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北京建设世界城市的新空间

[日期：2010-11-24] 来源：作者：发表评论(0)打印

卢沟桥蓄水

富有人文气息的中关村丰台科技园总部基地

北京南站

北京世界花卉大观园

四通八达的交通网络

卢沟桥见证了岁月的沧桑

丽泽金融商务区将成为首都金融创新改革综合实验区

丰台区“一轴两带四区”格局

首都肇始――莲花池

春到千灵山

锦绣谷效果图

总部基地（东区）文化景观轴

青龙湖文化会都效果图

　　丰台区在北京加快中国特色世界城市建设、促进城市南部地区发展行动计划中，处在承接城市核心功能拓展、现代经济要素转移、新兴产业聚集的前沿。伴随北京城南行动计划的实施和丰台“一轴两带四区”宏图的绘就，丰台已进入快速发展的黄金时期，将挈领城南地区崛起，成为北京建设世界城市的新空间，成为“人文北京、科技北京、绿色北京”的新名片！

　　迎来新机遇

　　丰台区位于北京城区西南部，是中国总部经济最早的发源地；拥有北京市规划发展的三环内最具广阔空间的金融商务区；同时还是距市中心最近的生态旅游胜地，北京“母亲河”永定河畔将再现梦中水乡、生态新区。丰台区宜业宜居，适合投资发展、购物休闲、旅游度假，发展潜力巨大，有着不可比拟和复制的优势。

　　显着优势助推丰台崛起

　　区位优势突出。北京西站、北京南站和丰台火车站坐落丰台，京九、京广、京沪等铁路主干线从这里始发，京港澳、京津塘等高速公路及京津城际、京石客专等多条城市快速轨道交通线交汇于此，是首都北京面向京津冀、长三角和珠三角三大经济圈的枢纽。

　　土地资源丰富。现有待开发建设用地近40平方公里，是北京城市未来发展不可比拟的优势资源。

　　生态环境良好。城市绿化率43.8%，河西林木绿化率达到68.3%，已成为首都西南的生态屏障。特别是随着永定河绿色生态发展带建设，“梦中水乡、水上新城”将在京西再现。

　　人才科技雄厚。丰台区是航天摇篮；中关村丰台科技园是国内外众多知名公司的总部和精英的汇聚地。全区聚集10万多名科技英才，是首都重要的智力密集区。

　　后发优势明显。土地、房屋等要素价格相对较低，有利于吸引外部投资落户；在发展中可以学习借鉴发达地区的成功经验，实现跨越式发展。

　　城南行动计划促丰台脱颖而出

　　项目数量和投资双居首。城南行动计划的210个项目中，涉及丰台的有78个，约占项目总数的37%；总投资2975亿元，涉及丰台的约1300亿元，占资金总量的43%。无论是项目总数和投资总额，丰台所占比例均最大，是城南行动计划最大的受益者。

　　重点工程解决发展瓶颈。城南行动计划从基础设施、产业功能区建设、主导和特色产业发展、民生改善四个方面有重点的推进，有步骤、分时序实施一批重大工程，配置一批重大项目、集成一批资金政策。城南行动计划针对区域经济发展中的薄弱环节，解决城南功能发挥的瓶颈问题，助力丰台克服自身发展中的短板，实现跨越式发展。

　　行动计划催生城南明珠。2010年，丰台启动实施城南行动计划项目53个，占总数的70%。一年来，城南行动计划效果显着，重点功能区的开发明显加快，重大产业项目加速推进，一批重大民生工程顺利进展。随着城南行动计划部署项目的落实，丰台的基础设施更加完备，公共服务明显提升，发展环境显着改善，成为城南一颗耀眼的明珠。

　　北京建设世界城市、落实城南行动计划、打造永定河绿色生态发展带、2013年园博会和2014年世界种子大会等机遇纷至沓来。丰台区抢抓机遇，重点打造“一轴两带四区”发展格局，加快发展新兴金融、科技装备、文化创意、现代商务、会展旅游等主导产业，努力把丰台建设成为金融创新试验区、高端产业聚集区和生态宜居示范区，实现丰台强势崛起与跨越发展，成为首都建设世界城市的新空间，成为“人文北京、科技北京、绿色北京”的新名片。

　　构建新格局

　　丰台借力首都建设世界城市和城南行动计划的契机，统筹兼顾城市建设布局、产业发展布局和公共服务设施布局，努力构建“一轴两带四区”发展格局，积极承接首都现代经济要素流动和吸引高端要素聚集。

　　“一轴”即南中轴国际商务中心发展轴。立足北京南中轴的独特优势，建成创新活跃、要素聚集、特色鲜明、功能完善的国际商务发展轴。“两带”即城南三四环都市产业带和“永定河绿色生态发展带”。城南三四环都市型产业带直接服务于首都城市功能，全方位打造高端产业走廊，增强商务、金融、研发、文化等现代都市型综合服务功能。永定河绿色生态发展带围绕扮靓母亲河，打造融人文、环保、科技、宜居一体的绿色产业经济带。“四区”即北京丽泽金融商务区、中关村丰台总部经济与战略新兴装备科技园区、大红门时尚创意产业聚集区、青龙湖-长辛店会展旅游休闲区四个功能区。

　　文化和经济融合助力南中轴发展

　　加快推进南中轴建设，是北京城南行动计划明确的“一轴一带多园区”高端产业发展格局的重要组成部分。丰台区促进文化和经济融合，释放南中轴路两侧的土地资源，将南中轴打造成为创新、创意、创业的新引擎。

　　吸引具有国际影响力的高端消费品牌、时装品牌、文化传播品牌和娱乐休闲品牌等时尚元素，集聚各类时尚品牌企业总部或分支机构、国际知名时尚设计公司、时尚展览展示公司、时尚传媒公司等时尚载体。

　　依托区内特有的凉水河水系和绿地资源，建设层次化、多样化、网络化的生态绿化景观系统，打造成为绿色商务区、公园式商务区，做到自然生态和人文生态兼具，人与自然和谐统一。

　　功能区互动发展催生“城南黄金产业带”

　　丰台三四环产业带聚集了丽泽金融商务区、总部经济区、大红门时尚创意产业集聚区等重点功能区；拥有西客站、南站经济圈、蒲黄榆公建区等重要商圈；涉及金融业、总部产业、文化创意产业等高端产业。

　　随着地铁4号线、5号线的开通，地铁9号线、10号线等的建设，三四环产业带已步入各重点功能区相互影响、共同发展的新阶段。大量的人流、技术流、资金流将不断汇聚，形成城南黄金产业带。

　　今后，将依托良好的交通优势和7平方公里待实施产业用地资源，积极承接高端要素转移和新兴要素集聚，打造城南产业发展的重要依托和战略高地。进一步强化城南商务、金融、研发、流通、休闲、文化等现代都市服务功能，实现生产性服务业和生活性服务业的高度融合，形成北京城市环线的都市产业经济带。

　　永定河发展带打造京西绿色生态走廊

　　永定河绿色生态发展带，沿岸规划了13个重点建设区域，其中有5个在丰台。全长13.6公里的永定河丰台段，是永定河绿色生态发展带的核心地段，它既有卢沟桥、宛平城等历史文化元素，也有湖泊、草甸等湿地生态资源。

　　2013年第九届中国国际园林博览会会址已选在丰台区永定河西岸，是由国家住房和城乡建设部及北京市人民政府共同举办的国内最高层次、最高规格的园林花卉展览会。场馆总占地面积184公顷，包括首座中国国家园林艺术博物馆、园林展园、商务配套设施等。

　　丰台将依托沿岸丰富的生态环境资源和深厚的历史文化积淀，加强整体规划、提升基础设施、优化产业结构、改善发展环境，加快建设园博园，着力打造“永定河水岸新区”；加强历史文化资源整合，建设“卢沟桥-宛平城-长辛店古镇文化创意产业集聚区”；突出历史文化底蕴、聚揽园林艺术精华、再现卢沟晓月美景、塑造水岸经济名片，为北京西部发展带、京西绿色生态走廊和城市西南生态屏障的建设发展提供重要支撑。

　　丽泽成为首都金融创新综合改革试验区

　　定位高层次、规划高起点、建设高标准的北京丽泽金融商务区正在北京扮演着重要角色。丽泽地处北京西二、三环路之间，是北京三环内最后一块成规模的待开发区域，占地8.09平方公里，总规划建筑面积约800-950万平方米，总投资额预计超过千亿元。丽泽在城市规划和开发建设上突出生态商务区、金融不夜城、立体交通网、信息高速路四大理念，打造成为首都金融创新综合改革试验区。

　　当前，整体规划方案和综合交通规划已获得北京市批准，中心区规划面积2.79平方公里，规划建筑面积650-700万平方米。规划建筑面积130万平方米的示范地块正筹划上市交易；规划建筑面积158万平方米的丽泽路南侧土地一级开发已全面启动。国内金融信息服务业旗舰――国家金融信息中心、通用投资基金等众多企业已落户丽泽。

　　建成后的丽泽，将是银行、保险、证券等金融业总部，创业投资、私募股权基金等新兴金融机构，交易所、金融期货市场等金融要素市场的集聚区，成为新兴金融试验区、首都发展新地标。

　　中关村丰台科技园迎来“东进西扩”建设潮

　　丰台科技园是中关村科技园区最早的三个园区之一，是全国知名的总部经济区，总面积8.18平方公里。经过十余年发展，丰台科技园区已形成较强的产业聚集功能，拥有3500家高新技术企业、100多家年收入超亿元大型企业、20家国家级和市级研发中心、20家上市公司，形成了以电子信息、生物医药、新能源等为核心的高新技术产业，以工程服务、航天军工、文化创意等为代表的特色产业集群，以大型国有企业、海内外上市公司等为代表的总部企业群。

　　目前，科技园区加快了推进“东进西扩”的步伐，“东进”是指东区三期和汽车博览中心周边土地的开发建设；“西扩”则指丰台科技园开发建设向西区推进，配合北京市“永定河生态发展带”的建设，加快西区规划调整和开发建设。“东进西扩”同时是重点产业的布局。未来，东区定位于高技术服务总部区，吸引各类高技术服务企业总部入驻。西区定位于制造业创新中心，建设成为大型制造企业的研发总部聚集区、建成“现代高端装备制造业基地”等。

　　打造大红门时尚创意产业聚集区

　　大红门时尚创意产业聚集区距天安门仅5公里，既承接商业，又连接生产，非常适宜建立多功能的服装商贸体系。2008年大红门服装商务区被确定为“大红门服装服饰创意产业集聚区”。

　　大红门时尚创意产业聚集区以打造北京时装之都核心区为目标，加强环境建设，打造市场联盟，引导产业升级，促进研发设计、品牌交易、创意传媒、文化娱乐等特色产业发展，着力打造成为时尚元素富集、交易方式先进、功能设施完备、生态环境优美的时尚产业聚集区。

　　宜居宜业的青龙湖-长辛店会展旅游休闲区

　　丰台河西地区依托浅山、丘陵、温泉等良好的自然条件和丰富的地热资源，踏青采摘、温泉疗养、戏水垂钓等活动已逐步成为北京市民近郊旅游的新热点。随着2013年中国国际园林博览会和2014年世界种子大会的落户，宜居宜业的青龙湖-长辛店会展旅游休闲区将在永定河西崛起。

　　围绕北京市建设世界城市目标，丰台区明确提出建设“北京青龙湖？国际文化会都”，将成为一个以全球性文化品牌会议为主导，以重要国际文化组织机构聚集为骨干，具有中国特色的创意经济示范区。世界种子大会是国际种子联合会主办的国际种业界规模最大、水平最高的集会议、论坛、会展、贸易洽谈、旅游考察等于一体的大型综合性种业大会，是各国展示本国种业发展成果、开展国际种业交流与合作的窗口和平台。

　　此外，随着永定河绿色生态发展带、中关村丰台园西区的开发建设和2013年中国国际园林博览会的举办，永定河两岸将建设成为融国际总部、历史古韵、盛世园林、快乐港湾为一体的永定河水岸新区。

　　打造新支撑

　　随着丰台区基础设施条件和生态环境的进一步改善，多个重大产业项目，已经落户丰台。重点项目的发展增强了丰台区对资金、技术、人才的吸引力，改善丰台区内外部形象，为丰台腾飞提供了有力支撑。

　　丽泽金融商务区：

　　金融产业不断聚集

　　2010年4月24日，新华社“国家金融信息大厦”在丽泽金融商务区奠基。随后，丽泽与金融街控股有限公司、中国铁路物资总公司分别签署了战略合作意向书。中国农业银行软件开发中心、通用（北京）投资基金管理有限公司、新沃投资基金管理公司等一批优质金融机构已经入驻，丽泽金融业集聚态势明显。

　　一大批优质金融企业的入驻，得益于丽泽的功能定位：已纳入首都“一主一副三新四后台”的金融业发展规划布局，并被确定为首都金融业发展新空间。

　　同时，集聚态势的形成还得益于丽泽自身的独特优势。生态环境优美，绿化用地与建设用地的比例约为1：1，区域内坐落着莲花池和金中都遗址等三座公园，怀抱着历史悠久的莲花河、丰草河。发展空间广阔，8.09平方公里的占地面积，800-950万平方米超大规模的建筑面积，为金融机构提供了广阔的发展空间。交通优势显着，正在建设的地铁10号线、14号线、16号线贯穿其中，东连CBD，西连中关村，北接金融街和奥林匹克中心区。“功能完善、立体多样、畅通便捷”的现代化综合交通体系将真正实现“人车分流”。后发优势突出，相较于国内外已发展成熟的商务区，可充分吸收借鉴国际国内金融商务区的发展经验进行规划设计。

　　总部基地：

　　打造民营经济战略高地

　　2010年5月11日，首届“中国民营企业总部发展论坛暨建设中国民营企业总部基地活动”在丰台科技园举行，这标志着中国第一个民营企业总部基地落户丰台。

　　近年来，丰台区通过政策驱动、资金扶持、环境优化等一系列举措，促进区内民营经济迅猛发展。据统计，仅在中关村丰台科技园的高新技术企业中，民营企业占70%；在总部型企业中，民营总部企业占60%；每年产生的创新成果中，民营企业占50%。丰台区在全国率先实践“总部经济”发展模式，成功打造了“总部基地”品牌，坚实的民营经济基础进一步促进了民营企业的聚集。

　　总部基地采用独立建设、联合建设和订单式购买等多种建设模式。民营企业可以根据总体规划，结合用地需求、产业类型、建筑体量和投资强度等自身条件，选择最适宜的建设模式。总部基地重点引进中国百强、行业百强民营企业总部，培育和发展进京骨干民营企业总部、成长型高科技企业总部，打造民营经济战略高地。

　　青龙湖会展旅游区：

　　首个文化矩阵核心区

　　2010年6月初，美国洛克菲勒家族成员企业罗斯洛克有限公司，联手东方集团投资控股有限公司、北京新鸿基盛城置业集团有限公司，共同投资组建中国（北京青龙湖）国际文化会都有限公司。借助洛克菲勒集团其先进的国际理念和国际品牌，进一步提高该项目的国际化、多样化，进一步推动国际品牌会议和国际机构入驻。洛克菲勒财团的下注，将使未来的文化会都不会局限于一个点，或者一条线，而会成为一个文化矩阵。

　　青龙湖国际文化会都位于丰台区永定河以西王佐镇，距市中心约30公里，北侧是山峦起伏的千灵山，西侧是风景秀丽的青龙湖，东邻六环路和云岗航天城，南接房山区，是西南五区中心地带。其建设用地345.6公顷，总建筑面积253.4万平方米。按照功能，划分为会都核心区、国际组织机构办公区、国家元首及国际组织人员服务区、文化产品研发与贸易区、国际公寓区五大功能区。将致力于打造国际组织聚集地、高端会议承载地、国际会展示范区。

　　当前，青龙湖国际文化会都已提前锁定国际知名机构和大型会展活动：作为“种业界的奥林匹克”的2014年世界种子大会已获国务院批准，将在会都举办。中国社科院和联合国教科文组织等权威机构在国际社会首倡“世界文化多样性论坛”，并将会都作为永久会址。

　　中关村丰台科技园西区：

　　山水间的制造业创新中心

　　“永定河有水了！”自打蓄水开始，每有车辆跨河而过，乘客都忍不住站起来开窗观看。8月31日，宛平湖第一个实现蓄水。11月15日，晓月湖达到蓄水条件。园博湖即将动工，计划于明年9月前蓄水。到那时，三湖成一线，永定河丰台段7.4公里河道恢复通流，形成3000亩连续水面，面积接近昆明湖。三湖映丰台，京西再现水上新城。

　　有水的永定河，赋予了周边区域别样的魅力，更使得丰台科技园区西区的价值更加凸显。该项目位于西五环与西六环之间，京港澳高速公路以北，莲石西路以南，是永定河绿色生态发展带的核心区域，面积4.17平方公里。2013年世界园林博览会会址将成为该区域的后花园。山水间的制造业创新中心将在北京母亲河畔呈现。

　　西区合作的领域主要有四方面：一是基础设施开发。与各金融投资机构合作，建立由国家、地方政府、金融投资机构、开发主体参与的协同开发模式，开展基础设施投资建设，打造高水准、生态化的硬件环境和产业基础设施。二是专业园区建设。与国内外航空航天、轨道交通、数字影视等行业龙头企业合作，共建专业园区。三是技术转移与产业孵化体系建设。与国内外专业咨询服务机构和中介机构建立战略合作伙伴关系，共同打造完善的服务体系，为企业科研活动和经营管理提供全方位服务，帮助企业实现技术成果商品化、产业化。四是打造国际一流水平的制造业展览展示基地。与国内外专业的产业促进机构、贸易促进机构和展览服务机构进行全面深入的合作，共同策划和实施展览中心建设，打造全球制造业展示展览交流的基地。

　　实现新跨越

　　近年来特别是“十一五”期间，丰台区经济增速较快、质量效益明显提高，社会事业全面进步、民生改善全面推进，参与制定和全力实施城南行动计划，大规模、高水平的大项目好项目推进速度加快。这为 “十二五”时期丰台区抓住北京建设世界城市、实施城南发展计划的良好机遇，释放城市功能拓展区的优势，驶入崛起的快车道奠定了厚实基础。

　　经济实力稳步提高加快转变发展方式

　　2009年，全区实现地区生产总值600.7亿元，“十一五”时期以来年均增长13.4%；地方财政收入达到39.8亿元，年均增长20.7%；实现社会消费品零售额635亿元，年均增长16.7%；全社会固定资产投资完成389.3亿元，年均增长13.6%。产业结构不断优化，第三产业增加值占地区生产总值比重达到76.3%。

　　总部基地品牌成功塑造。丰台在全国率先提出“总部经济”理念。经过近十年的发展，已建成近400栋总部楼宇，聚集了各类国际国内企业4000余家，其中总部型企业210多家。总部基地逐渐发展成为首都新兴的总部经济聚集区和发展高新技术产业的前沿阵地。

　　高新技术产业持续快速增长。2009年，实现技工贸总收入1563亿元，年均增长26.9%。装备制造业总产值达到175亿元以上，增长7%。形成了航天军工、轨道交通、工程服务、生物医药等四大特色高新技术产业集群。

　　现代服务业支撑作用日显。现代服务业成为丰台区经济发展的新亮点和重要驱动力。2009年实现增加值331.1亿元，占地区生产总值的55.1%。其中，科学研究、技术服务和地质勘探业贡献率最高，接近30%；租赁和商务服务业贡献率超过10%。金融业实现增加值49.2亿元，同比增长14%；文化创意产业资产总额达到230亿元，同比增长20%；旅游业综合收入达到41亿元，同比增长19%。

　　修道路优环境城市品质稳步提升

　　交通路网体系进一步完善。地铁4号线、5号线建成通车，9号线、10号线二期等已开工建设。建成了康辛路一期、张仪村路、站前南路、光彩路等一批主要道路；蒲黄榆路即将通车，石榴庄路、晨光路、梅市口西延等道路提级和万寿路南延等道路的建设正在抓紧实施。

　　环境建设水平进一步提高。严格落实环境保护措施，关闭非煤矿山，新建万丰公园等郊野公园6个和海天花园等万平米以上城市绿地12块，城市绿化覆盖率达到43%；完成第二道绿化隔离地区绿化1.3万亩；初步形成了城区、平原、山区三道绿色生态屏障。实施了马草河上段、丰草河等15条河道整治。综合治理了永定河卢沟桥河段，时隔20年，“燕京八景”之一的“卢沟晓月”水景观得以重现。

　　城市管理水平进一步提升。加强城乡结合部地区环境治理；垃圾综合利用水平进一步提高，新建和改建了一批环卫设施，实现了原生垃圾“零填埋”，生活垃圾无害化处理率达到100%；全面落实社会治安综合治理各项措施，不断强化城市秩序和环境的清理整治；加强与人民生活密切相关的食品、药品监督检查，食品安全监测和药品抽检合格率分别达到96.6%和98.4%。

　　加快实施城南计划丰台驶入崛起快车道

　　今年是落实城南行动计划的第一年，丰台区高度重视，全力以赴。今年安排53个城南行动计划项目，占总数的70%。其中，已有31个在建，22个在推进前期，34个项目按进度推进，14个项目超进度推进。

　　重点功能区的开发明显加快。丽泽金融商务核心区的地块预计年内上市，定向安置房工程已经开工，综合交通规划方案已获批复。科技园区实施“东进西扩”，东区实现开复工面积58.5万平方米，启动全国首家民营企业总部基地建设，西区启动土地一级开发。

　　重大产业项目加快推进。从金融业看，继新华社国家金融信息大厦入驻后，中国农业银行软件开发中心、通用投资资金管理公司等一批优质企业也签约落户丽泽金融商务区；从文化会展看，洛克菲勒公司入股与中方合作成立了中国北京青龙湖国际文化会都有限公司，全面建设青龙湖国际文化会都；2013年的中国国际园林博览会已完成对北京国际园林博览会规划方案的设计，加快推进周边环境治理和基础设施建设。

　　一批重大民生工程顺利推进。北京丰台十二中校区主体结构全部封顶；丰台医院妇幼保健中心楼投入使用，天坛医院的迁建工程已获市政府立项批复。另外，今年将竣工交付使用的政策性住房达11286套。

编辑：零度 | 阅读：次

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