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广州：高楼“种绿” 城市遇冷

[日期：2008-08-14] 来源：南方日报作者：闫业伟　汤凯峰发表评论(0)打印

　　站在高楼上俯瞰广州区，黄绿相间，一幢幢楼顶暗灰的水泥色甚为刺眼。近年来，随着广州的“热岛效应”日益明显，市民对在天台、屋顶等绿化“盲点”铺草种树的关注度渐高。

　　记者了解到，天台绿化除美化城市外，还对降低“热岛效应”作用明显。有研究报告显示，当绿化覆盖率达到30%以上时，绿地即有缓解城市热岛效应的作用；当绿化覆盖率提高到40%以上时，热岛面积可减少75%左右；当绿化覆盖率达到60%以上时，热岛效应基本被控制。

　　然而，尽管天台、屋顶绿化的技术相当成熟，政府和不少市民都希望早日给高楼“戴绿帽”，但此项工作在推广过程中总遭遇不协调声音。

　　「现状」

　　城中村成屋顶绿化“先锋”

　　近日，记者先后在白云山、华南师大第二课室顶楼和广州大道中某办公楼俯瞰广州市区，发现多数城区楼房顶楼除中央空调器外未着绿色。倒是一些城中村内倒有几丛绿叶散落其中。

　　记者调查发现，除白云区体育花园等少数楼盘层绿叠翠，满目葱茏外，多数身披绿装的楼房都位于城中村。

　　白云区绿委办主任许培银说，在白云区，屋顶绿化的楼房主要分布在城中村。“主要是居民自己搞的，种草、种花，甚至种果的都有。”

　　记者了解到，当前，广州建成房屋屋顶面积4000万平方米以上，尤其对人口密度较大，绿化用地有限的老城区居民来说，这无疑是一笔巨大的绿色空间和资源。有专家表示，即使将这些房屋天台的四分之一做绿化，全年也可吸收10.4亿克二氧化碳、提供7.5亿克氧气，满足近30万城市居民的绿色需求。

　　有专家称，如果在市中心区建造一个1万平方米的公园，约需投资3000万元，而改造1万平方米的天台仅需300万元。

　　据记者了解，目前在广州市区，越秀、荔湾等区的天台、屋顶绿化工作推进较快，如越秀区的广州大厦东北角30栋连片楼房天台绿化，面积达3670平方米，如今已是绿意盎然。

　　「担忧」

　　屋顶漏水怎么办？

　　梁先生住在荔湾区，家里有个6平方米的小阳台，他把阳台上摆满了花花草草。他说，他最担心的是房屋漏水的问题。他所在的是老城区，不少老房子屋顶已出现裂缝。如果天台绿化后加重屋顶负荷，“屋顶漏水、渗水就不好办了”。

　　不少城区居民有同样的担心。住在华景新城某楼盘36层的陈女士说，因为自家住在顶楼，一到夏天，家里非常热。“我们也想过在楼顶种点草什么的，但万一房子漏水就麻烦了。”她说，她曾咨询过物业公司，后者的答复是若要种草必须得到三分之二业主同意，而且养护费由她承担。“屋顶本来就有隔热层，大不了天天开空调。花草每天要浇水，单靠我们一家人怎么养护？”陈女士最后选择了放弃。

　　而住在中高层的业主普遍认为，在楼顶种草种花搞绿化没有什么作用，“还不如把小区里的绿化做得精致一点，在楼顶我们又看不到。”该小区业主郭先生说。

　　华南农业大学园艺系刘海涛教授此前曾对广州市天台绿化问题做过专项调查。调查显示，有49%的单位、47%的私人业主和49%的顶层住户同意对其楼房天台进行绿化。但是若要自己为天台绿化出一部分钱，即使顶层住户，也只有10%同意。

　　刘教授说，市民主要担心漏水问题，特别是老城区住户，很多人担心绿化前的防漏措施不过关，或者屋顶核载负重过大导致楼房出现裂缝，“这种担心也很正常，毕竟植物是有根系的。”

　　「问题」

　　技术规范尚未出台

　　刘海涛教授说，按最普通的绿化标准，每平方米天台的绿化建设费用约为150元、防漏费用约50元，“种一些普通草皮每平方米总共100元不到就能完成。”然而，养护费用每平方米按最保守计，至少每年5元。“如果费用全部由居民承担，这项费用肯定难以推进。”

　　有专家表示，如果建草坪，屋顶承载力要达到每平方米150—200公斤，土壤介质厚度15—20厘米；如果有树木花草，那屋顶承载力要达到每平方米500—600公斤，土壤介质厚度为50—80厘米。很多上世纪80年代前建造的老房子，无法达到承重要求。

　　刘海涛说，广州市区的楼房建设年代不同，因此搞天台和屋顶绿化也不能“一刀切”。目前，广州市天台、屋顶绿化的技术规范尚未出台。而在西方一些发达国家，天台绿化层普遍包含了种植层、过滤层、蓄排水层、保温层和防水层几个部分。

　　“广州出现过一些单位对天台、屋顶积极绿化但效果不佳的情况。”他说，“曾经有一个单位在屋顶绿化上花了20多万元，种了花草和树木，但不久发现屋顶出现裂缝，只好把所有的绿化全部铲平。”

　　记者了解到，因为看重了屋顶绿化营造空中景观、改善城市生态环境、降低城市建筑能耗等作用，上海等大城市率先启动了屋顶绿化推广计划，但工作进展缓慢。

　　「措施」

　　政府补贴试点辐射

　　广州市政府领导曾在全市林业工作会议上强调，要对中心城区建筑物天台绿化情况进行摸查，尽快制订总体实施方案；坚持“社会参与为主，政府扶持为辅”的原则，建立科学、合理、操作性强的运作方式；选择不同类型的建筑物天台进行试点，取得经验后，再逐步推开。

　　华南农业大学园艺学院范燕萍教授认为，广州市的天桥绿化和道路绿化都做得很好，但天台、屋顶绿化因为经费等方面的问题仍未大面积铺开。她说，目前一部分业主不愿意出种子、种苗和肥料的经费或保养费用，而且很多市民根本不懂如何养护植物。因此，政府应该统一绿化，并实行统一管理。通过把种子、树苗和肥料等下发给各个业主，并给予他们适当的经费补贴，提高市民对天台、屋顶绿化的积极性。

　　广州市近年来在荔湾、越秀等区的天台绿化试点也多是政府参与。以越秀区妇幼保健医院为例，区绿委办为其设计了3套方案，经上级部门审定后政府出资建设，建成后由医院管养。

　　“即使政府补贴进行天台绿化，这项工作也不能‘一刀切’。”刘海涛教授说，政府必须尽快制定相应的技术规范，明确资金扶持，从试点开始，逐步扩大范围，“而屋顶绿化设计必须由具备建筑或园林设计资质的单位承担。”

编辑：Aggie | 阅读：次

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