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烟台开发区酝酿宜居宜游新城区
  记者昨天从烟台经济技术开发区获悉，《烟台经济技术开发区发展战略研究》日前通过规划委员会审查。未来一段时期，该区将从功能单一的工业区，逐步演变成一个“产业结构合理、城市架构清晰、城市特色突出、发展后劲强势”的现代化滨海新城区。其中八角港在规划战略中重点被描绘。 “建区”到“造城”的涅槃 “从建区开始的36平方公里，到现在的228平方公里，开发区目前已成为烟台‘西进’的主角，与市区连成一片。”接受YMG记者采访时，开发区规划分局负责人特意起身走到大幅城市规划图前向记者描述开发区发展空间的“脚印”。据介绍，开发区在设立之初，功能定位一般为工业区，整体功能比较单一。 随着滨海景观大道的西延、潮水机场的动工、烟台西港区的建设等众多大规模市政工程及产业聚集的带动，开发区已由工业区逐步演变成城市的综合性功能区。基于以上现状，开发区今后将大力提升开发区的居住、教育、文化和商贸功能，围绕制造业的产业服务功能，增加市区和周边地区的互动性，并逐步有力分担烟台中心城区功能，成为连接城市中心和外围城镇的空间纽带。 “这事实上是一种发展思路的改变，作为开发区转方式调结构的重要思路，新编制《开发区战略研究》站在城市化的高度来进行布局，将来，烟台开发区将实现由经济功能区向多功能综合型新城区的转变。” 四大综合功能区配套更完善 据了解，战略研究确定“双核、一轴、一带、四片”为开发区未来整体空间布局结构，“双核”即开发区主中心、烟台西部副中心，“一轴”即206国道-长江路东段城市景观轴，“一带”即特色滨海景观带，“四片”即东部、古现、八角、大季家四大综合功能片区。 今后，开发区将以街道办行政中心建设为重点的城市服务配套体系完善计划，结合各街道办驻地行政中心的建设，完善各片区的商业、文化、体育、教育等本原设施，为城市生活服务提供更为便利的生活条件。 按照发展战略，大季家行政中心在现基础上西移，结合周边商业设施形成综合服务中心；八角街道办围绕现状行政中心周边、填海区、东岛咀和八大街两侧，建设近期西部城市副中心；古现街道办在现有行政中心基础上进行改造，建设文化旅游设施，与东区和磁山联动发展。 据悉，该战略研究以规划期末(2020年)区内人口规模85万人、城市建设用地规模134平方公里(不含港口)为基准，基础设施和公共设施配套以人口规模100万人配置。 开发区西部将成“城市橱窗” 记者了解到，开发区未来的城市建设，将按照“提升东部、完善中部、拓展西部”为主线，打造城市经济结构清晰合理，产业结构高端强劲、城 市个性鲜明朝气的创新型、现代化、靓丽文明的滨海新城。 东部 将通过海滨地区整体城市设计、长江路美化亮化福莱山纪念公园建设等，进一步优化道路网体系和公共服务设施配套水平，引导老工业用地及老社区按照市场规律和城市发展要求有序更新，打造功能齐全的行政商业中心形象，提升城市品质，提高城市竞争力。 中部 通过绿地水系规划、副中心城市设计、滨海旅游服务带的打造及近期建设规划的完善，合理安排各类用地，打造副中心海滨新城形象。充分利用富士康、大宇造船、LG、伊诺特等优势产业，及其居住区和商业设施的集聚效应，打造造船小镇等特色社区，激发新的城市增长点。 西部 把握空港、海港选址开发区及大量国际大型企业入驻契机，深度挖掘自然资源和交通优势，借助经济、区位等因素，引导城市开发，建立城市建设新秩序，将西部区域打造成为胶东半岛最具活力的城市橱窗和功能强大的现代物流园区。 八角将贴“渔村风情”标志 虽然雄踞优美海岸线，然而，于市区旅游项目开发整体布局来看，开发区稍显弱势。今后，开发区将启动以海滨、夹河和黄金河两岸建设为重点的城市生态旅游体系构建计划，打造滨海旅游品牌“海上嘉年华”以滨海体验和高端旅游为特色，通过重点旅游项目的品牌塑造，打造成为面向东北亚的都市旅游目的地。 八角，在规划战略中重点被描绘。根据战略布局显示，将来，八角副中心成为开发区空间西进的重点战略节点，八角文化中心、八角风情渔港、八角商业中心将相继启动。 利用机场、铁路等的交通条件，结合八角渔村现状，开发区将以“渔家、渔港、渔情”为主体特色的八角风情渔港，延续和保留开发区与文化风情，建设风情渔港度假区，打造集高档总部办公、商业、居住、文化休闲为一体的城市副中心。 与此同时，大宇造船周边配置商业、文化、休闲娱乐等配套设施，周边地区用地功能逐步完善，造船厂区周围将以防护绿带隔离，通过文体、商业休闲设施配置，使其成为八角副中心的重要组成部分。
编辑：anna |
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