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“会展城上城”项目一期（B26地块）园林景观工程
项目类型：（住宅景观）工程类
委托方：黑龙江新松鸿泰房..
设计单位：北京新松建筑设计..
施工单位：北京天开园林绿化..
建成时间：2014-8-8
占地面积：40000平方米
项目介绍
哈尔滨“会展城上城”项目一期（B26地块）园林景观工程位于哈尔滨市南岗区，本工程景观设计施工图纸中界定工作内容进行施工。包括场地平整、土方工程、植土覆盖、草皮铺设、园林道路基层及面层（含商业街铺装工程）、行车道、景观给排水、景观电气工程，园林绿化、绿化工程的养护及成品保护、景观小品和零星工程、地下车库入口装饰、钢结构工程、围墙工程、入口装饰大门工程、一期交房道路及停车场等施工项目。经过我方现场实地勘察，以中心广场处为分界，将现场分为主入口区域及商业街区域。整体现场分析以两处节点分别进行。经过了解设计意图，主入口以东大门、园路、水景、花园景墙等组成了第一区域；第二区域为廊架、园路、小品、商业街、西大门。由于工期紧张，不可避免的将出现土建与绿化同时施工，将导致内部交叉严重，施工成本增加。由于交叉施工严重，人工的安全问题更是要特别注意。我司施工的时间段在3月——8月，属于春—夏季节。春季施工时温度较低，应注意基础施工的防护。夏季施工时降水较多，提前做好计划以免因雨天影响工期。我司在进行栽植养护时，要先对土壤进行检测，针对土壤进行检测结果进行处理(包括消毒、酸碱度调节等)，由于土质原因，回填完土方要进行沉降处理。由于栽植季节哈尔滨日照较强，对栽植树木除正常养护外，每天需要早晚2次对叶面喷水，灌木栽植完毕后需进行遮阴网遮盖。本工程主要施工内容包括：园路、沥青路、路牙石安装、景观小品、回填土、植物栽植、景观电气及给排水等工程项目。
本工程重点：（1）现场较分散，交叉施工多，如何合理进行施工组织是本工程的重点（2）由于景观工程特殊性，主材占整个工程成本的70%以上，因此材料组织调配及质量保证是本工程的一个重点。 本工程难点：（1）主入口作为示范区的重点部位，其质量的好坏直接影响整个小区的景观效果，如何保证其质量就成为了本工程的难点；（2）本工程采用了大量大规格石材，如何保证其质量也是工程难点之一。该项目工作将由我司工程副总亲自主持，会同现场项目经理、技术负责人、工长、施工员做好前期的准备工作，仔细审阅图纸，将不清楚或不明的问题及时汇总，并与业主和设计部门保持经常性的沟通、共同把关，保证品质。并保持同其他施工单位的现场协调配合工作，利用每块区域产生的场地的实际情况，制定详细的施工计划，打好时间差，使所有节点按照时间先后，进行工序流程流水作业，以达到节约时间、保证工期的目的，由于工期紧，任务重，中后期不可避免的要出现多点开花的情况，如何安排施工人员配置亦是重中之重。根据施工计划，对每一节点进行剖析，制定详细的人员曲线图，保证施工期间人工的配置合理及提前预备。抢工期间工人及管理人员迅速增加的预备方案尤为突出，需做专项方案解决，保证工程顺利进行。
一、施工现场状况
1. 现场主要分为主入口及中心广场、北侧沿街商业、南侧沿街商业、西入口广场及西侧商业街、楼间休闲广场五大区域。可细化分为主入口、中心休闲广场、西入口广场、1#-2#楼间、3#-4#楼间、小区道路、北侧商业街、南侧商业街、停车场九个区域。现场建筑土体工程未全部完工，塔吊未拆除。市政管网工程未开始施工，室内装修工程未开始进行，这会导致我方施工时与其他单位存在交叉施工(包括进场道路、材料堆放及垃圾堆放)。由于土方材料为甲供，经过现场勘探，土场与施工现场距离为1-1.5km。
2. 经过认真熟悉图纸、深入了解设计意图，现场景观以东西入口及中心休闲广场为景观轴线。以欧式大门、中心水景、连廊等构成了整个景观的骨架；辅以大量乔灌木、花卉、地被等作为填充。因此，该区域的景观效果及质量就成为了本工程重点。
3. 施工现场优势：
①主入口及中心休闲广场部位场地已具备，不存在交叉施工现象。可在进场施工后迅速组织进行施工。因现场主要苗木位于该区域，在春季施工完毕可提高成活率，并保证交房时景观效果。使我司在等待其他场地交付前有足够场地安排人材机，避免出现前期停工而后期紧张状态。
②各区域施工部位相对独立，可以采用平行流水作业，做到时间占满、空间占满，有利于加快施工进度。
4. 施工现场劣势：①现场各部位独立意味着人工、机械及材料的组织调配至关重要，如何保证管理人员、施工人员的配置及机械、材料的及时供应是重中之重，必须做专项保证措施以保证施工进度及质量。②1#-2#楼间、3#-4#楼间、西入口及商业街部位由于土建单位未完工、管线单位未开始施工，如延迟交付对工期有很大影响。③小区道路未开始施工，待进场后会出现内部交叉施工问题，如何保证道路与土建、绿化的交叉有序进行亦是本工程的重点之一。
5. 施工现场的缺陷：西入口广场、1#-2#楼间及3#-4#楼间管线单位施工后会出现基础回填不实情况，我方进行施工时要针对该部位进行二次处理，以免导致出现广场及道路不均匀沉降现象发生。由于交叉施工严重，人工的安全问题更是要特别注意(配备专职安全员负责该区域的安全并对施工的工人加强安全教育)
二、总体部署
总体安排：根据施工场地的现场考察，严格遵循建筑施工的程序和顺序，再结合项目综合情况，将工程拟划分为三个作业阶段，一是场地的交接验收，包括地下综合管线的走向，场地原始标高的复核及测量放线；二是场地的平整、土方回填、景观构筑物及附属设施的基础、大型乔木的栽植、水电预埋；三阶段是面层铺装、小品摆放、中乔、灌木地被植物的种植、灯具安装、细部处理、验收。
三、安全文明施工措施
本工程严格按照公司关于“安全文明施工标准”执行，重点做好以下几方面工作：
1、在现场的处垃圾堆放点，主要用于收集园林自身垃圾，并督促其做到每一到两天清理一次。
2、针对工程施工场地范围大、平面复杂及材料品种多的特点，由现场工长负责现场材料按使用部位分别进行定点、分类堆放，并由现场看护人员进行看管和保护。
3、现场临时用电有专用配电箱，配电箱设双层保护接地及漏电保护装置，用双层绝缘导线进行露天作业。
4、现场保持干净整洁，做到工完料清。
5、保持施工道路、现场排水系统通畅，确保无积水。
6、对新入场工人实行安全文明施工教育，重点强调临边、临口（架空层周边、楼梯口、挡土墙外侧等）及用电安全。
7、在现场及生活区设置宣传标识及宣传标语。
8、随时检查“三宝、四口、五临边”情况，切实做好安全第一。
九. 成品保护措施
1．对已铺装完成工作面，立即采取封堵、覆盖措施，烧结砖适量 洒水养护，保证2天之内不上人，5天之内不上手推车；
2．路牙石浇筑完成后，需进行围护及浇水养生，在养生期结束前严禁上人，保证平面效果。
3 .注意苗木种植顺序：“按大乔木—小乔木—灌木—地被植物”，原则为“先高后低，先内后外”，对于大乔木则主要采取机械种植，以免碰坏已种植的其它乔木树型。
4 .机械种植时，尽量远离建筑物。
5. 在同一区域施工，对乔木、大灌木种植时，注意人为碰坏大乔木支撑。
6 .对于已完成区域，随时派人巡查，必要时采取牵线挂警示牌措施，防止人为践踏踩坏灌木地被植物
7 .在与各施工单位的交叉施工中注意保护其他单位的劳动成品，避免损坏。