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武安市城市总体规划(2003-2020)

[日期：2009-08-26] 来源：中国风景园林网作者：发表评论(7)打印

　　第二章城市总体布局

　　第一节城市规划区

　　第四十条城市规划区包括了城市水源地及其保护区、大型企业和项目所在地区以及重要文物所在地区，规划界定区面积约500平方公里。

　　规划界定区范围为：武安镇、午汲镇、活水乡全部行政辖区，磁山镇（南氵名河以北），伯延镇（西安庄、双玉泉以东），淑村镇（北大庄、椿树沟以西、马家蛟以南），上团城乡（309国道以北），西土山乡（北氵名河以南），康二城镇（南氵名河以西）及四里岩水库周边区域。

　　市区地下水源地在南距市区12公里左右的鼓山一带，规划围绕市区水源地设约58平方公里的水源保护区，该防护区的防护管理，应执行城市水源地保护的有关规定。

　　第四十一条城市规划界定区管理

　　按《城市规划法》的要求，对城市规划界定区实施管理。界定区内各项建设，必须符合本规划要求。

　　第四十二条城市规划用地

　　市区总体规划用地范围北到东马庄－杜庄－河渠村，东至东长远村东砖厂，西至西广村--下泉，西南到张柏树--下白石一带，南到邯长铁路--造纸厂，总面积约90平方公里，其中建设用地33平方公里。

　　第二节市区用地布局规划

　　第四十三条城市用地发展方向：重点向西，适当向东、向北，控制向南发展。

　　第四十四条城市用地布局规划目标

　　完善城市功能，提高城市文化品位，构建良好的城市形态，建设良好的人居环境，增强城市的综合竞争力。

　　第四十五条城市用地布局规划原则

　　1、延续城市发展脉络，把握城市发展的动力特征，形成功能分区明确的规划布局结构。

　　2、针对武安地处丘陵、新旧城区结合紧密、历史悠久的特点，塑造特色城市。

　　3、加强城市中心区和城市轴线建设，提高城市土地使用的综合效益，形成功能完善、交通便捷、环境优美、具有较高文化品位和鲜明地域特色的城市。

　　4、突出以人为本的理念，充分利用自然环境条件，提高城市绿地率和绿化水平，改善人居环境。

　　5、强调可持续发展，逐步解决城市工业污染问题。

　　6、加强和完善城市基础设施建设，建设安全、快速、顺畅、便捷的城市交通网络。

　　7、将开发区的开发建设纳入城市总体规划，统筹安排建设用地和各项配套设施。

　　第四十六条城市空间布局结构

　　城市空间布局采用组团式结构，即中心市区和西南工业区。中心市区在现状基础上向外拓展，形成生活居住、行政办公、商业服务、物资集散、文化娱乐、教育科研综合区，限制南部工业区规模，形成东北部地区的一类工业区。规划在午汲、上白石、下白石一带建设二、三类工业区。该区和中心市区之间通过快速交通干道相联系，并以1.5公里以上的生态林带相隔离。现状市区铁路以北和城市东部、北部污染严重的企业，近期限制扩大规模，远期搬迁至西南工业区。中心市区禁止新安排有污染的企业，彻底解决市区的污染问题。

　　第四十七条居住用地

　　新规划居住用地主要为二类居住用地，应按"城市居住区规划设计规范"要求，集中建设多层住宅为主的居住小区，禁止再建设低层住宅。

　　加大旧城改造力度。特别是老城区的改造，应根据旧城保护规划要求，在有效保护的前提下，实施旧城改造，切实改善旧城区的生活居住环境。

　　第四十八条公共设施用地

　　（1）行政办公用地保留现状建筑质量较好的行政办公设施，规划新建行政办公设施集中在现状西环路和新华大街之间的中兴路两侧，形成新区的行政办公中心。

　　（2）商业金融业用地主要布置在城市中心区。规划市区设2个商业金融中心--旧城区中心和新城区中心。旧城区中心即现状的城市中心，位于中兴路和南关街交叉口一带；新区中心位于现状西环路和贾庄村之间的中兴路两侧区域，并沿贾庄村东侧的规划道路向北延伸。两个中心分别满足东部和西部城市居民的使用，并体现不同的建设风格，成为展现城市发展历史的窗口。

　　保留现状八大市场用地，规划在市区西广村北部和格村西北部分别安排专业批发市场。

　　（3）文化娱乐用地保留现状的文化娱乐设施用地，西部新区的文化设施围绕城市广场布置，在新区中心广场的东北部，结合广场设一处市级文化活动中心。娱乐设施可结合商业设施和绿地布置。

　　（4）体育用地保留现状新华大街与南环路交叉口东北部的体育设施用地，在贾庄东部规划道路的北部新增一处体育设施用地。

　　（5）医疗卫生用地保留现状城市的医疗卫生设施用地，规划在西部新区设一座市级医院。另外，应结合居住区的建设，设置小型医疗设施。

　　（6）教育科研用地在贾庄东侧规划道路北部两侧形成全市的教育科研中心。中小学结合居住用地布置。

　　第四十九条工业用地

　　工业区以现状工业用地为基础，主要布置在城市东部和西南部。在工业区和其它用地之间加大绿化隔离空间。

　　保留现状南环路以南的三类工业区仍保留，严格限制其扩大规模。在南环路两侧各控制20--50米宽的绿化带，加强防护隔离。限制东山铁厂、太行铁厂、津安铁厂扩大生产规模，采取防护隔离和大气污染治理措施，降低对市区的污染。

　　规划东北部邯长公路南侧为一类工业区，武安经济技术开发区的产业用地主要布置于此；中兴路向东延伸，其两侧可适当布置二类工业。城市西南部为三类工业区，主要布置原材料重工业企业。

　　第五十条仓储用地

　　主要为大宗货物的存储和转运服务，该类用地结合火车站货场和预留的铁路专用线布置在现状火车站的东南侧。

　　第五十一条绿地

　　采用分散布置方式，按照合理服务半径要求，满足市民就近方便使用，结合地形，充分利用破碎地、冲沟、河渠沿线用地，增加绿化用地。

　　第三章总体城市景观规划

　　第五十二条城市景观建设目标

　　突出丘陵-水系-城市三位一体的特点，历史文化和现代文化相互交融，形成人与自然和谐、文化气息浓郁、舒展开敞、环境优美、特色鲜明的现代化城市。

　　第五十三条城市景观结构框架

　　以"一环（城市环路景观）、两带（2条绿化景观带）、两区（新城区和旧城区）、四轴（4条景观轴）、四场（4个广场）"构筑武安市区景观结构框架。

　　1、环路景观以绿化为主，环路红线外侧，以种植高大乔木林带为主，林带宽度根据地形和土地利用情况，应达到20米以上，红线内道路绿化在满足交通需要的基础上，以种植花灌木为主，使环路景观成为城市与郊区的分界线。

　　2、两带景观指玉带河和旧城护城河沿线景观。两带景观以绿化作为景观主体，将雨水排除功能、休闲游憩功能和改善生态环境功能结合起来，根据地形条件，宜点则点，宜条则条，宜块则块进行绿化，用步行园路将点、条、块串联起来，适当布置花架、亭廊、园椅等设施，突出景观主题，创造蓝天、碧水、绿树的自然美景。

　　3、两区景观

　　（1）新城区景观

　　新城区主要指城市西部新发展区域。该区是城市中心所在地，建筑主要以住宅、行政办公、商业服务、文化教育为主。新城区要展示城市新形象、新面貌，体现出欣欣向荣的发展生机与活力。注重城市开放空间在组织景观中的作用，以新区广场为中心，形成新区的公共设施中心。所有沿街建筑都必须预留侧向间距，形成舒展开敞的街道景观。建筑风格采用现代建筑风格形式，形成简洁明快、开敞豁亮、形式新颖的城市景观特色。

　　（2）旧城区景观

　　该区景观建设重点搞好文物保护，延续历史文脉。文物保护要按照有关规定执行。旧城区风貌特色维护重点为：一是要保护好有特色的传统民居；二是要注重传统街巷风貌维护；三是要处理好控制过渡地带建筑高度、建筑风格，使旧城区能够形成协调有序的城市景观。

　　4、四轴景观

　　四轴指城市的四条景观轴线-东西向的中兴路，南北向的新华大街和贾庄东路（暂定名）、现状北环路。中兴路、新华大街、贾庄东路三条景观轴是市区景观建设的核心地带，也是城市广场、标志性建筑和标志性建筑群所在区域，体现武安建设水平。现状北环路为邯郸进入武安西部旅游区的主要通道，是向外界展示武安形象的关键地带。应重点搞好规划和建设。

　　（1）标志性地段及标志性建筑群

　　旧城中心区（中兴路与南关街交叉口一带）、城市广场及周围地带、新规划中心区（中兴路与贾庄路交叉口一带）是武安市区的标志性地段。

　　标志性地段应以标志性建筑为核心进行环境景观详细规划设计，运用不同的规划构图手法，突出中心，取得建筑个体间的呼应、空间上的协调、文化上的互溶、景观上的统一。

　　（2）标志性建筑

　　舍利塔是旧城的标志，城市广场是现状新城区的标志。随着市区的扩大和旧城改造，还将有新的标志性建筑产生。因此标志性建筑应具有鲜明的特征，并与周围环境相协调，起到强化主题，提升城市文化品位的作用。

　　（3）轴线道路景观

　　轴线道路景观建设，应突出主体建筑，形成连续的建筑组合和高低起伏、层次分明的沿路景观轮廓线，再配以绿化相烘托，并与其他景观要素相呼应，注意比例尺度、形式风格、色彩质感的协调，形成亲切怡人、赏心悦目的景观空间。

　　（4）北环路景观应以绿化为主，两侧绿地强调粗线条的绿化景观，以乔木为主，并与道路绿化结合，适当点缀花灌木，形成市区绿色通道景观。

　　5、广场景观

　　规划增加三个广场。广场景观建设，应明确主题，注意广场围合景观的协调和统一。广场铺状面积和绿地比例应适当，尽量多设座凳等便民措施。

　　第四章专业规划

　　第一节绿地系统规划

　　第五十四条绿地系统规划目标

　　实现"系统完善、生态健全、景观优美、环境宜人"的目标，进入全省绿化先进行列。人均公共绿地面积2010年达到10.2平方米，2020年达到12平方米；城市中心区人均公共绿地面积2010年达到6平方米，2020年达到8平方米；建城区绿化覆盖率2010年达到42％，2020年达到50％；建成区绿地率2010年达到35％，2020年达到40％。

　　第五十五条绿地总体布局规划

　　按服务半径3000米，规划建设10公顷以上的综合公园；服务半径2000米，规划建设4--10公顷的区级公园；服务半径500米，规划建设一批总量适宜、单体面积3000平方米左右的小区公园、小游园或绿化广场，保证市民都能在500米的范围内享受到公园、绿地的标准，布置综合性公园、区级公园和街头绿地。各类绿地规划布局情况详见"绿地系统规划图"。绿地布局规划综合控制详见下表"绿地布局规划综合控制表"。

　　第五十六条生态景观绿地

　　规划外环路外侧50米宽绿带、西南部工业区与中心市区之间绿地、规划南外环路与市区之间的绿地均属生态景观绿地。该类绿地的作用主要为改善城市生态环境，以种植高大乔木为主。南外环路与市区之间的生态景观绿地，可结合农业发展，在土质、水肥条件较好的区域进行农业种植，但不能污染环境，尤其不能污染大氵名远水库水质。

　　绿地布局规划综合控制表

　　绿地类型位置面积性质或功能

　　公共绿地公园东山公园约65公顷市级自然生态公园

　　西岭湖公园约14公顷市级带状公园

　　玉带河带状公园约95公顷市级公园

　　东山文化公园约50公顷市级公园

　　贾庄公园约17公顷市级公园

　　白鹤观公园约17公顷市级公园

　　灵泉词公园约11公顷市级公园

　　北关公园约9公顷市级公园

　　居住区级绿地 9处约35公顷居住区级公园

　　街头绿地 17处，北环路带状绿地、旧城区护城河带状绿地、现状南环路两侧带状绿地约48公顷改善市区景观环境，南环路两侧的绿地还具重要的防护隔离功能。

　　防护绿地 35KV、110KV、220KV高压线下，

　　铁路两侧。宽度分别为35KV12-20米、110KV15-25米、220KV30-40米。铁路两侧20-50米安全、卫生防护

　　生产绿地邯长铁路和南氵名河之间约59公顷供应城市绿化苗木

　　单位附属绿地居住小区、组团内部旧城改造区，绿地率≥25%；新开发地区绿地率≥30% 供所在小区、组团使用

　　行政、企事业内部工业企业内部绿地率＞20%；行政事业单位及学校绿地率＞30%；其它单位绿地率＞25% 供所属单位使用

　　道路绿地城市道路园林景观路绿地率＞40%；红线＞50米，绿地率＞30%；红线40-50米，绿地率＞25%；红线＜40米，绿地率＞20% 美化城市，改善环境，组织引导交通

　　第二节文物保护与旧城更新规划

　　第五十七条文物保护范围及建设控制

　　市级及其以上级文物保护范围和建设控制地带应符合下表的规定。

　　规划市区文物保护要求

　　文保单位名称保护范围建设控制地带

　　舍利塔以塔基外围墙外为基线，向东、向南、向西各40米，向北25米。以保护范围边线为基线，东外扩40米，南外扩132米，西外扩102米，北外扩67米。

　　城隍庙以拜殿前墙外皮、中殿东墙后殿后墙外皮、中殿西墙外皮为基线，分布向南扩3米，东扩2米，向西北扩5米。以保护范围边线为基线，四周各扩65米。

　　内城北门以城墙东北角为基点，向南15米，向西16米，向北20米。以保护范围边线为基线，向东、西、南外扩50米，向北扩20米。

　　外城东门城墙和城门为重点保护区。以城门墙外皮为基线，向四周各外扩50米。

　　玉带桥以桥面东北角为基点，向南22米，向西6米。以保护范围边线为基线，向东、北、西各外扩50米，南扩30米。

　　莲花寺以广生殿后墙、西殿后墙、拜殿后墙、前殿前墙为基线外扩2米。以保护范围边线为基线，向东扩30米，向南、西、北各外扩50米。

　　文庙古柏以工会院四周围墙以内，南北250米，东西100米。以保护范围为基线，向南外扩52米，向西外扩80米，向北、东各外扩50米。

　　第五十八条旧城保护范围

　　旧城保护区域：北至护城河，南至城河街，西到大、小西关，东到东城门，总面积约0.2平方公里。

　　第五十九条旧城保护建议

　　1、旧城保护和更新以保留和再现武安传统历史文化为前提，重点从街巷和建筑传统风格、景观风貌、使用功能、生活环境等方面进行历史的延续和更新，使居民生活在历史传统氛围中，能够享用完善的现代基础设施。

　　2、限制和控制旧城保护范围内的建筑改造。对已改建的建筑维持现状，对未改造的传统民居，应保护其历史结构，重点完善基础设施和改善其使用功能。

　　3、恢复南关街的历史风貌，将南关街改造为传统步行商业街。

　　4、在文物保护范围及建设控制地带范围内的建筑，应以有利于保护文物为前提进行更新。

　　5、旧城保护区以外的传统民居，可进行拆迁改造，但应与保护区内的建筑、环境相协调。

　　6、编制旧城区的修建性详细规划，并逐步实施，解决旧城区与新城区基础设施、公用设施脱节问题，改善旧城区人居环境，形成旧城区历史文化和新城区现代文化的有机融合，使武安城市文化品位得到升华。

　　第三节环境卫生设施规划

　　第六十条环卫设施发展目标

　　2010年水冲式厕所达到100%，垃圾无害化处理率达到100%，垃圾清运机械化程度达到100%，生活垃圾袋装分类收集率达到100%。

　　第六十一条环卫设施规划

　　1、垃圾收集与处理

　　生活垃圾近期以袋装收集为主，远期实行袋装分类收集，收集点服务半径＜200米。城市道路两侧设废物箱，设置标准为商业大街30-50米，交通干路50-80米，一般道路90-100米。

　　垃圾清运配以封闭式垃圾清运车，每0.7-1平方公里设一座小型垃圾转运站，用地面积＞100平方米，与周围建筑物的间距不小于5米。市区宜设25座小型垃圾转运站。

　　垃圾处理场仍为清化大山口垃圾处理厂，随着城市的扩大，垃圾处理场逐步向北扩展，并建设垃圾无害化处理场。

　　建筑垃圾坚持"谁产生，谁处理"的原则，处理时，必须按环保、环卫部门的要求进行，杜绝"污染搬家"现象。

　　特殊垃圾，必须按有关规定进行无害化处理。

　　2、公共厕所

　　城市道路沿线公共厕所应按商业闹市区道路300-500米，一般道路＜800米，旧城改造地段和新建小区，每平方公里不少于3座设置。

　　3、车辆清洗站

　　车辆清洗站设在交通干道沿线、车辆出入方便的地段。

编辑：royal | 阅读：次

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