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郑州将增3万平方屋顶花园

[日期：2010-02-04] 来源：东方今报作者：发表评论(1)打印

　　郑州素有“绿城”之称，今后这个称号可能更加名副其实。1月26日召开的郑州市园林绿化工作会议决定，今年将试点屋顶绿化示范项目，预计全市将有3万平方米的屋顶变得绿意盎然。房地产从业人士表示，屋顶绿化或将成为房产建筑的一个新潮流，并催发新的商机。

　　●新规：郑州开始试点“屋顶绿化”

　　“自家的屋顶想绿化一下，可物业公司就是不让。”几个月前，郑州市北环路某小区业主楚先生曾向记者反映，他几年前在该小区购买了一套顶层复式住宅，拥有一个20多平方米的露台。入住之后，楚先生和家人就想把这个露台利用起来，修建一个楼顶花园。

　　去年十一期间，楚先生开始向楼顶运土，可是没过两天就被物业公司叫停了。物业公司的理由是，屋顶绿化很容易造成屋顶受损，影响房屋寿命。如果楚先生执意要建，就必须和物业公司签订协议，承诺所有后果由楚先生承担，与物业公司无关。楚先生一下没了主意：屋顶花园到底能不能建？

　　今后，楚先生这种担忧可能就会打消了。

　　1月26日，郑州市召开了园林绿化工作会议。郑州市园林局局长邢建新在会议上表示，今年，郑州市将扩大城区绿地面积，市区新建绿地500万平方米以上，建设完成或开工建设3个以上市级大型公园绿地、7个以上区级公园。此外，郑州市的屋顶也要“美容”绿化了，全市将完成3万平方米的屋顶绿化。

　　据介绍，今年，郑州市将有组织、有计划地开展屋顶绿化、墙体及其他建筑物的垂直绿化工作。郑州市园林部门计划完成1至2个屋顶绿化示范项目，各县（市、区）也将完成3000～5000平方米的屋顶绿化建设试点任务。

　　●调查：眼下屋顶大多灰蒙蒙

　　郑州素有“绿城”之称，可是在屋顶绿化方面，近几年却没有大的动作，眼下郑州的屋顶大多还是灰蒙蒙一片。

　　近日，记者在北环路和花园路交叉口一栋高层建筑楼顶远眺，四周的房屋大多为平顶，几乎没绿色。许多屋顶上安装着太阳能热水器、卫星天线等，有些屋顶上还凌乱地堆放着桌子、沙发、木棍、砖头等垃圾和废弃物，甚至还有乱搭乱建的简易建筑等。在花园路和文化路两侧，记者看到，这里的屋顶上多数也是灰黑色，许多地方被大型的户外广告牌遮挡，显得十分杂乱。

　　据郑州市房管局工作人员介绍，屋顶做何用途，郑州市并没有相关的规定和规范，一般是由业主自行处理。根据目前的情况，一般来讲，要么安装一些生活用具或广告设施，要么业主在顶层加盖房屋，有的还会把顶层当做堆放杂物的地方。

　　●前景：屋顶绿化将成房产新潮流

　　据专家介绍，屋顶绿化除了具有一般绿化的生态、景观等效果外，还能有效地防止屋顶温度升高，从而减少温差对屋顶的破坏，其防水隔热和节能效果也很明显。

　　据测试，夏季有屋顶绿化的顶层室内温度比未绿化的要低4℃至6℃，而冬季则能有效保温。此外，屋顶绿化能避免极端温度及紫外线对屋顶的损害，绿化后的屋顶寿命比未绿化的长约3倍。经绿化的屋顶能够吸收空气中30%的粉尘，吸收并储蓄6%的雨水，因而对缓解城市洪涝、防风等具有积极作用。

　　记者调查发现，目前郑州市具备绿化条件的屋顶并不在少数，但是敢于先行一步进行绿化的却少之又少。在金水路建业城市花园和南阳路太极公馆，记者看到有些楼顶已经被绿色植物覆盖。据了解，这些绿化都是由业主们自发出资完成的。

　　一位物业管理人员在接受采访时表示，虽然屋顶绿化在技术上已经非常可行，政府也开始鼓励推广，但是难点在于，屋顶的产权是全体业主共有的，如果业主不愿意，或者难以达成一致意见，就不能强制进行。但是无论如何，屋顶绿化将来会成为房产建筑行业的一个新潮流，并将催发新的商机。

编辑：songgaofeng | 阅读：次

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