一、申请人应当具备的主要资格条件
（1）申请人资质类别和等级：
园林古建筑工程专业承包贰级及以上或房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质
（2）拟选派项目经理资质等级：贰级及以上注册建造师资质（建筑工程专业）；（提供执业资格注册证书原件或根据苏建管企（2008）19号文出具注册建造师执业证明原件）
（3）企业业绩、信誉：需提供《安全生产许可证》原件；
（4）项目经理业绩、信誉：需提供《安全生产考核合格证》原件；
（5）必要条件
1、具有独立订立合同的能力。
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格等情形。
4、企业资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求。
5、本工程不接受以联合体形式投标；
6、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
7、企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；项目经理需取得《安全考核合格证》。
8、项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。
9、外地进镇的投标人参加报名时，未登记办理诚信档案
数据库和企业加密锁的，必须和交易中心信息科联系，按照镇建招交[2008]1号文件要求办理企业加密锁后参加投标报名，交易中心信息科联系电话：0511-85026313。
10、在镇江注册的施工企业需提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），外地进镇的施工企业中标后凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书。
11、投标申请人须在资格预审前，按镇政建（2008）55号文规定，从单位注册地银行以单位全称开户的基本帐户上划出投标保证金人民币 壹拾 万元至镇江市建设工程交易中心指定帐户（具体详见资格预审文件）。投标人以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。资审时需提供“投标保证金已收确认函”，否则拒收资格预审申请材料。
12、符合法律、法规规定的其他条件。
（6）其它条件：
招标人在法律、法规及相关规定范围内有权拒绝在既往工程中业绩、信誉不佳或有不当行为、弄虚作假等情况的投标单位或投标单位项目经理参与该工程项目的报名投标。
二、请申请人于 2010 年 6 月 17 日 18:00 前到镇江市建设工程交易中心（镇江市行政服务中心三楼316室）报名，报名经办人须携带加盖公章的书面报名申请书两份和企业加密锁参加报名，并至镇江市寿邱街8号二楼镇江市准信建设工程造价咨询有限责任公司领取资格预审文件。
三、经资格预审合格的投标申请人多于9家时，采用随机抽取法确定9家单位参加投标；经资格预审合格的投标申请人少于9家时，按苏建招（2006）372号文以及镇政建（2006）270号文件要求重新发布招标公告。
四、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
五、工程评标、定标细则
（1）、根据苏建招（2009）140号文件精神，本次招标采用“综合评分评估法”评标。经评标委员会评审后，合格标书中合计分值最高的为中标人（计算过程以及结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入）。若最高分值出现两个及以上投标人时，由招标人确定中标单位。
若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人除应当按照规定的标准提交履约保证金外，还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。
（2）、本次招标总分为100分，其中投标报价75分，工期3分，技术标20分，投标人及投标项目经理业绩2分。
1、首先由评标委员会对投标文件的有效性进行评审，对没有响应招标文件提出的所有实质性要求和条件的，和存在七部委12号令中第二十五条所列的重大偏差的投标文件，均作废标处理。
2、其次，由评标委员会对投标报价的合理性进行评审。评标委员会要对存在过低的投标价格进行重点评审，并要求其投标人进行澄清，分析其做出的书面说明和相关证明材料，确定过低的投标价格是否能够成立。低于成本价的投标报价属重大偏差，按废标处理。
3、然后，由评标委员会评审技术标书，审查其是否满足本工程的施工要求。如在施工方案中存在严重缺陷，不能保证投标工程的施工质量和进度的，判定为不合格技术标书，属重大偏差，按废标处理。（严重缺陷是指：违反国家强制性规范要求，方案中重要施工工序缺项以及评标委员会大多数评委认定为严重缺陷的）
4、最后，由评标委员会根据以下评分标准对各投标单位标书进行综合评分。
①、投标报价分值计算（75分）
投标单位应理性报价，公平竞争。投标报价高于招标人的招标控制价的，按招标文件要求作废标处理。经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的，作废标处理，成本价的确定方式见招标文件。
以经评审的不低于成本的最低投标价格得最高分。并以此为基准确定其他投标人的价格得分，偏离基准价的相应扣分，每高出1%扣0.3分，不足1%的按插入法计算得分。
②、工期分值计算（3分）
1、满足招标文件工期要求的得1分。
2、每提前1%，加0.1分，最多加2分。超过的部分不得分。
③、技术标分值计算（20分）
本工程评审施工方案按下列内容逐项评审计分，并应重点评审施工方案结合本工程的特点是否有针对性。如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，或者施工方案结合本工程项目针对性不强的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理。施工方案中不存在严重缺陷，未被判定为不合格技术标书的，其施工组织
设计分值至少达到该项分值的60%(不含答疑)。技术标分值在汇总时，去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均(含答疑)。
1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（1.5分）
2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（1.5分）
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