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小区公共绿地下可试建地下停车库

[日期：2008-06-27] 来源：新民晚报作者：姚丽萍发表评论(0)打印

　　缓解居民小区停车难，能不能在小区公共绿地下修建停车库？6月27日上午，记者从市人大常委会新闻发布会获悉，市人大代表李国弟在今年市人代会期间提出的这条书面意见，得到市房地局等部门的答复：本市拟在停车矛盾突出、符合改造条件的个别小区先行试点。

　　根据《上海市绿化条例》，新建绿地以及规划绿地区域内可以建设地下设施，市绿化部门对此制定了技术规范。然而，绿化部门认为，老居住小区的绿地一般树木大、绿量足，由此带来的生态效益是新建车库顶部的绿化无法比拟的。因此，在这些小区的绿地下修建车库，恐怕难以推行。此外，小区绿地归全体业主所有，如果用减少全体居民的生态空间来满足有车业主的停车需求，不符合大众利益。对此，其他多个部门提出了不同主张。

　　市建设交通委答复人大代表，依照2003年实施的《上海市城市规划管理技术规定》，位于中心城区的新建小区，汽车停车率应不小于..6辆/户，即每3户家庭须拥有2个车位；但缓解小区停车难应有长远眼光，需要适当提高规划标准。

　　市建设交通委说，支持已建成居住小区在公共绿地下建停车库是一项很好的建议，可以探索引导社会资本注入，修建立体停车库。市建设交通委将积极配合房地、规划部门，在制定优惠政策、发放施工许可等方面给予大力支持。

　　市房地部门认为，《上海市住宅物业管理规定》明确：小区公共绿地属于全体业主，要建车库应先由业主大会表决同意，再经规划、绿化等部门审批后实施。停车库可由政府投资，委托专业企业建造，也可以由社会企业投资，建议由市建设交通委、规划、房地、财政等部门协同配合，在个别小区先行试点。

编辑：songgaofeng | 阅读：次

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