2019年2月11日，北京市市委书记蔡奇来到核心区调研，他强调，要深入贯彻落实习近平总书记来京视察慰问时的重要指示精神，着力抓好老城保护提升工作，让老胡同的居民过上现代生活。市委副书记、市长陈吉宁一同调研。

　　蔡奇首先以“四不两直”的方式来到东城区交道口街道福祥胡同，随机走进院落察看，与居民攀谈，指出，老城保护提升任重道远，要保护历史文化底蕴，改善人居环境，消除胡同里的安全隐患。雨儿胡同30号院正在以“共生院”的理念进行整治修缮，雨污管线铺设、飞线入地等工作已基本完成，在保留风貌的同时提升了居民生活品质。蔡奇与区街干部、设计师现场讨论改造方案，叮嘱，院落改造要解决居民关心的厨卫问题，让市政设施进院。10号院腾退空房正结合居民需求规划便民服务设施。他还走进居民张树荣家拉家常，询问生活需求。在邻近的1号院，居住了50年的老居民陈淑珍热情邀请蔡奇进屋做客。蔡奇要求街道、社区干部主动上门服务，通过老城保护提升来增强居民获得感。

　　随后，蔡奇在交道口街道办事处主持召开座谈会。他指出，要把承载着深厚文化底蕴的老城整体保护好。扩大历史文化街区保护范围，保护好胡同、四合院、名人故居，修复历史肌理。扎实推进中轴线申遗保护，推动重点文物腾退，重塑北京独有的壮美空间秩序。深入挖掘老城及胡同文化内涵，把更多具有历史价值的老字号、老物件留住，留住京味儿，留住老北京的乡愁和记忆。要安全办好元宵灯会。

　　蔡奇强调，街区更新是老城保护与复兴的关键环节。要把群众利益放在优先位置，探索“共生院”模式，坚持“一院一策、一户一设计”，实现建筑共生、居民共生、文化共生，让胡同里的老街坊都能过上现代生活。优化提升街区公共空间品质，深入开展背街小巷环境整治提升，注重留白增绿，完善“一刻钟社区服务圈”，补充便利店、菜场等服务设施。抓好胡同公厕改造提升并加强管理。街区更新要引入责任规划师力量，充分听取居民意见，按照需求织补功能。要一个街区一个街区地干，精心打造好东四、前门、崇雍大街、什刹海等地区。

　　蔡奇强调，坚持民有所呼、我有所应，提升为民服务水平，切实办好群众家门口的事、身边的事。继续深化“街乡吹哨、部门报到”改革，街区服务窗口都要全面提质。凡是媒体曝光、12345热线反映的问题，区街都要闻风而动、接诉即办。要坚持共治共享，继续加强社区协商民主建设，完善“小院议事厅”等机制，实现“居民的事居民议、居民的事居民定”。用好街巷长、小巷管家、网格员等力量，发挥第三方社会组织作用，培育街区自我发展、自我更新的能力。抓紧编制核心区控制性详细规划和老城整体保护规划，制定街区更新导则和工作意见，提升精细化管理水平，破解制度障碍和政策瓶颈。

　　陈吉宁指出，我们要深刻领会习近平总书记来京视察慰问时的重要指示精神，正确处理老城保护工作中疏与留、拆与管、新与旧、重点与一般的关系，按照“保障对保障”的思路，坚定信心、突出重点、循序渐进，推动实现老城保护与居民生活品质提升的有机融合。要坚持底线思维，在更新整治过程中强化精细管理，及时拆除腾退违建房屋，排除清理各类安全隐患，坚决守住核心区安全底线。要深化探索“保障对保障”的实施路径，坚持文物保护优先，按照申请式改善、“共生院”改造的思路，推进核心区平房院落有机更新；腾退空间要优先用于厨卫等院内公共服务设施，合理制定改造标准，满足居民基本生活需求；要抓紧修订老城保护条例，为老城保护提升提供法律支撑。

　　北京市市领导崔述强、隋振江，市政府秘书长靳伟一同调研。