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厦门国际大手笔规划集美和翔安 六个方案公布
集美和翔安新城要规划成什么样？昨天，市规划局公布在国际上征集到的六个备选方案，供市民讨论。未来的方案，将在这些备选方案和专家、市民的意见基础上，进行修改和完善。 规划局局长赵燕菁在会上介绍，新城区规划方案评审会已经召开过，以专家优先为原则，而不是领导意志为先，通过专家打分，形成了初步的修改和完善意见。接下来，是凝聚老百姓共识的时候。“不是等到我们把菜做好了才端上来，而是老百姓也参与到做菜的过程。” 这些方案即将在规划局网站上公布，市民可查看并提出意见和建议。 集美：杏林湾畔或建歌剧院 集美新城以教育、科研和旅游为特色，建设用地109平方公里，远景人口规模80万-100万人。此次规划的集美新城中心区靠杏林湾和园博湾，面积约为6平方公里，海翔大道、杏林湾大道从片区穿过，可接杏北环路，上沈海高速。 三个规划方案的国际规划机构分别为：美国RTKL(曾参与上海北外滩和苏州河总规划、厦门马銮湾城市设计)、日本日建设计(曾规划宁波东海明珠岛、福州八一七路)、德国欧博迈亚(规划著名的杭州钱江新城广受好评，广州珠江新城)。 RTKL方案：空间错落有致，较为丰富，靠海的建筑一般较低，内部的建筑较高。杏林湾畔规划建歌剧院或文化中心，建市民水边活动区，有摩天轮。但开发建设的强度太大，开放空间不足。 日建方案：和其它的规划方案不同，它是靠水的建筑非常高，形成环状，创意新颖，内部则是低密度楼盘。但是，它对园博苑的空间格局影响较大，方案较难实施和启动。 欧博迈亚方案：最大的亮点，是从杏林湾大道位置可连接到园博湾，有一个城市阳台。海翔大道附近建2栋超高层建筑，叫白鹭双塔。但总体的结构布局较单调，靠湖的规划设计不足。 专家组建议，以美国RTKL和日本日建两家设计的方案为基础，分别深化形成比选方案。 翔安：建亚运级体育运动中心 在岛外几个区中，翔安的土地最开阔，开发的空间最大。翔安新城位于翔安区中部，火炬工业园以南，翔安文教区以北，四周邻翔安大道等4条城市干道，下接东通道，上通泉厦高速公路。规划研究范围33.26平方公里，核心区10平方公里。 三家国际机构分别是：美国HHD(曾参与厦门百家村旧村改造规划)、英国阿特金斯(全球第五大设计公司，曾参与五缘湾城市设计，著名的迪拜新城设计)和美国SWA(因设计海沧新城方案而获奖，参与杭州西湖景观规划)。 HHD方案：将建翔安行政文化中心区、海西一流的亚运级体育运动中心、温泉旅游休闲度假中心、翔安大学城与科研育成园区、客运游艇造船产业基地、对台经贸小总部等。总体可操作性强，但缺乏创意。 SWA方案：做水的文章，拓宽水路，将海水引入，形成造海景观。但较偏重形态和景观营造，对片区的具体功能定位和发展支撑条件缺乏深入研究。 阿特金斯方案：造海工程更大，对内海湾的处理富有特色，交通系统的考虑较全面。但城市设计过于追求形式感，开发操作性欠考虑。 专家组建议，以美国HHD方案为主，吸取另外两个方案的优点，深化形成比选方案。 【新闻观察】 迷人不如留人 一个地方再漂亮，如果没有人愿意留下来，也只是徒有其表。留下来有三层内容：留下来工作，留下来生活，留下来玩。说白了，就是要有相应的留人产业，要强化功能性。 集美新城留人的，是这里工作和学习的大学城、围绕厦门新站即将建成的物流中心、园博苑、集美学村等旅游资源。翔安正在建厦门大学的分校区，比岛内的还大；第二机场已经规划好；海峡论坛的会址也将在这里落户。规划局局长赵燕菁透露，今后，还将把一些单位搬到岛外。 再过几天，厦门马上要到外地对岛外新城区进行招商引资，除集美和翔安外，还有环东海域。赵燕菁表示，招商招的不是房地产项目，而是招产业，希望用产业来吸引人，留住人，有了产业就能就业，就业了就能安家、消费，形成良性循环。 留住人以后，各种配套设施都得跟上，让他们住得舒心满意，如医疗、教育、购物、文化休闲等，新城区的规划特别强调这些内容。 当你在岛内堵车，看到四周建筑越来越多的时候，在岛外安家，也是不错的选择。
编辑：royal |
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