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北京西长安街拆迁首按市价补偿每平米3万元

[日期：2009-04-02] 来源：新京报作者：发表评论(0)打印

北京市拆迁首按市价补偿

　　昨（1）日，西长安街新华门段路南的摄贸金广角，工作人员一边喷水防尘一边拆除建筑。本报记者薛珺摄

　　西长安街拆迁补偿基础价格定为3.07万/建筑平米

　　昨天，西长安街沿线单位拆迁正式拉开序幕，建于1907年的西长安街邮电局、早年摄影发烧友的聚集地———北京摄贸金广角都将陆续拆除。

　　另外，距离西长安街最近的东安福胡同和西安福胡同，未来也将融为长安街的一部分。拆迁后，北京音乐厅将在西长安街上露出“脸庞”。

　　到昨天，西长安街道路拓宽及特殊用地项目启动已近50天。“作为北京市的试点，本次拆迁首次根据被拆迁房屋的市场评估价格对被拆迁人进行货币补偿。”西长安街道路拓宽及特殊用地拆迁指挥部新闻发言人李会增说。

　　据介绍，西城区此次引入了三家评估公司进行先期评估，评估参照了房屋周边地区的市场交易价格。根据测算，本次拆迁区域内所有住宅房屋的补偿基础价格确定为30706元/建筑平方米，各户因其房屋结构、朝向及装修情况不同略有差别。而按照以往的补偿标准则为8800元/建筑平方米。

　　李会增表示，此次补偿标准采取了市场化、公开化，补偿标准不会出现第二种价格。以前拆迁中“早走一个价，晚走一个价，耗着不走又一价”的情况，不会在这次拆迁中出现。

　　■奖励

　　6日前拆迁奖励75000元

　　对在4月6日前搬家的居民，每户可获得提前搬家奖励费25000元，重点工程配合奖励费50000元，合计75000元。

　　对于搬家带来的周转费用，此次拆迁给予居民每平方米1000元的一次性补助。非住宅房屋停产停业损失补助费，按照被拆除正式房屋的建筑面积计算，补助标准为每平方米500元至1500元。

　　另外，对残疾人住户提供3万元的补助，对低保家庭提供3万元的补助。

　　【其他补助】

　　搬家补助费：按照被拆除正式房屋的建筑面积计算，住宅房屋20元/平方米，非住宅房屋25元/平方米。

　　电话移机费：每部电话补助235元。

　　有线电视费：每户补助300元。

　　空调移机费（窗机除外）：每台补助400元。

　　■安置

　　三处限价房供居民选购

　　此次搬迁中，拆迁指挥部共筹集了三处限价房源供居民选购。三处限价房房源分别位于：昌平区东小口的溪城家园（均价6500元/平米）、朝阳区常营的富力阳光美园（均价5900元/平米）、海淀区上地的美和园（均价6600元/平米）。三处房源提供的房屋均为板楼。多数都能在2010年6月前后竣工，其中朝阳区常营的房源目前只针对西城区拆迁居民。

　　对于部分居民而言，放弃市中心的便利确实难于接受。为此，本次拆迁也提供了一些城八区内的二手房和商品房房源，这些房源的单价都控制在2万元以内，房屋户型也以一居和两居居多。

　　■规划

　　新华门路段将增两车道

　　西长安街道路拓宽及特殊用地项目范围东至石碑胡同，西至中组部办公楼，北至长安街沿线，南至西安福胡同、东安福胡同西段、东安福胡同东段南延50米。拆迁范围内共有户籍总数778个，单位总户数42户，其中东西长676米。涉及拆迁的胡同共12条。

　　拆迁完成后，长安街新华门段将由目前的双向8车道，拓宽为双向10车道，新华门段的拥堵情况将得到改善。预计还将修建专门的非机动车道，与机动车道相隔开。另外还将增加便道、绿化带。

　　■惜别

　　胡同老居民临别忙留影

　　百年老店西长安街邮电局，昨天完成了最后的谢幕演出。液压剪挥动着巨大的手臂，邮局的身形在隆隆的机器声中渐渐变小……拆迁隔离线外，一位老者拿起相机，按下快门。“我也要搬走了，留个纪念。”他说。

　　与邮局相隔不远的北京摄贸金广角，在这次拆迁中也将消失。上世纪80年代前后，经营摄影器材的金广角风光一时，如今老店早已人去楼空，部分工作人员转到了音乐厅对面的小店。昨天上午，小店里的一半已经重新搭起柜台接待客人。“我还是愿意来这儿，这么多年来，熟了。”一位修理相机的顾客说。

　　胡同深处弥漫着一股离别的情绪。“你签了吗？”成为不少人打招呼的方式。即便是已经签订了拆迁协议，不少居民还是每天照来，即便已经老眼昏花，也要戴着花镜到处留影。

　　拆迁也就意味着相处几十年的老邻居即将分别。“每天老有说不完的话，前两天连火上的炖肉锅都煳了，光顾着说话了，脑子都不够使了。”一位70多岁的老太太说。

编辑：songgaofeng | 阅读：次

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