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清华大学讲座：村山宏治——日本老年设施的策划与运营
村山先生首先阐述日本老年设施建立的背景和发展情况，并以三个已经运营多年的老年社区为例阐述“悠游之乡”的开发过程和影响，然后翻译吴晓颖介绍老年社区在中国大连的尝试。最后村山先生大体分析了老人设施策划运营的特点、财务分析模拟计算方法。 日本老年设施是指新型的养老社区。上世纪七十年代，日本的一般养老院设施狭窄卫生差，建设费用和生活费基本由国家负担，受益者没有话语权，只能被动的接受政府的照顾，设施完全隔绝于家庭和社会。基于这一状况，村川先生梦想建立一个新型的老年社区。他没有因资金而放弃自己想法，而是绘成图纸，并努力寻找投资者。他的想法与国会议员长谷川先生的想法不谋而合，建设一个“悠游之乡”——自立与共生的社区，以退休金就能终身利用，以养老金就能维持生活的居住环境。这一提法很快被公众接受，其建设也得到政府的批准。讲到这里村山先生说：“ 当时没有'自立'、'共生'的说法，是我将外文翻译转换成的新的词语，大家可以试着创立自己的思维性的语言。” 接下来担任翻译的吴晓颖介绍了老年社区在大连的新尝试。她在日本进学习过养老专业，4年的学习与实践激发了她回国建立老年社区的想法。她与村山先生取得联络说明自己的想法。村山先生鼓励她将设想的事情提前着手启动，这样可以给社会以导向。这是值得我们学习的经验。吴晓颖结合中国的现状进行研究分析，初步打算在大连进行这方面的尝试。 最后村山先生结合分析图、表格大概介绍了老人设施策划运营的特点和财务分析模拟计算方法。这些是他多年经营老年社区总结发明出来的，实践证明比较准确也很方便实用。报告结束后他解答了在场同学和业内人士的疑问。
编辑：jojo |
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