古建筑标366万公开售卖曾耗资10万银元修建(图)

　　有百年历史的重庆王家大院，如今面向社会公开寻买家：昨天，重庆联交所宣布，挂牌出让清末民初石柱县石家乡原地主庄园王家大院，挂牌价366万元。记者了解到，该地主庄园现为谭先生私人所有，五年前他以30万元的捡漏价格买下，因资金有限无力开发，委托石柱县国土公司进行交易，这也是重庆首次通过市场化的途径公开转让特色古建筑。

　　每平方米折合1200元

　　王家大院位于重庆市石柱县石家乡五村老院子组，距黄水国家级森林公园约15公里，为一座中西合璧的建筑，始建于清代晚期，完成于民国初年，距今有上百年的历史，是目前重庆保存较完好的地主庄园。该庄园依山而建，坐东南朝西北，大型四合院，室内有大水井，粮仓，总占地4185.53平方米（约6.3亩）,房屋建面3021.95平方米。按照366万元挂牌价计算，每平方米折合1200元。据当地的老人讲，当年修建王家大院，专门请了上海的设计师来设计，总耗资在10万银元左右。

　　解放后用作国家粮站

　　该房屋的原主人是当地名门望族王姓家族所有，深宅大院演绎了一幕幕悲欢离合的故事。昨天，石柱县石家乡政府人士还介绍，王保山是王姓家族最后的居住者，由于王保山曾在国民党中统任职，解放后被镇压，该地主庄园收归国家所有，长期作为粮站使用，因此，也得到了良好的保护，雕花门窗基本保留。

　　2004年，因粮食系统改制，该地主庄园由石柱县粮食局拍卖，被石柱县谭先生捡漏买下，并取得产权证和长达70年国土出让土地证。有消息称，当时成交金额约30万元，由于谭先生财力有限，无力继续开发，于是想转手给有实力的人。

　　转让不违反相关规定

　　“挂牌价366万元应该是物有所值。”昨天，石柱县国土公司人士表示，王家大院是石柱县宝贵的文化遗产，也是独特的建筑景观，它在历史传统教育、民俗馆藏、乡村生态旅游观光、休闲娱乐、影视剧拍摄等方面都具有开发利用价值。如此有文化价值的地主庄园，转让是否合法？石柱县文管所蒋平所长表示，它没有被列入等级文物保护单位，又属于私人住宅，因此，转让并不违反规定。

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