项目介绍

工程名称：永清国瑞生态城项目4号地三期园林景观分包工程

工程地点：河北省廊坊市永清县

工程内容：园建、绿化、给排水、电气工程及图纸中隐含的施工内容

工程承包范围：施工设计图纸范围内的全部景观园林工程的施工，包括但不限于以下所列内容：

1、各种园建、池塘、人行路铺装、景观亭、特色水景、入户铺装、园林小品设施等；

1. 4号地二期、三期所属范围内特色围墙、特色围墙一、分户围墙；
2. 地形堆筑、种植土壤改良、绿化种植、后期养护；
3. 水景、浇灌给水及设备供应安装；
4. 景观照明布线布管、配电设备等供应安装；
5. 图纸范围内的其他内容。

合同工期：开工日期：2014年8月15日；竣工日期：2015年5月8日。实际进场时间：2014年9月30日，建设单位阶段性节点：2014年12月15日交房，要求完成70%工程量，实际有效工期仅60天左右。进入冬季后，在面临施工时间短且现场交叉施工严重的情况下，经与甲方和其他分包单位进行有效沟通和合理的协调组织，项目部对施工工作进行了周密而科学合理的安排，在建设单位要求的阶段性节点顺利完成了相应工程量。

项目亮点：

1、国瑞生态城项目北距首都南三环50公里，东距天津市中心60公里，距首都第二机场15公里，是京津冀一体化的黄金节点，涵盖庄园、别墅、洋房、温泉酒店、空港商务服务区、总部产业基地、观光农业、市政配套支撑区等多种业态，紧邻万亩森林、大型生态采摘园，致力于打造京南超百万平方米的全配套绿色生态住区，让业主感受绿色生态与自然的美好。

2、项目倾力打造地中海式风情园林，雕琢层次分明的意式花园，谱写四季之美。坡面屋顶、黄墙红瓦、阳光露台与林荫小路、喷泉雕塑相辅相成，还原曼妙精致的地中海风情生活。

3、水池、亭榭、鲜花、绿树形成有多种表情的立体景观，打造出户户有景、步移景异的视觉效果，营造出都市繁华与田园静谧相融合的多维度生活氛围，为都市人提供返璞归真、回归自然的美妙体验。

项目难点：

1.项目建筑主体完工时间滞后，园林工程进场较晚，景观施工与总包及市政工程存在严重的交叉施工，项目实际施工时间太短；

2.项目后期存在冬季施工，工程各项工序受低温影响严重，尤其是混凝土等湿作业工序；

3.项目地存在资源垄断，几乎控制着所有机械及辅材资源，严重制约了项目部对项目的整体安排，也给公司增加了沉重的成本压力。

工程验收标准：合格