青岛版棕榈岛明年建百亿打造明珠伴月胜景

　　在市政府举行的“全市重点项目推介暨银行授信签约仪式”上，推介了一批青岛市目前及今后几年投资的重点项目，在这些项目中，还有现代服务业板块，其中被迪拜集团拿下的小麦岛综合开发项目也是其中之一，创造了“世界第八大奇迹”棕榈岛的迪拜集团将再次挥出大手笔，将小麦岛打造成青岛的新地标。小麦岛综合开发项目由迪拜集团利曼斯公司投资开发建设，总占地面积46.74万平方米，规划建筑面积42万平方米，规划用途为商业、文化、旅游、酒店以及休闲、停车场等配套设施。初步估算总投资约100亿元人民币。

　　小麦岛不复制棕榈岛

　　小麦岛区域综合开发项目位于青岛市崂山区和市南区交界处，包括小麦岛和东海路以南，西起青岛银海船艇俱乐部，东至青岛银海学校东侧空地，南至海岸线部分陆地。通过一条长长的道路伸向海中，地理位置极为优越。记者从效果图上看到，俯瞰的小麦岛项目如明珠伴月，建筑以银色为主，如一弯新月醉卧在碧海之中，伸向海中的岛子如一颗明珠，超豪华的酒店就将建设在这里。此外，这里还有旅游、会展、商业、办公等高端项目。

　　建设工期共耗时五年

　　目前地块已挂牌成交，正在开展前期工作，计划明年开工建设。这是迪拜世界集团在中国投资的第一个酒店综合类项目，整个工程大约需五年。

　　“七星级”帆船酒店被誉为“世界第八大奇迹”，而棕榈岛正是迪拜集团利曼斯旗下的工程，利曼斯是否会在青岛复制棕榈岛？据了解，小麦岛项目造型可能不和棕榈岛项目一致，但也将被建设成与棕榈岛一样的高端项目，可能成为中国沿海最奢华的地方。

　　开发小麦岛不忘保护

　　据了解，小麦岛综合开发项目对小麦岛的保护做出规定，不允许建设住宅、公寓，新建建筑后退东海路绿线10米以上，建筑连接界面不宜过长，保障海面不受酒店阻挡。同时，应保证小麦岛对外的公众开放性，不得设置任何障碍阻挡行人和车辆通行。在保护好沙滩、礁石等自然景观资源的前提下，要结合自然地形布置建筑保持小麦岛周围现有海岸线。麦岛路以东地块建筑应留出充足的观海视线。小麦岛与陆域的连接方式宜采用景观桥相连接，岛内游人交通以环保的交通方式解决。结合项目规划留出滨海步行道，保证滨海步行通道的贯通。

　　棕榈岛

　　迪拜棕榈岛工程由许多人工岛组成，棕榈岛工程距离迪拜海岸520公里，受到该工程影响，最近几年迪拜沿海地区的房价激增。迪拜棕榈岛工程始建于2001年，在10至15年后整个工程将完工。迪拜棕榈岛工程由300多个小岛组成，这些岛上将设有酒店以及各种休闲旅游设施，整个工程项目的规模堪称现代“世界第八大奇迹”。

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