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上海实施历史街区的有机更新

[日期：2010-11-08] 来源：新华网作者：李荣袁昭宇发表评论(0)打印

　　上海在徐汇区的一些历史街区进行探索，把历史建筑的保护与改善居民生活结合起来，对历史街区实施有机更新和生态营造。使房子“修旧如旧”，但居民的生活不再“依然如故”。

　　上海市徐汇区房管局相关负责人对记者说，徐汇区以历史保护建筑为主的历史风貌区，主要集中在衡山路、复兴路的4．3平方公里范围内。这里大多数房子的外立面，根据“修旧如旧”的要求进行了复原性修缮。房子保持了“旧时的气息”，但居民的生活不能“依然如故”。不少老房子里，原来都是拎马桶的，如今在不改变房子原有结构的基础上，逐步为居民增加了卫生设施；原来的厨房都是几家合用的，现在也逐步改造成了单家独用。“通过不断的改造，让老房子里的居民感到住房是旧的，生活却是新的”。

　　风貌区里的不少老房子，当年其实都是为一户人家居住设计的，如今里面挤着“72家房客”，人均面积非常小，住在里面很不舒服。“人多”而来的超负荷使用，对老房子的保护极其不利。对此，徐汇区探索以市场化配置的方式，来改善老房子的居住结构。建国路上有栋3层楼的老房子，面积只有500多平方米，却住着10多户人家。“里面的人其实很想出来，外面的人也很想进去，只是没有一个双方认同的价码 ”。最后，通过市场机制进行置换，搬出来的人家有了宽敞的住房，搬进去的5户人家，家家宽敞，往日公共部位乱堆乱放的现象再也看不见了，新住户对老房子的爱护更为仔细了。

　　据了解，徐汇区的这些历史风貌区，基本形成于上世纪二三十年代，不少老建筑距今已有百年历史。徐汇区通过注入新的时代元素，使历史文化与现代生活衔接，激发历史风貌区的活力和影响力。在武康路上，开辟出了一条上海老洋房历史风貌游览线；在陕西南路上，将两座弄堂里的旧厂房，按照风貌区庭院式布局和弄堂文化的风格，注入咖啡店、酒吧等时尚元素，改造成与周边风貌相一致的时尚小区，集休闲、办公、商住于一体。

编辑：daodao712 | 阅读：次

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