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又一主题公园匆匆上马忧大于喜

[日期：2009-12-15] 来源：中国建设报作者：发表评论(0)打印

　　日前国家发改委正式批复上海迪士尼项目建设用地，包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场在内共计116公顷(相当于1740亩)，比原先规划的拆迁征地6000亩少了4260亩。这充分反映国家对大型娱乐场所建设用地管理从严从紧的土地政策。上海迪士尼刚刚获批，武汉的一家大型主题公园“未来世界”也在紧锣密鼓地筹备，宣称要与上海迪士尼抗衡。据报道，这家公园拟由法国投资1.8亿欧元，最大规划用地180公顷，分为“大型主题公园”、“法式旅舍群及公园商业配套”、“高尚商务创意区”三大园区，未来将成为武汉市集科技、文化与旅游为一体的综合性景区，目前已签订中法合作意向书，计划于2010年底正式启动。

　　未来几年，长江中下游两大主题公园将崛起，并互相竞争，是喜是忧？或许相当多的人认为，武汉上马“未来世界”是喜上眉梢的大好事，一喜引进外资，我们自己不用掏一分钱；二喜娱乐项目不会给当地带来污染；三喜能给地方财政创收。但在笔者看来，匆忙上马“未来世界”忧大于喜。一忧大量蚕食土地。掏银子的虽然是法国人，但我们是用最宝贵的土地资源置换的，180公顷规划用地量，超过上海迪士尼116公顷批准用地，长江中下游是我国人口密集、经济发达地区，土地十分紧缺与珍贵，建设大型公园这种大规模“吃”地的项目，一定要倍加慎重。二忧客源不足，公园“嗷嗷相哺”。上海与武汉同属长江流域，直线距离不过数百公里，同时崛起两座大型主题公园，究竟有多少游客？据武汉方面预测，“未来世界”建成后每年将吸引4亿游人，这毕竟是纸上谈兵，全国1/3的人都去武汉看“未来世界”？笔者以为，这值得商榷。

　　事实上，主题公园亏损的“现实版”屡见不鲜。据中国主题景点国际峰会披露，过去20年间我国共建设2500多个主题公园，其中70%亏损，盈利的不超过10%。即使如香港迪士尼公园，据说自2005年9月12日开幕至今，基本处于亏损经营。主题公园建了撤、撤了建，今天建、明天关，在一些地方似已成常态。

　　基于太多的前车之鉴，笔者以为，大型主题公园不宜一哄而上，各地一定要进行缜密论证，切莫仓促上马。

编辑：justin | 阅读：次

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