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北京市铁路干线两侧隔离带规划建设管理暂行规定

[日期：2008-03-12] 来源：www.bjghw.gov.cn 作者：北京市人民政府发表评论(0)打印

第一条为贯彻执行北京城市总体规划方案, 加强铁路干线两侧的规划建设管理,保证铁路运输的安全畅通,绿化美化环境,根椐《北京市城市规划条例》和有关规定,制定本规定。

第二条本市行政区域内的铁路干线( 包括京山线、京承线、京秦线、京包线、京通线、丰沙线、京原线、京广线、大秦线和东南环线、东北环线、西北环线)沿线两侧,依照本规定划定隔离带(以下简称隔离带)。

隔离带列为城市建设规划的特定地区, 按《北京市城市规划条例》管理。在隔离带内进行建设,必须符合本规定,并按照有关规定的审批程序,报经城市规划行政主管部门审核批准。

第三条隔离带的范围:

（一）铁路干线通过城镇地区(包括北京城市总体规划方案中规划的城镇建设地区,下同)的路段,以铁路干线(含规划干线)外侧轨道为准,每侧向外划定30米为隔离带。

（二）铁路干线通过平原农业区的路段,以铁路干线外侧轨道为准,每侧向外划定100米为隔离带。

（三）铁路干线的车站(场)和通过山区路段的隔离带范围,由市城市规划管理局按规划的需要和具体情况确定。

第四条隔离带内可以植树造林, 绿化美化; 原是耕地的,仍可种植农作物。但不得妨碍铁路的运输安全和线路设施的管理维护。

在隔离带内埋设市政管线, 建设道路和管理养护铁路所必需的道班房、变电站等铁路运输维护设施, 必须符合规划的要求。

第五条隔离带内不得新建或扩建城市建设工程。现有城市建设工程,应按照市城市规划管理局制定的调整改造方案,逐步迁出隔离带。属危险房屋，迁出隔离带又确有困难的, 只许在原用地范围内进行必要的翻建,不准扩大用地,不准增加建筑物的高度。

第六条隔离带内的村镇( 不包括建制镇) 建设, 须遵守下列规定:

（一）现有乡镇的机关、企业事业单位确需在隔离带内新建、扩建、翻建办公或生产用房的, 只许在原建设用地范围进行建设,不准扩大用地。

（二）确因群众实际生活需要,必须在隔离带内新建、扩建商业、服务业用房和农民住房的,必须按照规划要求严格控制。翻建房屋不得增加高度。

（三）山区的铁路干线两侧隔离带内的村镇建设,由城市规划行政主管部门视具体情况按规划要求管理。

第七条违反本规定, 擅自在隔离带内占地建设的, 由城市规划行政主管部门按违法建设处理。

第八条城市规划行政主管部门及其工作人员, 必须廉洁奉公,严肃执法,秉公办事。对违反本规定,越权审批的,审批机关应承担由此造成的经济损失, 并应追究审批机关负责人和直接责任人员的行政责任。

第九条本规定执行中的具体问题, 由市城市规划管理局负责解释。

第十条本规定自1989年5 月1 日起施行。

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