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房地产有没有流行的设计风格
什么是未来的中国人居模样？大众心目中的“明日之家”是什么样子？是回归自然，回归传统，还是融入科技、融入现代文明？ 在争论什么是近年国内盛行的设计风格时，上述疑问就存于人们心中。 而我认为，设计风格可分建筑设计、园林设计、景观设计等类型，又可分为室内设计、室外设计、大环境的协调和一体化等几个层面。其中，大环境是较为确定的，是如何去适应的问题。如青岛的八大关、大连的黑石礁、厦门的鼓浪屿、杭州的西湖、三亚的大东海、广州的二沙岛等，这些地方的环境景观决定了设计风格的从属性，无论哪种流派都得与环境协调，而不是冲突。最大限度地利用环境资源就是最好的设计，而大环境设计主要是城市规划和建设的责任。 如果缺乏这种大环境，那么就只能在园林、小区景观上下功夫，主要应该体现一种简约、亲切、自然的效果。各派开发商、建筑设计师、园林设计师在此是花足心思的。如何与建筑风格配套，如何形成自己的特色并领导楼市潮流，等等，都是楼盘开发的重要问题。这些年，各种流行风格只能各领风骚数年，如欧陆风格、地中海风情、南美洲风情、北美风格、东南亚风情以及高科技风格等，但好象日韩风格较为少见，最多也只是在室内设计上有所谓塌塌米之类。园林景观、建筑风格等是开发商最能体现自己品味的一个设计层面。 至于在大环境、园林景观确定了的前提下，室内设计如果不涉及二次装修，也主要是开发商及其设计师发挥的空间，但毛坯房或二次装修都给购楼者以很大的发挥余地，包括别墅的附送花园和底楼的室外小花园。这个层次更多地体现住家的个性，但高水平的设计也要与园林景观协调才好。 在对未来居住模式的思考中，无论是远离自然，还是接近科技，抑或回归传统，大都因人而异。但都应该处理好几个原则：一是梦想与现实的关系。毕竟在选择居住地时，除了考虑设计风格之外，更多地要考虑上班出行方便与否，尤其是要考虑自己的经济条件的承受力；二是引领与跟踪的关系。开发商、设计师既可以跟踪消费潮流，满足购楼者的新需求，也可以创造性地开发需求，引导潮流；三是地域与时期的关系。“橘生南国为橘，生北国则为枳。”早些时候，富力地产让我参观了他们在北京的第一个楼盘富力城，说是最早将岭南园林引入北方，当时是在销售，但售后还能否保持南方园林在北方的存在就不知结果了。而人们的喜好也是会随时间流逝而改变的，这就是所谓“流行”的问题了；四是纯粹与本土化的关系。有的设计师老是强调“纯粹”性，如纯地中海风情等，但你能用地中海的沙，还能用地中海的水吗？如能把这四对矛盾处理好，就是房地产设计至尊的境界了。
编辑：justin |
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