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成都“脸贴脸”楼盘鉴定完成

[日期：2009-08-03] 来源：ABBS 作者：发表评论(0)打印

　　因连日暴雨，成都静安路3号校园春天小区业主7月18日发现6栋、7栋之间两扇窗户居然“挨上了”。紧邻该小区6、7、8栋的德馨苑项目施工工地，正进行深基坑施工。接到反映后，成都相关部门紧急采取措施，经连续多日观察，未发现新的险情。昨日，校园春天小区6、7、8栋《住宅楼房屋结构安全性鉴定报告》完成，鉴定单位向业主进行了通报。

　　暴雨过后两栋楼挨在了一起

　　校园春天小区业主李宣良等人称，5月初，隔壁空地开始施工。工地开挖的土坑，距小区大楼只有10多米。5月15日，由于小区路面出现裂缝，小区物管负责人孙经理曾书面函告施工方。经过沟通，施工方很快用沥青修补了裂缝。

　　7月17日傍晚，一场倾盆大雨过后，路面开裂越发严重。“原来这两栋（6、7栋）楼房，最近的距离大约有30厘米，暴雨过后，两栋楼就挨在了一起！”业主郭大姐说。6栋4楼业主戴老师称，各楼层的窗户因为相互挤压已经明显变形。“遇到下雨天气，我每晚都要起来三四次，看看是不是有新情况。”据介绍，3栋靠近施工工地的居民楼均为7层。“1梯2户，顶楼都是6跃7的户型。”

　　24小时监测未发现新的险情

　　市建设工程安全监督站相关负责人说，17日傍晚，在接到反映后，市安监站工作人员紧急赶往现场，组织专家查看了施工现场及设计图纸，未发现有明显违规施工等情况。市安监站相关负责人表示，考虑到施工工地土质为膨胀土，遇水后很容易变得松软，承重能力大大降低。

　　为了确保隔壁小区住户安全，市安监站要求，工地立即停止施工，连夜回土反压。同时，组织施工方暂时密封隔壁小区靠近围墙的绿化带，堵塞道路裂缝，避免雨水灌进地下引发更严重的位移。

　　当晚，市安监站负责人坚守施工现场，组织开展安全预防措施。专业测量人员现场24小时监控，观察土坑坑壁位移情况。根据前期观察数据分析，7月17日傍晚，因受暴雨影响，坑壁发生较大位移，最严重处达到6～7厘米。但随后几天的观察数据显示，坑壁位移趋于稳定。

　　7月21日，经过连续多日观察，未发现新的险情。当天，市安监站专门邀请了6名专家赶往现场会诊。经过现场考察和分析讨论，专家认为相关安全预防措施很到位。会诊结果及时通报给了业主。

　　根据初步调查，施工方案设计等符合相关标准。由于工地现场地形特殊，土质属黄色膨胀土，施工方对可能发生的意外情况考虑存在不足。

　　鉴定报告：不影响房屋结构安全

　　对校园春天小区6、7、8栋进行安全鉴定后，中国建筑西南勘察设计研究院有限公司昨日出具了《住宅楼房屋结构安全性鉴定报告》。根据报告，牵头鉴定的西南勘察设计研究院总工程师康景文解释，这3栋住宅有缺陷，但不影响房屋结构安全，居住安全有保障。

　　报告认为，6、7栋地基基础出现轻微沉降，在观测期间房屋整体轻微倾斜，未超过规范允许的限值；住宅阳台相邻处产生了相对变形，但对房屋结构安全不构成危害。建议6、7栋相邻阳台窗户护栏向后移，腾出变形空间，防止阳台窗户进一步挤压变形；按国家相关建筑技术规范，对6、7栋设置室外排水沟和有组织的排水系统，防止地表水下渗，保护地基稳定性。

　　鉴定单位昨日向部分业主通报了鉴定结果。据了解，有业主当场对鉴定报告提出了质疑。“业主有疑问很正常，我们也理解，所以委托业主委员会收集更多业主意见，有必要的话，再安排鉴定单位与业主面对面交流，回答他们的疑问。”市安监站相关负责人表示，他们将督促现场施工和建设单位按照鉴定报告结论，积极与小区业主沟通、协商，妥善处理。

编辑：zhaohua | 阅读：次

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