为定位。开业首期展览主题为“致愚园路匠人”，策展方以“以匠人之心，琢时光之影”为主题，找寻8组生活、工作在愚园路的匠人代表，为他们换上时髦新装拍摄大片，展现老弄堂深处当代匠人的喜怒哀乐。

　　愚园公共市集定位为“弄堂艺术生活体验新空间”，于去年12月正式确定入驻宏业花园改建项目，通过近2个月的潜心打造，终被孕育成“柴米油盐与艺术空间混搭”的城市更新新形态。本案的开业，也意味着愚园路的城市更新轨迹，正从“川流不息”主干道迈向“市井生活”枝干弄堂的进一步渗透。