上海欲建迪士尼主题公园总投资或达244亿

中国风景园林网讯 据彭博新闻社(Bloomberg)1月10日刊登署名为亚当·萨特里阿诺的文章称，华特·迪斯尼于今天表示，其已经联合上海市政府提出建议，双方计划在上海打造迪士尼在中国的第二座主题公园。即将建设的上海迪士尼主题公园项目的总投资几乎可以比肩2010年上海世博会总预算金额，它可以催生上万亿GDP产值，并带动数百万就业。

据迪士尼在今天的一份邮件中透露，此提议还有待于中国政府的批准。而一位接近迪士尼项目的人士向上海证券报表示，上海已经做好建设迪士尼项目的各项准备工作，项目获批原则上没有障碍。

事实上，上海欲建迪士尼项目的消息早在2005年就有流传，到2008年底，谈判进入白热化阶段。一位上海专家则表示，一旦上海迪士尼建成，将带动总计上万亿的GDP总值。消费力方面，内地80％以上客流将被吸引至上海，甚至包括大量亚洲旅游资源。可能分流香港旅游资源，这也是上海迪士尼项目一波三折且异常低调的原因。

据迪士尼首席执行官罗伯特·伊格表示，由于消费者开支水平下降引发了迪斯尼公园和度假村业务部门的下降，因此，该公司计划在全球人口最多的国家——中国来拓展其业务。据来自洛杉矶分析公司Caris的分析师大卫·米勒表示，拟在上海修建的新迪士尼公园面积可能要超过香港迪斯尼公园的面积，此前迪士尼在香港的主题公园已经因面积过小而饱受指责。

据《华尔街日报》援引一位不愿透露姓名的知情人士的消息称，此提议的项目成本预计将达到35.9亿美元，新的主题公园预计最早将于2014年在上海开放。新公园建成后，迪士尼将在此合资公司中持有43%的股权，而上海市政府则将持有57%的股权。据《华尔街日报》的消息称，新的主题公园第一阶段项目将在6年时间内完成，预计占地面积将达到1.5平方公里(约合371平方英亩)，其中包括一座公署、酒店和购买广场，公园地址将位于上海浦东机场附近的郊区地带。

迪士尼公园与度假村业务部门公共事务部的执行副总裁列斯里尔·古德曼在一份声明中表示：“目前，有关各方正在商讨在中国建立新主题公园项目的可行性问题。” 据米勒表示，迪士尼可能会在新公园相关的资本支出中，支付3亿美元至6亿美元的资金来换取5%的门票销售权和10%的特许权。

公园与度假村业务部门是迪斯尼公司中仅次于媒体网络部门的第二大业务部门，在截止9月27日的这一业务年度期间，其销售收入共计为115亿美元，约占公司总收入的30%，但在去年第四财季期间，该部门的销售收入尽管增长6.5%至29.7亿美元，但其利润却从前一年同期的4.3亿美元下降至4.12亿美元。

“应该说上海是全国率先尝试产业升级和转型的区域，服务业一定是未来拉动上海经济的重要支点。”一位知情人士告诉记者，上海市政府高层也曾多次表示，迪士尼项目对上海服务业发展甚至带动GDP增长具有极其重要的战略意义。

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