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湖南：烈士公园周边拟按地块精确限高(图)

[日期：2010-08-17] 来源：三湘都市报作者：王文王敏朱沈发表评论(0)打印

　　湖南烈士公园里的烈士纪念塔，塔高30多米，是长沙市的区域性地标建筑。公园北面建起的电视塔，塔高210米，高度是烈士塔的7倍。8月16日，烈士公园管理处相关负责人向记者透露，目前，长沙规划、园林等部门正在研究制定新的控高标准，新规定将不再允许电视塔“抢”烈士塔风头的事发生。

　　[老规]

　　只划定大致范围高度

　　烈士公园位于长沙城区中心，公园连湖面一起面积达到2000亩，是长沙城区最大的公园。烈士公园里的烈士纪念塔高30多米，是长沙城区中心的地标性建筑。2004年5月，长沙市委、市政府出台规定，对烈士公园周边建筑实行控高。

　　按照长沙市委、市政府审定的规划，以烈士塔为中心，南轴从烈士塔至五一大道段，北轴从烈士塔至德雅路段，西轴从烈士塔至湘江沿岸，轴线两侧各50米范围内不再建高层建筑。对目前高层建筑较少的公园北部和南部建筑控制原则为：北面和南面紧临公园300米范围内不再建高层建筑。公园西面距东风路道路中心线150米范围内，严格控制高层建筑，150－300米之间的范围内建筑高度控制在50米以下。

　　[现状]

　　四周不断遭高层建筑“挑衅”

　　“在烈士公园周边，存在不少超过控高标准的高层建筑。”公园管理处相关负责人透露，建在公园北面的电视塔就是其中一个。据介绍，电视塔总高210米，完全盖过了区域内的制高点烈士纪念塔，从景观的角度来说，是“喧宾夺主”。

　　“迎宾路与八一路交叉口东北角27层高的烂尾楼是另外一处。”据介绍，按照规定，南轴从烈士塔至五一大道段，轴线两侧各50米范围内不再建高层建筑，而这幢烂尾楼正对着南轴线，高度超过80米。从烈士塔南侧基座往正南看，视线全部被这幢烂尾楼挡住了。而在烈士公园的东面，王府花园、梦泽园等一批楼盘的建设也挡住了公园东线的视线。

　　该负责人表示，随着烈士公园周边的发展，一些高层建筑还将不断出现，如果不对其高度进行限制，将对整体景观构成影响。

　　[新规]

　　控高标准精确到每块地皮

　　“目前规划、园林部门正在研究制定新的控高规划。”据该负责人透露，最近，一份有关烈士公园对周边建筑控高要求可行性报告正在征求各方意见。根据该份可行性报告，烈士公园四周建筑控高标准将提高，控高精确到周边每块地皮。

　　“公园周边建筑不能影响公园景观。”该负责人介绍说，烈士公园地势呈现西高东低、北高南低的态势，内有年嘉湖、跃进湖，可形成“山—湖—背景”的景观格局，因此，在公园四周，尤其是东南方向，要严格控制建筑高度，要做到由公园内往外看是全方位的，由外往内看是看轴线，烈士塔作为区域性地标具有引导作用。

　　除了景观，控高调整还将考虑到气候原因。该负责人说，烈士公园居城市中心，绿地湖面面积加起来有2000多亩，对城区气温有一定调节作用。对公园周边控高，可防止盆地效应。四周高中间低被包围，不利于通风散热。

编辑：daodao712 | 阅读：次

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