长沙：“西湖文化园”应该建成啥模样？

　　咸嘉湖是湘江水系在长沙面积较大的湖泊之一，后来慢慢地变成了岳麓渔场。但有房地产开发商“慧眼识珠”，看中了这块地处长沙大河西门户的山水宝地，拍下土地准备用于商品房开发。随着长沙“两型社会”先导区建设步伐的推进，市委、市政府果断地花大价钱从开发商手中“赎”回这块宝地，并决定还湖于民，在此地建设一个与长沙烈士公园相媲美、堪比杭州西湖的“西湖文化园”。“西湖文化园”到底准备建成啥样？本报记者跟踪了规划部门对设计方案一而再、再而三的修订过程，也深深感受到了阳光规划的魅力。

　　惊咸嘉湖被开发商“圈”定

　　21日，记者前往咸嘉湖采访，发现湖面已被分割成很多小池塘，池塘里一片浑浊，散发出阵阵恶臭。在池塘之间的空地上，很多承包鱼塘的村民、渔民和外来农民工搭建了一个个小窝棚。

　　据介绍，咸嘉湖是我市面积较大的湖泊之一，面积约2700余亩，原名韩家湖，因明初洪武年间韩姓在此置业而得名。当时湖堤破败，当地人韩炳幸重修湖堤，使“杨柳亭嘉荫蓊然，行旅称便”。民国初年，教育家胡文典在此创办咸嘉小学，韩家湖遂改称咸嘉湖。

　　2007年12月，长沙市国土局拍卖了西湖文化园开发项目一块637.5亩的土地。某房地产开发公司拍得后，准备进行商业性住宅开发。依据国务院批准的《岳麓山国家级风景名胜区总体规划》的要求，确定咸嘉湖景区所在区域为三级景区范围，637.5亩的商业性开发项目正好在这片位于长沙市河西城区的中心腹地内。到底是搞商业楼盘开发，还是建文化公园？一时间，咸嘉湖成了政府高层、市井百姓共同关注的焦点。

　　规划设计专家向记者介绍，第一轮入选的8个方案各有优劣。“方案E”提出将龙王港堤集中带状开发，有利于公园南部、东部向城市敞开，通过精心设计可以丰富和优化沿湖周边现有建筑界面。但割断了龙王港和公园的景观联系，景观界面处理方法较简单。同时，集中水体偏大，绿地偏少，景观层次不够丰富；开发规模过大，公园环境容量不足。“方案H”立意较新，主要功能区布局较为合理，规划设计深度相对较深入，景区、景点设计比较详细，对公园水体、水质保护考虑比较周全。但布局在公园东北部的综合配套功能区建筑密度和体量过大。“方案F”规划与原有地形结合比较紧密，水体形态比较合理。但以“养生”文化为主题，主题功能过于单一；同时，南部开发偏大，特色商业街的选址是否恰当需要斟酌。

　　赞市政府决定还湖于民

　　听说咸嘉湖景区600余亩土地已被开发商“圈”走，市民坐不住了，纷纷发表自己的意见和心愿。“希望政府充分理解老百姓要求保护水面的呼声，尊重市民的感情和意愿，把咸嘉湖的水面还给老百姓，把更多的绿地、把蓝天碧水还给市民。”许多网民殷殷寄语。

　　不要金山银山，宁要绿水青山！经过多次现场调研、会议研讨，在尊重长沙市民意愿的基础上，经过慎重研究，长沙市政府决定：终止咸嘉湖景区600余亩土地的出让合同，收回已决定出让的土地并将咸嘉湖景区建成“一个让长沙市民满意的文化公园”。

　　按照规划，长沙市将在2010年以前，完成龙王港中下游的防洪整治和周边地区的综合开发。而咸嘉湖作为龙王港综合整治工程的一个组成部分，将把其改造成与山、水、洲、城相协调的“西湖文化园”，还湖于民、还绿于民，为市民提供一个休闲场所。“西湖文化园堪称长沙的‘小西湖’，与杭州西湖即使不能相提并论也将自成特色，”长沙市规划局局长冯意刚表示。

　　喜规划方案全球招标

　　自2005年8月起，长沙市政府向全球公开招标规划设计方案，世界各地和国内众多顶尖设计公司纷纷一试身手。最终，来自美国、香港和国内诸多设计公司拿出的8套方案在第一轮竞争中胜出。通过多次专家评审，广泛咨询，网上征求市民意见，排名前三位的3套方案已经产生，最终方案将综合其优点和长处，形成综合方案，再征求各界意见和建议。

　　长沙市岳麓山国家级风景名胜区咸嘉湖景区(西湖文化园)设计方案第一轮竞争中，湖南阡陌设计有限公司提交的“方案E”被评为设计第一名。设计第二名为长沙吉佳城市设计有限责任公司提交的“方案H”；第三名为湖南省城市规划研究设计院提交的“方案F”。另有上海同异城市设计有限公司的“方案C”、湖南诚士建筑规划设计有限公司的“方案G”、美国SOM设计公司的“方案A”、香港国际工程设计研究院的“方案D”、上海市政工程设计研究总院园林景观设计研究院的“方案B”分获第四名至第八名。

　　问我们要一个怎样的“西湖”

　　城市规划专家认为，其一，“西湖文化园”设计要点中提到的水面，至少需满足70公顷（约1000亩）应予以保证，不应减少；且宜设计成市民可参与性强的水面；现状中的五里堤宜给予适当保留。

　　不少市民建议，这个公园既地处岳麓山风景名胜区内，又是河西最大的城市公园，它的周边应该都是敞开的，像真正的杭州的西湖，任何人可以享受其美景。湖面要尽量扩大!公园周边不能建高层建筑!有市民说，从地图上看,整个咸嘉湖像一个巨大的海龟,头向西南尾在东北,好象刚从湘江里爬出来,环抱着岳麓山,像个保护神。岳麓山的风水是整个山水洲城的风水,是整个长沙城的风水,是不能破坏的,一定要认真对待。

　　个别比较“悲观”的网友甚至提出：如果专家实在搞不出好方案，直接放满水就行了，不要总想着要在周围建房子，搞房产开发。周边一定要保持通透。建筑开发要分散，不应集中在龙王港堤，不支持沿龙王港堤呈带状开发，需保持龙王港堤与沿枫林路的通透及开敞性,应禁止商品住宅、写字楼、大型商业等房产开发项目。

　　专家与民意一致认可，咸嘉湖景区的设计和建设应坚持以下几个原则：房产建设和商业街绝不能搞,公园用房应严格控制在两层以下,要知道来这里的人主要是休闲和赏景的。

　　如果您对西湖文化园的规划建设很关心，并有什么好的意见与建议，可将自己的各种想法发送电子邮件到“HWY@HNUP.COM”，也可以致电0731—2205000向本报反映，本报将市民意见整理后统一向有关部门报送。最终佳选方案本报将予以公示，敬请继续关注。

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