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太原矿机宿舍历史文化街区保护方案公示

[日期：2010-12-10] 来源：山西晚报作者：胡斌发表评论(0)打印

　　苏联样式的建筑，大院落布局的住宅……这是矿机宿舍历史文化街区留下的典型模样。为了留住这些独特而又美好的记忆，对于该区的保护规划方案已经出炉。即日起，矿机宿舍历史文化街区保护规划方案在矿机宿舍社区与广大市民见面。究竟选用哪种改造方案，请您发表高见。

　　矿机宿舍历史文化街区，于2009年被省政府公布为历史文化街区。该街区西起享堂路，东至规划路，北起涧河路，南至规划路，面积约21.1公顷。现存的上世纪50年代居民楼组都是仿照前苏联样式建造的，均为苏式“三层起背闷顶”式住宅建筑，共21栋。总建筑面积10933㎡，建于1954-1956年，分三个组团呈大院落布局。在过去的半个世纪中，这三个组团仅经过几次修葺，仍保持原有的风貌。此外，享堂北街作为内部生活性街道，集交往空间、商业服务、生活交通于一体，形成以矿机俱乐部为中心，独立完整的社区。

　　这里留有太多的回忆，对于工业大城市的太原来说，这里也记载了这座城市太多的历史。据了解，这里是太原市最早的产业工人聚集地之一，是50年代工人生活区的缩影。留住这些历史，保存住老一辈工人阶级的记忆，保护这条历史文化街区就成了一个很重要的任务。为此，有关部门请专业单位对该区域进行了保护规划。经过精密专业的规划以后，共选出三种方案供市民参考选择。目前，方案已经在矿机宿舍社区公示，市民可尽快提出自己的宝贵意见。

　　小范围改造

　　1.以近期的可操作性为原则。

　　2.重点对三个五十年代住宅组团的外部环境进行改善，对21栋历史住宅进行结构加固，对给排水设施进行维修，保证居民的正常生活条件。

　　3.保留矿机俱乐部，改造为社区综合服务中心，保留矿机中学宿舍改造为特色宾馆，修复矿机活动场的使用功能，扩建矿机商场和矿机医院，提高服务水平。

　　4.拆除矿机俱乐部东侧及4栋组团东部的三层住宅，新建多层和高层住宅。

　　5.保留现有的6层板式住宅楼，进行局部外观改造，改善周边环境和相应的基础设施，提高生活环境。

　　6.改造享堂北街为步行街。

　　全面更新型

　　1.以社区整体风貌的协调统一为基本原则。

　　2.对三个住宅组团进行改造。并依据居民意愿，通过部分搬迁，实现居住面积的扩大。

　　3.保留矿机俱乐部改造为社区综合服务中心，保留矿机中学宿舍改造为特色宾馆，修复矿机活动场的使用功能，保留矿机中学和幼儿园等教育设施，扩建矿机商场和矿机医院，提高服务水平。

　　4.拆除临建及6层板式住宅楼，并参照历史住宅风格，新建6层住宅楼，实现社区环境风貌的统一协调。

　　5.在矿机社区的边缘；临城市道路地带，适当布置点式高层住宅，提高土地的利用效率。

　　6.通过对享堂北街的步行带的建筑及环境风貌整治，有效地联系三个历史组团。

　　整体开发型

　　1.以土地效益最大化为基本原则。

　　2.对三个住宅组团进行改造。并对单元内的户型进行改造，居民原则上全部搬迁，社区内部就地安置。

　　3.保留矿机俱乐部改造为社区综合服务中心，保留矿机中学宿舍改造为特色宾馆，修复矿机活动场所的使用功能，保留矿机中学和幼儿园等教育设施，扩建矿机商场和矿机医院，提高服务水平。

　　4.拆除除上述保留建筑外的所有建筑，按照现代小区要求新建多层住宅楼。除安置住房外，其他住宅作为商品房出售。

　　5.在矿机社区的边缘地带，在满足保护要求的前提下，适当布置点式高层住宅。

　　6.通过对享堂北街建筑及环境整治，有效地联系三个苏式住宅组团，形成步行商业街区。

编辑：joe | 阅读：次

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