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太原屋顶花园受青睐建设须技术指导科学规划

[日期：2010-05-25] 来源：山西晚报作者：佚名发表评论(0)打印

2010上海世博会上，屋顶绿化在新加坡馆、瑞士馆、印度馆、香港馆等国内外多个场馆纷纷亮相，比如新西兰馆，就有一个完整的屋顶花园。

2005年，国家首次将立体绿化纳入园林城市标准，屋顶绿化随即在全国各大城市相继展开，尤其在北京、上海等地发展很快。太原有屋顶花园么？屋顶增绿需要办手续吗？就此，本报记者在省城进行了相关采访。

瞧瞧这些屋顶花园

镜头一：海边街社区41号楼12层楼顶

嫩绿色的绿篱旁，苹果树上已经结满了小果子；郁郁葱葱的爬山虎把小巧的凉亭装扮成绿洲。这个屋顶花园的主人是该楼的顶楼住户程先生。

从事房地产经营的程先生，动工前亲自设计，请来工人先打了水泥地面，做好防水。然后搬土、运砖、垒花池。栽种了绿篱、花卉、苹果树、枣树，还在顶楼中央建了一个小凉亭。程先生4年苦心经营，这个花园面积已经从最初的10平方米，扩充到现在的100多平方米。

镜头二：柳南商贸住宅楼7层

在柳南商贸住宅楼7层，三三两两的居民正在花园散步。这个花园面积达到了2000平方米，种植着丁香、月季等十多种花。

小区物业工作人员介绍，2004年建楼时，房地产商就预先规划了这个花园，铺设了花池，随后物业引入了10多种品种。现在小区300多户居民，在楼顶就能欣赏绿景。维护绿化的费用由小区业主缴纳，收费标准是0.15元/月·平方米。据统计，屋顶花园每年的维护费用上万，业主承担一部分，物业补贴一部分。

太原屋顶花园目前有32处

在楼顶搞绿化，有什么好处呢？太原市园林局绿化处处长李定生表示，顶楼绿化能降低顶楼温度；缩小温度变化幅度，调节城市温度湿度；减少紫外线辐射，延缓防水层劣化；还能节约能源，美化环境。

随后，他拿出一份太原市园林局的最新统计数据，目前太原市屋顶绿化32处，总面积达到了8万多平方米，相当于在太原空中建起了一座漪汾公园。不过，他说，这一数字，与可以铺设绿化的屋顶面积相比，只是沧海一粟。

2009年，山西林业职业技术学院园林系教师郑淼就太原屋顶绿化进行了调研。相对于一些先进城市，太原市屋顶绿化发展相对滞后，除认识问题外，基础条件差、成本高和气候条件也是制约因素。

他分析说，太原市部分老旧楼体墙面和屋顶防渗、防水、排水、承重设计能力有限；另外气候干旱少雨，人工浇水成本较高，加之受商业成本等影响，房地产开发商、物业公司很少主动对屋顶进行绿化。

政府鼓励立体增绿，但要讲科学

虽然，建屋顶花园好处很多，但在记者采访中，也有不少居民表示，担心房屋安全、承重和防水问题。对此，李定生说，这些问题确实存在，但政府鼓励立体增绿的方式，也就是说鼓励居民建设屋顶花园。太原市已将屋顶绿化作为对城区的目标考核内容，出台了推进屋顶绿化的规范性意见和技术操作导则。建筑竣工时间在近20年内、产权清晰、满足房屋建筑安全的均可实施绿化。对于新开工楼房，要求实施屋顶绿化。同时，居民不必过于担心，先进的隔水和排水设施完全能解决渗水问题。

李定生表示，居民如果要在小区自建屋顶花园，要征得产权单位同意、物业的支持后才能建设。因建屋顶花园出现纠纷，可以先找到社区等部门协调。即使是由小区个人或物业出资建成屋顶花园，产权也不属于个人或物业，而属于该小区所有居民，大家可共享这个空间。

建造屋顶花园首先考虑的是安全，不能对楼体产生破坏，宜种植浅根类植物。首先，居民需要了解自家楼顶的结构、承重力，然后根据专业指导进行防水等前期处理。比如说，居民要向物业了解屋顶的承重、负荷，来栽种不同植物。对于设计荷载大于350kg/m2的屋顶，除种植地被、花灌木外，可适当选择种植小乔木。荷载在200—350kg/m2以内的屋顶，可种植灌木、蔬菜等。但低于200kg/m2的屋顶不宜进行绿化。同时，不建议栽种太大的植物。对于12层以上居民楼，不建议自行进行屋顶绿化，需由专业人员进行铺草地表绿化。

空中花园的花池土壤，需要选用壤土、泥炭土（草炭土）、蛭石（珍珠岩、锯末）等混合而成。对于屋顶绿化，还有一种最简单的方法是无土栽培，种植佛甲草，不过造价相对高，每平方米要100多元。

如果居民要建屋顶花园，随时可向太原市园林局绿化处工作人员进行咨询，园林工作人员将提供技术指导。

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