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都江堰新城规划公示 幸福大道变CBD
《都江堰市主城区控制性详细规划》方案编制完成向市民公示，公示至2009年元月5日 重建后的都江堰城市新区在哪里？新规划面前，老城区未来将变什么样？记者昨日获悉，《都江堰市主城区控制性详细规划》方案编制完成，目前正在都江堰主要板房安置点等5处进行现场公示，征询市民意见和建议。都江堰规划管理局相关负责人吴俊伟向记者解读了旧城详规的具体内容。他表示，本次规划的期限至2020年，按照《控规》，未来都江堰天府大道片区将是城市综合新区，而旧城核心区将定位为古城旅游综合服务中心，而行政、文化、金融等机构将云集在幸福大道沿线，未来将成为都江堰的商务中心（CBD）。  都江堰主城区鸟瞰图 "我家变成街边花园以后搬到新区去" 成灌快铁会经过自家门口吗？上班坐几路公交车？在都江堰水文化广场，一排排彩色展板摆了出来，《都江堰市主城区控制性详细规划》第一次向市民公示，现场征求意见。昨日，都江堰市民钟宇在公示现场的展板上比划着。"我家的房子在老城区，地震后那一排排房子都成了危房，拆了后修建什么呢？"当她看到那里成已为绿色方块才知道，她家住的地方以后将被打造成街边花园，她告诉记者家里正商量今后可以搬到天府大道片区那边的新区去居住。 青灰坡屋顶新川西风格 都江堰规划管理局相关负责人吴俊伟告诉记者，都江堰城市建筑风貌将以新川西风格为主。《控规》中的都江堰市城区灾后重建建筑管理技术规定表中指出，都江堰城市建筑风貌统一为川西民居风格、形成基调风貌，即坡屋顶;并且屋顶采用青灰色;屋脊、封檐板、墙面为灰白色组合;梁、枋、柱宜为咖啡色;门窗玻璃为无色，窗框宜为深色，屋顶檐口出檐段达到0.6-1.5米。 核心区建筑限高14米 "如果原来居住的房子成了危房，我们鼓励市民自建。"吴俊伟称，地震后，市民通过自建也要遵循《控规》，特别是房屋的密度也有规定。吴俊伟表示，对于建筑物的建设，在《控规》中都有明确规定，在建设路、公园路以内的区域，最大建筑容积率不超过1.2。同样在这一区域内，建筑最大高度为14米，建筑平均高度不能超过12米。即便是二环路以外的区域，建筑高度也不能超过60米。 《控规》对配套也有明确要求，每个社区最少设置街头绿地、幼儿园、农贸市场、健身场地、医疗卫生站、管理用房、文化活动站、垃圾收集转运站、开闭所1处，公厕3处，现有公共配套设施须保留。 公示至明年元月5日 吴俊伟表示，《控规》由成都市规划设计研究院和四川省城乡规划设计研究院共同设计，此次公示将一直持续到2009年元月5日，面向公众收集意见后，将形成规划成果，提交规划委员会审议，最终由都江堰市政府批准后方可生效执行。详细内容可在都江堰规划管理局网站（http：//www.djyghglj.gov.cn/）查询。如有意见和建议可以书面形式提交至都江堰二环路莲花村七组规划局临时办公区，或发送电子邮件至djyguihuaju@sina.com，并附上姓名和联系方式。 主城四大功能片区 根据《控规》，未来都江堰主城区将分为四大区，包括一大区（一环路以内片区）、二大区（天府大道片区）、三大区（蒲阳路片区）、四大区（都江堰大道片区）。 一区(旧城)：古城旅游中心 "这个片区包括一环路、外江及都江堰—青城山世界遗产保护区核心区范围线围合区域，规划总用地面积约为5.55平方公里，规划人口约7.5万人。"吴俊伟介绍，作为都江堰旧城核心区的都江堰一环路以内片区将以建设路为界，分别为古城旅游综合服务中心和老城生活商住组团。将形成3家医院、8个农贸市场、9所幼儿园、32座公共厕所等配套公共服务设施。 二区（新区）：都江堰城市门户 天府大道片区则包括金马河、一环路、成灌高速路入城段和都汶高速公司围合区域。"未来这里将是都江堰市综合交通枢纽所在地，城市门户，以居住功能为主的城市综合新区。"据介绍，这一大区规划总用地面积达11.77平方公里，规划人口约12.6万人，小学将建6所，12处居民健身设施，7个文化活动中心。 三区（蒲阳路）：生活居住区 此外，蒲阳路片区定位为城市生活居住区，在片区东北侧将形成工业物流功能组团。据了解，四大区包括蒲阳路片区，规划区北至灵岩石山，西以观景路为界，南到学府路，东至城市建设用地边缘。规划总用地面积约为9.76平方公里，规划居住人口10万人。 四区（幸福大道）：商务中心 "该片区为城市生活居住区，二环路东侧和幸福大道沿线则被定位为行政文化金融中心。"据吴俊伟介绍，都江堰大道片区北至学府路，西以观景路为界，南到迎宾大道和成灌大高速，东至城市建设用地边缘，规划总用地面积为8.68平方公里，规划人口约11万人，而规划配套包括3所中学、6所小学和9所幼儿园，商业服务设施占地也将达到7万平方米以上。
编辑：royal |
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