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南京启动南部新城开发项目可居住人口160万

[日期：2010-10-09] 来源：扬子晚报作者：孔小平王宏斌发表评论(0)打印

　　8日，南京市宣布正式启动总面积164平方公里、可居住人口160万的南部新城建设，这是迄今为止，南京最大的城市功能板块，此举标志着南京全面启动新一轮大规模城市建设，率先启动建设的是以铁路南站地区为核心的32平方公里。南部新城，这是一个打破行政、地域之限，在更大范围内、更高层面上打造的“老”南京的“新”中心。今后的南京，将形成新街口城市中心、河西中心、南部新中心的“金三角”格局。就在上个月，原有的红花机场指挥部、高铁南站指挥部被撤消，整合成南部新城建设指挥部。

　　32平方公里这是先期启动的南部新城区域

　　据了解，整个南部新城北起秦淮河、运粮河至绕城公路，西起南河、接秦淮新河、沿机场二通道接宁丹公路，南至绕越高速，东至宁杭高速，约164平方公里。其中，南部新城核心区北起秦淮河、运粮河至绕城公路，西至南河，南至秦淮新河、宏运大道，东至宁杭高速、至绕城公路，约66平方公里。“这次启动建设的是南部新城启动区，北起雨花南路、卡子门大街、大明路、秦淮河、运粮河至绕城公路，西至南河，南至绕城公路、机场高速、秦淮新河、双龙大道、绕城公路，总用地面积约32平方公里。”南京市政府副秘书长、市规划局局长赵晶夫表示。

　　73万人这是南部新城核心区设计居住量

　　记者从规划中了解到，在南部新城核心区设计居住人口73万，包括了一心三轴和五大板块。

　　一心是指，南部新中心；三轴是指雨花——机场轴、南部中心轴、玉兰路轴。五大板块分别为：中华门——雨花台(文化旅游)、雨花软件园(软件研发)、红花——机场(创意街区城市客厅)、南部新中心(交通枢纽、商业山谷我、总部经济)、土山机场(战略预留)。

　　在率先开发的南部新城启动区中，将先开发其中的一心三轴和三板块，三板块分别为南部枢纽区、雨花软件园和红花——机场地区。

　　10年时间南部新城就可以初具规模了

　　按照江苏省城市发展研究院执行院长仇向洋的设想，以南京南站区域为核心，连接大校场机场地区，将形成24平方公里的中心区域，其辐射区域可达到50平方公里。“这相当于再造一个河西新城。”仇向洋表示，这与当年奥体中心项目拉动河西新城类似，南部新城是以大规模铁路建设投入带动。有专家表示，南部地区未来几年的短期投资有望达到近千亿。“现在的南京南部区域已经相对较为成熟，很多房地产开发项目也都进行多年，人口已经达到几十万。”仇向洋介绍，与河西新城不同，南部新城只需10年时间就可初具规模。

　　8个小时从南部新城能到任一省会城市

　　为什么红花机场、铁路南站要合二为一，统一规划开发呢？对于这一问题，现任南部新城建设指挥部副指挥长的赵晶夫告诉记者，任何一个城市的火车站都非常热闹，只有南京火车站位于玄武湖畔，附近缺乏相应的配套区域，一直以来热闹不起来，显得非常安静，这在全国是绝无仅有的。赵副指挥长说，铁路南京南站是京沪高铁五大始发站(北京南站、天津西站、济南高速站、南京南站和上海虹桥站)之一，设计规模是现南京站的6倍，通车后预计会形成每年约6000万人次的客流。

　　南京南站犹如南天门一样，悬挂在“空中”。这里是南京的门户，有华东地区最大的铁路枢纽，只要在这里乘坐火车，8小时就可以到达国内任何一个省会城市，非常方便快捷。

　　■华丽转身

　　大校场机场变“城市客厅”

　　从高空中看大校场别有一番风味，长2800米、宽60米的原机场跑道，犹如绿色中一条银色的飘带。负责大校机场规划设计的东南大学城市规划设计研究院副院长段进教授告诉记者，跑道的两侧，零星分布着一些美术馆、音乐厅、图书馆、会展中心、休闲中心，它们宛如一颗颗翡翠镶嵌在绿色的海洋里，为市民提供吃、喝、玩、乐、住、行各种消费服务。占地10平方公里的大校场地区，便是南京南部新城的核心地“智慧新城”。大校场机场原有一段长约2800米、宽约60米的机场跑道便是新城的“城市客厅”。

　　段进说，在 “城市客厅”的南部是创意街区，北部是居住区，东部是国际项目区。创意街区占地面积超过1平方公里，这里被规划为一条条“小格路网”，颇有纽约的城市风味。“城市客厅”既可以作为停车场，又可以作为户外展览的区域，从而打造成南京的“城市嘉年华”。

　　■新城进展

　　着手研究江宁土山机场迁建

　　1.南站地区建设

　　开展铁路南站北广场及玉兰路方案设计研讨。

　　2.大校场机场、土山机场迁建

　　现已着手研究江宁土山机场迁建工作，力争两个军用机场的迁建能共同实现，为南部新城的建设释放全部空间。

　　3.红花-机场“城中村”改造

　　该项目占地约2797亩，目前正开展一期土地拆迁启动工作。

　　4.苜蓿园大街南下项目

　　该项目全长1730米，涉及白下、秦淮两区拆迁。已完成白下段居民拆迁，基本完成部队及工企单位拆迁，目前正启动秦淮区段拆迁工作。

　　5.纬七路东进项目