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大同同煤集团“两区”改造三期工程设计项目

[日期：2009-08-11] 来源：中国城市行业信息网作者：发表评论(8)打印

　　编制单位：大同市规划设计院

　　大同市位于山西省北部，北邻内蒙，东望河北，据北京380公里，南离太原市352公里实为首都之屏障、全晋北方之门户，且扼晋、冀、内蒙之咽喉要道，是历代兵家必争之地，被誉为“北方锁钥”。今日的大同，是京包、同蒲两大铁路的交汇点，大秦铁路的起点，居神府、准格尔新兴能源区与京津唐发达工业区的中点；为我国当代最大的煤炭能源基地、国家级历史文化名城。

　　大同的能源基地大同煤矿集团有限责任公司地处市郊，南临雁门关，北依外长城，东距北京392公里，西去内蒙古呼和浩特市285公里。企业成立以来，为国家经济建设和社会发展做出了巨大的贡献，累计为国家生产优质煤炭14亿吨，上缴利税近193亿元，是国家投资的3.9倍。

　　同煤集团棚户区改造和采煤沉陷区治理工程是国家、省、市重点工程。由政府、企业、员工共同投资80亿元，规划用3-5年的时间，建成600多万平方米住宅，使企业10万户、30多万员工家属的居住条件得到根本改善。同煤集团“两区”改造工程于2006年1月5日正式启动，4月17日一期工程奠基开工。2006年年底，一期工程新建的373栋住宅楼全部竣工，安置居民20706户。二期工程开工建设902栋住宅楼，其中棚户区改造工程新建住宅楼602栋，安置居民22000户；采煤沉陷区治理工程新建住宅楼300栋，安置居民18000户。据统计，“两区”改造工程是同煤集团历史上投资规模最大、受益矿工人数最多的安居工程，超过同煤集团成以来建设的职工住房面积总和。这两项工程的启动对于改善同煤集团广大员工群众的生活环境，改变矿区环境面貌，提高广大员工群众的生活质量，构建和谐同煤，建设特大型煤电化能源基地有深远影响。

　　一、项目区位
　　本项目地块位于大同市南郊区,环城高速东北侧。规划地块西望“两区”拆迁安置项目一、二期工程，东靠大运公路。北侧与西侧均临道路红线为24米的规划路，南侧临道路红线为36米的规划路。

　　二、指导思想
　　“以人为本，和谐均好”。用现代建筑材料和造型表达建筑的时代特色和风格；把建筑群体和绿化结合起来，以有机生态观的设计手法，创造可持续发展的建筑环境体系。充分利用基地内、外的景观条件，使建筑群体与环境之间形成良好的对话关系。以期为煤海儿女设计出现代、舒适、宜人的居住区。

　　三、总体布局
　　总体布局
　　本规划项目地块分为五个部分，分别为公园（包括社会停车场）、小学、住宅区、商业配套区和防护绿带。

　　C7-1规划地块为公园，规划用地面积为12888平方米，服务于周边区域，供游人日常活动、休憩、游玩、集会等。其中规划了一处社会停车场，用地面积为1800平方米，可停车40余辆，并配有管理用房，公共厕所和垃圾转运站，建筑面积共为180平方米。

　　C7-2规划地块为小学，用地面积为19500平方米。小学内规划布置教学楼和行政楼，总建筑面积约为15300平方米。规划设置36个班级，规划学生数为1500人。校园内配有200米标准跑道，操场，及其他活动场地。

　　C7-3规划地块为住宅小区，规划用地面积为114139平方米。小区内部呈“一环、双廊”的结构体系。“一环”：由外环道路将居住小区内各居住组团之间相互有机联系并且与周边地块有序分割，有效减少其对住宅区内部环境及道路交通的干扰；“双廊”：呈风车状的十字双向景观绿廊贯穿于整个小区，并将局部组团绿地相互联系，形成有机的绿地系统，保证了居住区内部景观的均好性。小区内建筑均为南北朝向，在地块北侧布置了一排11层高层住宅建筑，其他住宅均为6层。内部设置一处规模12班的幼儿园，用地面积为4500平方米，建筑面积为3000平方米。

　　C7-4规划地块为公建，用地面积为9062平方米。建筑面积为11000平方米，其中商业建筑6200平方米，其他公建为4800平方米。建筑以2层为主，局部3层。形成高低错落之势，避免城市天际线的单调。

　　C7-5规划地块为防护绿地，东西宽30米，用地面积为12773平方米。

　　道路交通
　　“环支交互”式道路设计
　　道路设计方面采用外环主路与区内支路结合的方式。环路作为小区与外界的主要联系道路与内各支路兼做消防通道，既保障居住区内部的完整性同时又确保本区与外界联系的无障碍性。区内各支路作为区间交通主要道路与外环路相衔接，通过西、南、北临规划路一侧的3个出入口很好地形成了交通的内畅外达。

　　景观绿化
　　“双廊双核散点”式的均好景观布局。
　　以小区中心为原点分别在南北、东西两个方向布置景观绿廊并延伸至小区边界，使其在整个小区内呈风车状四面辐射，确保区内各个方向的景观均好性。局部设计上，在西北、东南方向配以两个组团景观核心作为风车绿廊的景观辅助；区内依地形、建筑散点式布置多处景观小品、游戏沙坑、座椅、低矮灌木等避免视觉单调感并驱除设计死角。景观中心纵向水体的引入以及木质挑台的搭配，成为区内景观亮点，水花翻飞的灵动为整个住宅区增添宜动宜静之感。区内西北角街心公园内及小学校园内点缀小规模水景，尤似海浪生花般对主水景形成衬托。

　　由近及远看，一抹绿带指向性地从南侧主出入口把景观渐次展开为门前叠套的浅色硬质铺装弧形广场，嵌加一方水和雕塑，由南及北，水体蜿蜒流淌，所经之处或有形状不一的铺装，或又曲折衍生出宅间小路，时而凌驾于水面之上的木质挑台更有“小桥流水人家”的闲适。

　　水体使用旱溪式设计。水面下铺装各色鹅卵石，使冬季抽干水即成枯山水的景观效果，使小区景观冬夏皆宜。通氧净化技术的采用则有效保持水体清澈。整体景观设计服务基地内也辐射基地外，为城市环境对话关系提供了内外互动的良性循环模式。

　　建筑单体
　　1.住宅建筑：
　　住宅建筑与规划区内建筑保持风格一致，均为后现代主义风格。色彩以大气灰色为主，配以暖色点缀。营造大方、现代的居住建筑群。第五立面设计为凹凸格子状，摒弃了传统平面设计的单调感，又不花哨，充分考虑到了建筑的经济性。

　　2.商业设计：
　　“L”型的商业布局最大限度地利用了土地资源而又兼顾了街面的美观。规划为沿西、南两个方向街面布置商业，西侧延申至小学南校墙，南侧延至与大运路相接。

　　商业建筑以2层底商为主，局部3层，与区内住宅建筑形成高低错落之势，避免城市天际线的单调。其中，屋顶花园建议种植较为经济的盆栽或土层较浅的草坪，避免栽种对房屋结构要求较高的大型乔木等。建筑风格采用后现代主义手法，于现代中透露着些许古典韵味。色彩以灰色为主。墙面使用竖向窗与灰色石材交替衔接，增强建筑的韵律感。商业入口处多做落地玻璃，通体透彻，交相融和现代与时尚气息。点缀设计有花架、休息平台，架空的底层等，丰富了立面空间及整个商业群体的空间。

　　3.小学：
　　紧邻街心公园靠南沿街布置。校内沿西侧用地控制线布置运动场地，方便学生做操、锻炼，并用作上下学时人流高峰期的集散场所，同时阻隔街面对教学的干扰。教学楼沿东侧用地控制线布置，采用内庭院及半围合式建筑设计，将学校明确分为教学区、运动区，减小相互间的干扰。

　　建筑风格多强调朝气活泼；色调以白、灰、橙红为主；主楼设计为4层，辅楼配以3层。侧窗的使用解决了自然采光的需求，同时节省能耗。校内景观设计趋于简单大方，开阔的主广场、别致的内庭景观以及环绕校墙的低矮灌木，在在营造了温馨儒雅的学习、运动环境。喷泉、流水的运用为校园添置了别样的活泼动感。

　　4.幼儿园：
　　位在紧邻小学南侧和居住区西侧，均由外环路分割，并由商业建筑将其与街面界隔。形成对幼儿园的三面包围之势，既阻隔了外界对其的干扰，同时又减少对居民区的搅扰。园区北侧邻外环路直通规划区西出口以及东侧临外环路的交通道路设计方便了来往接送的人流及车辆的疏散。

　　建筑功能有休息室、室内外分班、集体游戏场、儿童饭堂等。园区建筑采用“积木”风格，整体用色鲜亮明快。诸如暖色系的建筑色彩、多彩的地面铺装、取巧穿插的花圃、灌木、造型可爱的木质矮墙等设计无一不在满足儿童好奇、一探究竟的心理。园内为三层建筑，立面以挖空几何圆形配以条形凹槽勾勒“积木”式主题，力求为儿童营造亲和、活泼的益智娱乐氛围。大幅玻璃窗及顶楼天窗的使用满足自然采光、通风的需求。

编辑：zhaohua | 阅读：次

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