|风景园林网

上海两万户工人住宅小区如何蜕变为城市更新样本?

2024-10-30 09:03:14         来源:界面新闻     浏览次数:

上海两万户工人住宅小区如何蜕变为城市更新样本?

图片来源:杨浦区

  “长白一村99号朋友们,你们现在过得好吗?”在上海市杨浦区228街坊新建的上海工人新村展示馆内,有一面墙贴满了留言条,有曾经在此居住的人挂念邻居亲友,有路过的人惊叹于此地的变化……

  1952年起,上海在全市范围内建造两万户工人住宅(又称二万户),228街坊就是首批“二万户”小区。2016年,228街坊被列为上海市城市更新项目,成功实现整体协商搬迁。

  2023年五一前夕,改造完成的228街坊正式开业,成为上海city walk好去处。

  在充分保护历史风貌与空间特色、完整保留“两万户”建筑空间肌理的同时,228街坊商业配套、社区食堂、长租公寓、体育健身、公共绿地等功能一应俱全。曾经的工人新村,目前已经成为“15分钟社区生活圈”的样本,是获国家住建部推荐参评2023年联合国人居奖的国内唯一项目。

上海两万户工人住宅小区如何蜕变为城市更新样本?

228街坊。记者拍摄

  社区更新需要多方力量的共治共建共享,228街坊的改造离不开各方的建议。

  为保留228街坊十二栋“两万户”建筑的空间格局,杨浦区规划资源部门通过法定规划将“两万户”建筑予以保留,并确定了228街坊保障性租赁住房、社区公共服务设施的功能,为228街坊城市更新项目的实施提供规划依据。

  在改造中,杨浦区相关部门组织社区规划师、高校专家团队、居民代表、人大代表、物业管理团队、商铺代表等召开20多场专题座谈会,鼓励大家对街坊功能、设施、环境等提出建议。还发放了1500余份的调查问卷,覆盖校区、园区、社区,甚至跨街道调查问需,如今的工人新村展示馆、社区食堂、平价健身、公共绿地等,都是来自居民的心声。

  在10月29日的“人民城市”主题采访中,界面新闻了解到,最近一次人民建议征集活动现场,围绕228街坊的建议,市民关于增加残障人士坡道入口、厕所标识牌、增加内场草坪歇脚座椅等建议已在整改落实中;关于城市更新街景、扩大旧区改造、增加人才公寓等建议,已纳入杨浦区长期计划和政策规划。

上海两万户工人住宅小区如何蜕变为城市更新样本?

228街坊公共绿地。记者拍摄

  “15分钟社区生活圈”,是228街坊的特色标签,这离不开杨浦区在2018年首创设立的社区规划师制度。依托高校资源,杨浦区引入同济大学规划、建筑、景观等方面的专家教授作为社区规划师,在上海市开了通过实施社区规划师制度来加强社会治理的先河。

  在长白228街坊改造过程中,杨浦区选聘社区规划师、同济大学建筑与城市规划学院副教授李彦伯参与改造工作,并邀请他带领团队参与“15分钟社区生活圈”行动蓝图规划。

上海两万户工人住宅小区如何蜕变为城市更新样本?

228街坊社区食堂。记者拍摄

  当前,228街坊引入了社区食堂、平价超市、酒吧、咖啡厅、手工坊、儿童乐园等商业业态,居民可以在此就餐、散步、购物、健身、参与社区活动,街坊内配有的450套标准化保障型长租公寓也正式面向市场,成为全年龄段友好街区。

  根据统计,从15分钟步行的辐射范围看,除了自身所处的长白街道,228街坊还覆盖了上海理工大学以及周边的延吉街道、定海街道等,惠及附近10万人口。

  “228街坊不仅是城市更新和15分钟社区生活圈的交叉点和结合点,更是多方合作治理理念的全新尝试。”李彦伯表示。

编辑:liqing

凡注明“风景园林网”的所有文章、项目案例等内容,版权归属本网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权者,应在授权范围内使用,并注明“来源:风景园林网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

相关阅读

中国最大国家公园斥资超86亿元修复生态实施基建

中国最大国家公园斥资超86亿元修复生态实施基建

三江源国家公园管理局副局长孙立军28日在青海西宁表示,作为中国面积最大的国家公园,三江源国家公园已斥资超86亿元,实施基础设施建设项目及生态保护修复项目,三江源生态系统多样性、稳定性、持续性实现整体提升【详细】

北京创建国际一流旅游城市

北京创建国际一流旅游城市

北京市旅游发展大会近日举行,这是北京市首次构建“大旅游”格局的会议。会上介绍的《北京市推动旅游业高质量发展的实施意见》明确了未来五年北京旅游发展的总体定位、目标和任务【详细】

长三角豪宅巅峰,绿城年度最强王牌之一来了

长三角豪宅巅峰,绿城年度最强王牌之一来了

「玫瑰园」三个字,在绿城内部意味着“塔尖中的塔尖”。他们绝不会轻易使用这个品牌,但一旦用了,就代表将是一个中国巅峰级的豪宅作品。今年3月,绿城以30.8亿拿下苏州地王,仅约1.02容积率,让玫瑰园王者回归迎来机会,这就是【详细】

数智赋能与人居环境国际论坛欢迎申请主题演讲

  为促进国内外的学术交流,本次会议将邀请国内外著名的专家学者进行主题演讲。同时设置主题论坛和平行论坛,公开召集论坛报告,有意向的专家学者、高校师生、设计师请在大会官网上注册申请,或将申请大会报告申请书以及【详细】

Baidu
map