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工程量编制中的错误类型及如何避免

[日期：2010-12-06] 来源：作者：发表评论(0)打印

　　编制工程量清单，应以使投标人能依据该清单，进行快速、准确的报价为出发点。下面详细通过一些常见错例进行分析。

　　1、总说明表述不清楚的问题。

　　许多编制清单的人，都不重视总说明中的工程规模、特征方面的描述。由于措施项目清单中，规范规定许多费用是以“项”为单位的，如果总说明中无具体说明，投标人如何准确测算相关费用并报价？实施《建设工程工程量清单计价规范》是为了与国际建设工程招投标市场接轨，所以，不久的将来，施工图将不再随招标文件发放给投标人，那么，设想一下，没有准确的描述，在无施工图纸的情况下，投标人如何确定施工方案，然后确定诸如脚手架搭设、垂直运输机械等措施项目费的报价？所以，应在总说明中的建设规模项中，说明结构形式、建筑面积、总长、总宽、总高、层数及各层层高等技术参数，而不是简单地说明建筑面积为某某某平米所能解决的。

　　2、关于挖基础土方问题。

　　下面为一典型错例。

　　2010101003001挖基础土方

　　1.土壤类别：三类土

　　2.基础类型：条形基础

　　3.垫层底宽：1.3~2.7m

　　4.挖土深度：1.45m

　　5.弃土运距：150mM3344.33

　　《建设工程工程量清单计价规范》附录A1说明第5条中规定：挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础(包括地下室基础)及设备基础、人工挖孔桩等的挖方。带形基础应按不同底宽和深度，独立基础和满堂基础应按不同底面积和深度分别编码列项。

　　对照此说明，上面所选错例中错误之处就很明显了。

　　其实，《建设工程工程量清单计价规范》要求带形基础应按不同底宽和深度，独立基础和满堂基础应按不同底面积和深度分别编码列项的目的，是为了方便投标人能很方便的计算出实际土方开挖量，如以上错例中的清单，如投标人手中无施工图纸，如何计算实际开挖量？另一方面，由于基础垫层在报价时并入基础清单项目中，故工程量清单不再列出垫层的工程量，如严格按照《建设工程工程量清单计价规范》要求设置清单项目，投标人将能依据“挖基础土方”清单项中的工程量，快捷准确地计算出种类基础下的垫层工程量。我想，这也是规范编制者煞费苦心之处吧。

　　3、关于土（石）方回填问题。

　　下面为一典型错例。

　　3010103001001土（石）方回填

　　1.土质要求：砂土或粘性土

　　2.密实度要求：不小于96%

　　3.夯填：人工或机械夯填

　　4.运输距离：150mM3255.91

　　这个错例的错误之处，在于错误的把基坑（槽）回填和室内地面回填合并在一起。众所周知，这两类不同性质的回填土，其实际价格不同，投标人在投标时如何确定其分别所占权数而报价？

　　4、关于柱梁板结构的特征描述问题。

　　《建设工程工程量清单计价规范》在梁板结构的特征描述部份，要求在进行梁板特征描述时，需说明梁（板）底的标高。这里所要描述的，不是指所有的梁板，是指有代表性的梁板，即指对垂直运输机械有影响的梁板，说得清楚一点，即指标高最大者。说明这个问题的目的，在于为投标人确定所需使用的垂直运输，从而确定和垂直运输机械相关的措施项目费用。所以，无须对全部的梁板进行描述，但需对此起决定性作用的梁板进行描述。

　　另外，在进行特征描述时，尚需对支模高度等进行描述，以便于确定支模费用。

　　5、不按清单规范立项的问题。

　　如木门油漆未单独设立清单项目等。我想，此清单编制者的本意，是想将此部份造价放在门窗制安中。但这样做，直观上会让投标者认为是清单漏项，容易造成误解，引发将来的索赔争议。

　　同样的例子，还有将楼地面防水层并入楼地面项目中、将内墙乳胶漆并入内墙抹灰项目等。

　　6、关于钢筋工程的问题。

　　首先，现在有许多编制清单的人，将钢筋总用量作为清单工程量，编制一个清单项目，这种做法不用说也是错误的。正确的做法，是按不同等级、不同规格分别设立清单项目。

　　第二个问题，是关于电渣压力焊接头的问题。设立清单项目的原则，应是形成工程实体的项目。故电渣压力焊接头，不应单独立项，可在计价时，将此部份造价并入相应的钢筋清单项目中。

　　第三个问题，是关于加固钢筋的问题。规范规定应按钢筋砼部分相关子目立项。但有许多人将此作为现浇砼用钢筋立项，这也是错误的。根据规范编制者的授课解释，应参照钢筋网片立项。

　　7、计量单位不明问题。

　　有部分清单项目，《建设工程工程量清单计价规范》有几个备选单位，在实际编制清单时应选定其中一种，而不是全部列出。如某单位编制的××职业技术学院浴室工程清单中，出现了几次这种情况，都未选定所用单位，均列出了规范所提供的所有单位。如此做法，一可导致投标人无法确定相适应于清单工程量的计量单位，无法报价，二将导致工程履约过程中，因对此计量单位理解上的意见分歧，而引起索赔争议。

　　以上所述是工程量清单编制中的常见错例，此为一家之言，不当之处，尚请读者斧正。

怎样才能避免或是尽量不出现工程量编制中的错误?

1、在计算前一定要反复的查看施工图纸，先大后小，先易后烦，前后对照，在查看中了解做法和构造，发现问题及时的与设计人员沟通。

2、在计算前和计算中要及时的去现场实地了解现场的现状。

3、建立苗木的场家联系渠道，经常了解苗木的销售价格。

4、经常深入苗圃调研苗木的生长和苗木的新品种的引进情况。

5、经常深入装饰市场和灯具市场了解价格情况。

6、细心的作好每一个记录，以备查询。

7、在计算中作到草稿整洁，数字清楚整齐，便于查询和查看。

8、在计算中对于每一个数字的截取都要细心，对于感觉不是很清楚的数字或是图纸问题都要做到举一反三，前后对照。

9、对于常规的一些园林小品建立常规的总的价格监控，对每一次出现的园林小品根据做法和构造做一些常规的记录作为一个价格的总控，为今后相仿的园林小品作出一个价格的总控来检查验证计算是否出现错误。

10、熟悉基价中的各项规则和规定。

11、了解所签合同的全部内容。

12、作好现场签证的了解，保管，整理工作，及时的作好签证的结算工作。

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