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蜀派园林繁荣背后的隐忧

[日期：2009-07-28] 来源：网易作者：发表评论(0)打印

　　作为南派园林之一，蜀派园林整体风格以中式自然山水园林为主，主要是运用植物的造景功能，营造一个﹃都市里的大自然﹄环境，同时擅长用诸如小桥流水等景观，并在水体中植入睡莲、芦苇等水生植物，体现出一种优雅的生活环境和品位，极具观赏性。独树一帜的园林风格为成都地产界赢得掌声一片，不少成都地产商开始高举景观大旗在全国范围内攻城略地，许多本土园林公司也借此成为外地开发商的座上宾。但就在这份繁荣的背后，依然存在着许多值得让我们反思的东西。

　　反思一：水土不服热带植物“浪费”惊人

　　去年初，南京某高档楼盘曾花费上百万栽种了26棵8米多高的椰子树，这些巨树的出现一度吸引了无数关注的目光，然而一年之后，这些宝贝疙瘩已经成为了一根根光秃秃的“电线杆”。据了解，这些昂贵的热带植物从栽种初期就表现出“水土不服”的征兆，仅过一个月部分植物的树冠已经枯萎，后来开发商找人给戴上了“假发套”；到了10月份，又为了树木过冬裹上了塑料布，圣诞节前又换上金色的“外衣”，一直折腾得不停，结果树还是没保住。无独有偶，近几年来，成都的地产企业也没少在热带植物的引进问题上“交学费”。2年前成都外双楠某盘也曾花费重金购入几株加那利海枣树，由于无法适应成都阴冷的冬季，竟尽数被生生地冻死，无奈之下，开发商只好找人用塑料在死树上“制造”了一些树叶，于是这些价值万金的“贵族树种”就成了令人啼笑皆非的景观“道具”树。而前些年城西某项目花300万元引进一批假槟榔，却几乎“全军覆没”的案例则更是让人痛心疾首。

　　据了解，由于热带植物颇具贵族气质，很受成都开发商青睐，但要伺候好这些娇贵的植物却并非易事，除开气候因素，如在土壤上处理不当，存活率同样无法保证。由于热带植物属直根系，需要的是松软的沙夹土，如果施工方培入未经处理的板结硬土，其结果可想而知。同时也有园林专家指出，引入热带植物最重要的是选种，如果园林公司引的是华盛顿葵、中东海藻、布笛椰子等易驯化的植物，存活的几率就非常大，成都也有很多类似的案例。但如果栽种的是皇后葵、鱼尾葵则问题较大，即使是勉强存活，植物的长势也不会太好。此外，专家还建议热带植物最好配与水景，某些欧式园林的游泳池区域，园林公司大量使用了中东海藻和伊拉克蜜枣之类的热带植物，成功营造出阳光海滩的异域风情，其做法颇具借鉴意义。

　　反思二：护养缺位园林公司“管杀不管埋”

　　由于蜀派园林追求的“山水森林”，中高档楼盘多能达到大树成荫、绿水环绕的绿化效果，极具观赏性，但这也对园林的后期护养提出了更严格的要求。按照成都园林界的常规，在工程结束后的一年内，园林的日常管理工作就移交给了物管部门，由于受成本、经验等因素限制，物管公司只能对园林做简单的护养，如果遇到死树、虫害、过菌则无法处理。更有甚者，一味追求植被的茂密，放任草坪、灌木疯长，使得园林形同荒地。某以水景闻名的楼盘业主曾抱怨说，他们小区生态环境太“好”了，地上枝繁叶茂不见天日，水边蚊虫飞舞老鼠横行。

　　据了解，以精致闻名的日本园林，日常护养多是由其原来的园林施工方承担，由于熟知其产品的特性，这些园林公司的工作通常可起到事半功倍的效果，此外，园林公司每年还要花费大量的人工对高乔类植物实施修枝、整形，以保证园林景观的原汁原味。据了解，成都园林公司“管杀不管埋”的现状正逐步得到改善，日前中华名园就准备与其园林施工单位——上锦园林工程公司签署协议，以每平方米10元的价格聘请上锦园林承担中华名园的园林日常维护，协议有效期长达5年。

　　反思三：园林竞标价低者笑到最后

　　据业内人士介绍，目前成都楼盘园林工程通常采用的是竞标制，谁出价最低，谁就可能是最后的赢家。为保证利润，中标的园林公司只能在植物的选种上“起坎”，这就给后期园林的绿化效果埋下了隐患。以高乔类植物为例，竞标时，虽然开发商能事先对树种、直径、树高都作详细的限制，但由于树形的不同，采购价格差异极大。一株12厘米的桂花树，树型差的只需要三四千元就可以搞定，树型好的则需要七八千元，两者价钱相差1倍多。众所周知，植物“卖相”的好坏直接决定了园林的品质，对此，部分有识之士呼吁应尽快改变园林工程竞标的游戏规则，变单纯的竞价为战略合作，由开发商和园林施工单位共同核定工程的利润，在公开、透明的基础上对大宗植物执行联合采购，并在成本价的基础上乘以一个适当的价格系数（大乔类通常为1.45），作为施工综合费用，从而避免园林公司间的恶性竞争。

编辑：mary | 阅读：次

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